实地考察
小说：谢河畈作者：温泉浴字数：2783更新时间 : 2019-03-11 11:50:05
公司是私营，股份制，有限公司，由最初的主营连锁超市，到兼营连锁早餐店，现阶段则转变成投资公司，既投资服装工厂，又投资房地产开发，还投资旅游开发，公司只管投入资金，不插手经营管理，然后投资产生的效益，与各位老板按一定比例分配。
通过内部购买，蓝火莲是连锁超市的老板，袁秋华则是连锁早餐店的老板，俩人每年都要向公司缴纳12%的绩效款。
霁岚轩占地2，5亩，园林面积1000平方米，房屋面积600平方米，袁秋华拟价80万，是以当时县城的新建商品房最高价500元一平方米计算，谢清源报价50万，是按当地农村自建房的最低成本价300元一平方米计算。袁秋华主动添加30万，既有投桃报李的情义因素，也有拾遗捡漏的淘宝成分，更中意的是古董级老宅院，任何花样繁琐的新式建筑，都无可复制，正如城市建设中被诟病的“推毁唾弃真文物，刻意兴建假伪劣”，古典建筑，风雅园林，犹如泥裹的明珠，土埋的钻石，只要假以时日，适时出土，文物一旦重见天日，必定光彩夺目，光芒万丈，推向动市场，悬牌挂板，增值势不可挡，利润不可限量。假若最后成交价是100万，仍然物超所值。
袁秋华涉足商界，当然知道保守比冒进更安全，即使未来利润丰硕，但现在投入巨资，增值慢，利润率低不说，开发周期又过长，行业运作又烦琐，待涨过程又涉及政策未知数，仍有莫大风险。这样大一笔生意，她不可能独家出资，也不可能一个人全包，需要寻找合作伙伴，分担风险与分亨利润。
百闻不如一见，她先邀请小李子来实地考察，说服他将购院计划列入公司的规划项目，再邀请各合作老板，商界同仁来游玩观赏，听取参考意见，采纳建议计策。
农村房屋，与城市楼房，价格相去甚远，此地房价低廉，房地产尚未开发，地皮几乎不算钱，是搭头，老宅院相当于古别墅，对于低价购买，一致赞同。
小李子露面，前有保安开路，进有司机跟随，出有保镖簇拥，住五星级宾馆，坐加长款大奔，吃山珍海味，泡温泉，喝咖啡，派头耍足，排场玩大。手下众星捧月般围绕他打转，人未到，便有人通报，车一停，便有人开车门，步一迈，便有人打伞。
袁秋华内穿白衬衫，中穿酒红色鸡心领羊毛衫，外穿藏青色西装，西裤，足蹬黑色高跟鞋，早早站立院前恭候来宾。远远望见车队到，她移步路口侧立，手捧鲜花，笑脸相迎。
小李子抬头，看见袁秋华郑重其事的仪态，打趣道：嗯，这套职业装，挺合适嘛，一瞧就是精明干练的白领呵，刚才在车上，我还担心你变成蓬头垢面，敞襟露怀的黄脸婆呢。
袁秋华上前一步，弯腰致敬，献上手捧花：老板好！舟车劳顿，一路辛苦了！恭请老板进院洗尘！
小李子双手接过花束，垂首嗅一鼻子：中间三朵蓝色“勿忘我”，外围五朵白玫瑰，边缀九朵红玫瑰，代表啥意思呀？
袁秋华说：没暗喻什么，自己种，亲手剪扎，就地取材而已，废物利用罢了。老板嫌不好，随手扔掉，我不会计较。
小李子说：出考题，逗我玩？绝对不会无目放矢，你是何样人，我还不了解！知人识事眼光独到，反应迅捷和果断，办起事来心思缜密，手段繁复，只要下定决心去做，必然会做得丝丝入扣。
袁秋华说：若非不想干了，要跳槽，属下岂敢考老板？我只是顺园摘花，随意搭配，真没想趁机表达什么。你看电视里，明星露面，政要出场，不是都要献花么？礼式，礼貌，礼节嘛。
小李子说：你要是穿睡衣，吸拖鞋，出现在我面前，我肯定不会好奇，可久别重逢，他乡遇故知，你一身公事公办的妆扮，却送我一束鲜花，作见世面，怎么让我不多问候？
袁秋华说：大家都看着，都等着呢。老板不先行，手下咋随后？恭请启驾！
小李子说：你失职啊，老板莅临，怎能没红毯？我要走红毯！
袁秋华说：真有能耐，到戛纳电影节去走！我这只有红泥巴，鸡毛掸，搓衣板。
小李子说：鸡毛掸接风，搓衣板送行，鄙人朽木一块，愿领教大师的雕琢手艺。
袁秋华在前引路，小李子亦步亦趋，其他人紧随其后，经石拱“岫云桥”，从后院月亮门，进入“霁岚轩”。门右侧是几丛凤尾竹，碧绿青翠溢清雅，左侧是几株桂花树，秋风动桂枝，繁花缀枝头，金桂黄澄澄，金灿灿，银桂白，银，桂红，赤，香气浓郁，甘洌，随风飘逸，整个村庄都弥漫着它的幽香。
小李子说：咦，连空气都是香的耶，惟武大的桂园，可与之媲美！不像乡村，倒是“香”村啊！
服装厂老板袁哲学说：老同学，我憋不住了，有一不情之请，能否应允？
袁秋华说：有话就直说，莫要吞吞吐吐，装结巴。
袁哲学说：我想跟你租间房，得空就来这休养，在此等精巧雅致的园子里住宿，阳春有扑鼻的桃李芬芳，炎夏有袭人的荷花清香，爽秋有浓烈的桂花飘香，寒冬有浮动的腊梅暗香，岂不是赛过神仙？
袁秋华说：不租，怕你修练得道，飞去西天取经了，我没法和你父母妻儿交待！
小李子说：我呢，租不租？我也想常回来住住，换换心情嘛。
袁秋华说：悉听尊便，但恕我不奉陪。
袁哲学说：总裁来到，我全程陪到底，不敢劳烦董事长大驾，是不是？
袁秋华说：你陪？还不如我接待哩，你们男人没正经，我不把关，搞不好这美妙仙境就变成行乐园。
小李子说：好，一言为定，驷马难追！
袁秋华充当导游，带领他们沿着曲折的游廊，顺着起伏的台阶，漫步蜿蜒的石径，一路品牌匾对联，看亭榭楼阁，观曲院回廊，赏假山叠石，欣荷池画航，园林美景如画卷徐徐展开，一座小山搭配山壑气象，一汪清泉包含江湖气概，一草一木设置森林气势，山因水活，石因影活，水因鱼活，木因香活，花因蝶活，园因人活，一静一动，相佐相成，亦静亦动，变化万端，一个小小庭院，代表了家园理想。
一群人且行且住，或廊间留连，或竹下听风，或枝底望花，或桥上徘徊，或院内散步。最后聚拢在池上亭间，喝茶清谈，不时仰望亭台楼阁，俯视绿水红鱼。
小李子未落座，手下便端来热水毛巾，拿来棉坐垫铺在石凳上，他一坐下，糕点，咖啡，水果，干果，便摆上桌面。
洗手，入座，吃水果，磕瓜子，喝咖啡，开茶话会，大家七嘴八舌，各抒已见。
利用现有条件，快速启动赚小钱的途径有，或办贵族幼儿园与学校，或开饭店与旅馆，或办盆景园，或办古玩堂，或开读书社，或开婚纱摄影等。
着眼未来，等待机会赚大钱的策略有，低进高出，囤积居奇，造势涨价，转手倒卖，兼顾旅游观光，办文化展览馆，办乡村博物馆等。
其间，也讨论如何摆平各类关系，收买各色人物，及怎样打通各种关节，经营各项生意。
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通过内部购买，蓝火莲是连锁超市的老板，袁秋华则是连锁早餐店的老板，俩人每年都要向公司缴纳12%的绩效款。
霁岚轩占地2，5亩，园林面积1000平方米，房屋面积600平方米，袁秋华拟价80万，是以当时县城的新建商品房最高价500元一平方米计算，谢清源报价50万，是按当地农村自建房的最低成本价300元一平方米计算。袁秋华主动添加30万，既有投桃报李的情义因素，也有拾遗捡漏的淘宝成分，更中意的是古董级老宅院，任何花样繁琐的新式建筑，都无可复制，正如城市建设中被诟病的“推毁唾弃真文物，刻意兴建假伪劣”，古典建筑，风雅园林，犹如泥裹的明珠，土埋的钻石，只要假以时日，适时出土，文物一旦重见天日，必定光彩夺目，光芒万丈，推向动市场，悬牌挂板，增值势不可挡，利润不可限量。假若最后成交价是100万，仍然物超所值。
袁秋华涉足商界，当然知道保守比冒进更安全，即使未来利润丰硕，但现在投入巨资，增值慢，利润率低不说，开发周期又过长，行业运作又烦琐，待涨过程又涉及政策未知数，仍有莫大风险。这样大一笔生意，她不可能独家出资，也不可能一个人全包，需要寻找合作伙伴，分担风险与分亨利润。
百闻不如一见，她先邀请小李子来实地考察，说服他将购院计划列入公司的规划项目，再邀请各合作老板，商界同仁来游玩观赏，听取参考意见，采纳建议计策。
农村房屋，与城市楼房，价格相去甚远，此地房价低廉，房地产尚未开发，地皮几乎不算钱，是搭头，老宅院相当于古别墅，对于低价购买，一致赞同。
小李子露面，前有保安开路，进有司机跟随，出有保镖簇拥，住五星级宾馆，坐加长款大奔，吃山珍海味，泡温泉，喝咖啡，派头耍足，排场玩大。手下众星捧月般围绕他打转，人未到，便有人通报，车一停，便有人开车门，步一迈，便有人打伞。
袁秋华内穿白衬衫，中穿酒红色鸡心领羊毛衫，外穿藏青色西装，西裤，足蹬黑色高跟鞋，早早站立院前恭候来宾。远远望见车队到，她移步路口侧立，手捧鲜花，笑脸相迎。
小李子抬头，看见袁秋华郑重其事的仪态，打趣道：嗯，这套职业装，挺合适嘛，一瞧就是精明干练的白领呵，刚才在车上，我还担心你变成蓬头垢面，敞襟露怀的黄脸婆呢。
袁秋华上前一步，弯腰致敬，献上手捧花：老板好！舟车劳顿，一路辛苦了！恭请老板进院洗尘！
小李子双手接过花束，垂首嗅一鼻子：中间三朵蓝色“勿忘我”，外围五朵白玫瑰，边缀九朵红玫瑰，代表啥意思呀？
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小李子说：出考题，逗我玩？绝对不会无目放矢，你是何样人，我还不了解！知人识事眼光独到，反应迅捷和果断，办起事来心思缜密，手段繁复，只要下定决心去做，必然会做得丝丝入扣。
袁秋华说：若非不想干了，要跳槽，属下岂敢考老板？我只是顺园摘花，随意搭配，真没想趁机表达什么。你看电视里，明星露面，政要出场，不是都要献花么？礼式，礼貌，礼节嘛。
小李子说：你要是穿睡衣，吸拖鞋，出现在我面前，我肯定不会好奇，可久别重逢，他乡遇故知，你一身公事公办的妆扮，却送我一束鲜花，作见世面，怎么让我不多问候？
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小李子说：鸡毛掸接风，搓衣板送行，鄙人朽木一块，愿领教大师的雕琢手艺。
袁秋华在前引路，小李子亦步亦趋，其他人紧随其后，经石拱“岫云桥”，从后院月亮门，进入“霁岚轩”。门右侧是几丛凤尾竹，碧绿青翠溢清雅，左侧是几株桂花树，秋风动桂枝，繁花缀枝头，金桂黄澄澄，金灿灿，银桂白，银，桂红，赤，香气浓郁，甘洌，随风飘逸，整个村庄都弥漫着它的幽香。
小李子说：咦，连空气都是香的耶，惟武大的桂园，可与之媲美！不像乡村，倒是“香”村啊！
服装厂老板袁哲学说：老同学，我憋不住了，有一不情之请，能否应允？
袁秋华说：有话就直说，莫要吞吞吐吐，装结巴。
袁哲学说：我想跟你租间房，得空就来这休养，在此等精巧雅致的园子里住宿，阳春有扑鼻的桃李芬芳，炎夏有袭人的荷花清香，爽秋有浓烈的桂花飘香，寒冬有浮动的腊梅暗香，岂不是赛过神仙？
袁秋华说：不租，怕你修练得道，飞去西天取经了，我没法和你父母妻儿交待！
小李子说：我呢，租不租？我也想常回来住住，换换心情嘛。
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袁秋华说：你陪？还不如我接待哩，你们男人没正经，我不把关，搞不好这美妙仙境就变成行乐园。
小李子说：好，一言为定，驷马难追！
袁秋华充当导游，带领他们沿着曲折的游廊，顺着起伏的台阶，漫步蜿蜒的石径，一路品牌匾对联，看亭榭楼阁，观曲院回廊，赏假山叠石，欣荷池画航，园林美景如画卷徐徐展开，一座小山搭配山壑气象，一汪清泉包含江湖气概，一草一木设置森林气势，山因水活，石因影活，水因鱼活，木因香活，花因蝶活，园因人活，一静一动，相佐相成，亦静亦动，变化万端，一个小小庭院，代表了家园理想。
一群人且行且住，或廊间留连，或竹下听风，或枝底望花，或桥上徘徊，或院内散步。最后聚拢在池上亭间，喝茶清谈，不时仰望亭台楼阁，俯视绿水红鱼。
小李子未落座，手下便端来热水毛巾，拿来棉坐垫铺在石凳上，他一坐下，糕点，咖啡，水果，干果，便摆上桌面。
洗手，入座，吃水果，磕瓜子，喝咖啡，开茶话会，大家七嘴八舌，各抒已见。
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