第16章：知己知彼
小说：超能学生在都市作者：不谷字数：3161更新时间 : 2018-10-14 07:02:51
任何一个市场，要想做起来，都是先有商户，再有人气。
就白龙路农贸市场现在这状态，一个人都没有，做什么亏什么。别说只是免租金，就算是倒贴钱，都不一定有人愿意来做。
“人气起来了，你们就好涨租金了，是吧？”
秦简嘿嘿的笑了笑，道：“摊位只出租，不售卖。做火了是你们的，做赔了是自己的。你们这算盘，打得可真精。”
“现在的农贸市场，摊位都是只出租，不出售的。”江亮说。
“别人那些成熟的市场出租摊位，都是十年十年的签，你们这个，一次就签一年。血亏着帮你们把市场的人气做起来，然后你们过河拆桥，要么不续租，要么租金暴涨。这操作，完全是你们吃肉，连汤都不给我们这些商户留一口啊！”
租一年，那是无利可图的。一次签十年，才能大赚。
“你什么意思？”江亮问。
“一次签十年，要是愿意，咱们就继续往下谈。不愿意，就当我没来过。”秦简说。
公司在制定招商政策的时候，江亮就跟上面反应过，说一次签一年，还是个新市场，没人气，商户没保障，肯定不愿意来。
“这个不行。”
租金上江亮可以让一点，租期上，他是一点主都做不了的。
“我把你们前三排全要了。”秦简说。
白龙路农贸市场是白龙花园的配套菜市场，面积很小，总共也就九排摊位。
秦简要三排，等于是要了三分之一。
白龙花园是个在新区的新小区，房子虽然卖完了，但买的大部分都是炒房客。
整个小区，就没几套是装修了的，入住的更少。
一到晚上，黑压压的一大片，亮着的灯，一只手都数得过来。
没人入住，市场肯定没人气。敢一次租三排，要么是个傻子，要么是有信心，能把这冷冷清清的市场做起来。
是傻子没关系，有钱就行。倘若他真能把市场做起来，剩下的那六排摊位，租金可以涨不少。
涨租金的条件，得先把市场弄火。
江亮是个有想法的人，他可不想一辈子都当这么个没屁用的招商经理。
如果能把白龙路农贸市场搞火，以后不管是继续留在这个公司，还是跳槽去别的地方。这个项目，都会是自己很重要的筹码。
“我帮你向领导申请申请。”
江亮决定豁出去，赌一把。
一口气要三排，不管对方最后有没有做火，对于公司来讲，都是不会亏的。除非领导是傻逼，不然不可能不答应。
“行！”
秦简拿了张名片出来，递给了江亮，道：“申请好了联系我，价格到时候再谈。”
在外面谈生意，必须得有名片。秦简这名片上，没有公司的名头和职位，就只有他的姓名和手机号码。是他十块钱一盒，在打印店弄的。
秦简走了，没一丝一毫的犹豫。
江亮愣在了原地。
从秦简的反应来看，似乎那三排摊位，他是可租可不租。
这两年渝都房价暴涨，全国各地的炒房客蜂拥而至。
白龙花园这样的，卖光了，却没什么人入住的小区，数不胜数。其中至少有三分之一，都修得有配套的菜市场。
隔壁的国际社区，就修得有一个比白龙路农贸市场更大的。招商都招了半年了，也没几个商家入住。
江亮立马给公司招商部的乌部长打了个电话过去，把秦简要租三排摊位，签十年长约的事说了。
乌部长很爽快的同意了，不过特别强调，摊位不能转租，一旦转租，立马收回。至于租金，每年递增百分之十。
挂了乌部长的电话，江亮并没有立马给秦简打过去。
虽然答应了十年的租期，但乌部长开的条件，有点苛刻。就白龙路农贸市场这现状，主动联系秦简，他很难答应。
因此，江亮想等一等，等秦简自己上门。
阿尔法狼已经把江亮和乌部长的通话内容告诉了秦简，不能转租这一条，他可以想别的方法解决。租金每年递增百分之十这个，他是不会同意的。
秦简知道，江亮会跟他耗。
知己知彼，那是不怕耗的。白龙路农贸市场至少要半年后才火得起来，秦简有的是时间跟江亮耗。
为什么是半年，那是因为半年之后，附近这一片，会被划为创卫模范区。到时候，那些在小区门口摆的小菜摊，都不能摆了，全都得进市场。
这一片的小区住满，需要十万人，现在的入住率不到一成，但几千人还是有的。
白龙路农贸市场处在这一片小区的几何中心，大小也能满足几千人的买菜需求。
只要创卫模范区一弄，野摊就将不复存在，那些小商小贩，还想继续做生意的，必须来白龙路农贸市场租摊位。
地方太偏，不好打车。
秦简等了半个多小时，才等到一辆出租，还是打组合的，得先把车上的另一个乘客送了来。
这么一耽搁，秦简回到学校的时候，自然就迟到了。
下午前两节，是班主任欧阳若的课。
“报告！”
迟到了一刻钟的秦简，在教室门口打了个报告。
“去后门站着。”
欧阳若冷了秦简一眼，便继续上起了课。
一节课四十分钟，秦简迟到了十五分钟，本来站二十五分钟就可以下课的。但秦简都站了三十五分钟了，第二节课的上课铃都响了，欧阳若还在讲。
所有的老师里面，最喜欢拖堂的，就是欧阳若。
语文课都是两节连着的，欧阳若从来都是把两节课当一节上，直接上九十分钟，连个上厕所的时间都不给。
罚站秦简是不怕的，关键是中午忙着去谈生意，没吃饭。本想课间去小卖部买个面包充下饥的，结果遇到了欧阳若。
“叮铃铃……叮铃铃……”
幸福的下课铃终于奏响了，欧阳若也喊下课了。
重获自由的秦简，正准备飞奔着向小卖部去。结果连丫子都还没来得及撒，就被欧阳若给叫住了。
“去我办公室等着！”
班主任喊去办公室，秦简敢不去吗？不去那是找死，他可不想死。
带着咕咕乱叫的肚子，秦简胆战心惊的朝着办公室去了。
上次上课睡觉被揪住过一回，用一篇《滕王阁序》糊弄了过去。这次迟到，总不能又背课文吧？
秦简前脚刚站好，欧阳若便进了办公室。
放下教案的她，坐在了椅子上，敲起了二郎腿，把一只手放在了两腿中间，那么紧紧的夹着。
她穿的职业套裙，里面是黑色的打底裤。
那玩意儿其实是不可能走光的，但欧阳若还是下意识的，夹了一只手在两腿中间挡着。
“考试成绩前十名找不到你，睡觉迟到处处都有你。”
“老师，你听我解释。”秦简说。
“迟到就是迟到，不需要解释。”欧阳若道。
“哦。”
秦简不好意思的低下了头，摆出了一副任由老师你处罚的架势。
“你不是要解释吗？解释啊！”
见秦简低头不语，欧阳若居然改了主意，想听听看，他到底会怎么说。
秦简成绩不好是事实，但他并不是那种调皮捣蛋的学生。上次上课睡觉，是因为晚上预习功课预习得太晚，这次上课迟到，一定也有别的原因。
被称为冷面魔女，欧阳若的冷，是因为严厉。严厉的背后，其实是对学生的关爱。
青春难免会叛逆，对付叛逆，必须得严厉。
黄荆棍下出好人。
虽然武断了些，暴力了点儿，但这句老话，并不是没有道理的。
请记住本书首发域名：www.4xiaoshuo.info。4小说网手机版阅读网址：m.4xiaoshuo.info
就白龙路农贸市场现在这状态，一个人都没有，做什么亏什么。别说只是免租金，就算是倒贴钱，都不一定有人愿意来做。
“人气起来了，你们就好涨租金了，是吧？”
秦简嘿嘿的笑了笑，道：“摊位只出租，不售卖。做火了是你们的，做赔了是自己的。你们这算盘，打得可真精。”
“现在的农贸市场，摊位都是只出租，不出售的。”江亮说。
“别人那些成熟的市场出租摊位，都是十年十年的签，你们这个，一次就签一年。血亏着帮你们把市场的人气做起来，然后你们过河拆桥，要么不续租，要么租金暴涨。这操作，完全是你们吃肉，连汤都不给我们这些商户留一口啊！”
租一年，那是无利可图的。一次签十年，才能大赚。
“你什么意思？”江亮问。
“一次签十年，要是愿意，咱们就继续往下谈。不愿意，就当我没来过。”秦简说。
公司在制定招商政策的时候，江亮就跟上面反应过，说一次签一年，还是个新市场，没人气，商户没保障，肯定不愿意来。
“这个不行。”
租金上江亮可以让一点，租期上，他是一点主都做不了的。
“我把你们前三排全要了。”秦简说。
白龙路农贸市场是白龙花园的配套菜市场，面积很小，总共也就九排摊位。
秦简要三排，等于是要了三分之一。
白龙花园是个在新区的新小区，房子虽然卖完了，但买的大部分都是炒房客。
整个小区，就没几套是装修了的，入住的更少。
一到晚上，黑压压的一大片，亮着的灯，一只手都数得过来。
没人入住，市场肯定没人气。敢一次租三排，要么是个傻子，要么是有信心，能把这冷冷清清的市场做起来。
是傻子没关系，有钱就行。倘若他真能把市场做起来，剩下的那六排摊位，租金可以涨不少。
涨租金的条件，得先把市场弄火。
江亮是个有想法的人，他可不想一辈子都当这么个没屁用的招商经理。
如果能把白龙路农贸市场搞火，以后不管是继续留在这个公司，还是跳槽去别的地方。这个项目，都会是自己很重要的筹码。
“我帮你向领导申请申请。”
江亮决定豁出去，赌一把。
一口气要三排，不管对方最后有没有做火，对于公司来讲，都是不会亏的。除非领导是傻逼，不然不可能不答应。
“行！”
秦简拿了张名片出来，递给了江亮，道：“申请好了联系我，价格到时候再谈。”
在外面谈生意，必须得有名片。秦简这名片上，没有公司的名头和职位，就只有他的姓名和手机号码。是他十块钱一盒，在打印店弄的。
秦简走了，没一丝一毫的犹豫。
江亮愣在了原地。
从秦简的反应来看，似乎那三排摊位，他是可租可不租。
这两年渝都房价暴涨，全国各地的炒房客蜂拥而至。
白龙花园这样的，卖光了，却没什么人入住的小区，数不胜数。其中至少有三分之一，都修得有配套的菜市场。
隔壁的国际社区，就修得有一个比白龙路农贸市场更大的。招商都招了半年了，也没几个商家入住。
江亮立马给公司招商部的乌部长打了个电话过去，把秦简要租三排摊位，签十年长约的事说了。
乌部长很爽快的同意了，不过特别强调，摊位不能转租，一旦转租，立马收回。至于租金，每年递增百分之十。
挂了乌部长的电话，江亮并没有立马给秦简打过去。
虽然答应了十年的租期，但乌部长开的条件，有点苛刻。就白龙路农贸市场这现状，主动联系秦简，他很难答应。
因此，江亮想等一等，等秦简自己上门。
阿尔法狼已经把江亮和乌部长的通话内容告诉了秦简，不能转租这一条，他可以想别的方法解决。租金每年递增百分之十这个，他是不会同意的。
秦简知道，江亮会跟他耗。
知己知彼，那是不怕耗的。白龙路农贸市场至少要半年后才火得起来，秦简有的是时间跟江亮耗。
为什么是半年，那是因为半年之后，附近这一片，会被划为创卫模范区。到时候，那些在小区门口摆的小菜摊，都不能摆了，全都得进市场。
这一片的小区住满，需要十万人，现在的入住率不到一成，但几千人还是有的。
白龙路农贸市场处在这一片小区的几何中心，大小也能满足几千人的买菜需求。
只要创卫模范区一弄，野摊就将不复存在，那些小商小贩，还想继续做生意的，必须来白龙路农贸市场租摊位。
地方太偏，不好打车。
秦简等了半个多小时，才等到一辆出租，还是打组合的，得先把车上的另一个乘客送了来。
这么一耽搁，秦简回到学校的时候，自然就迟到了。
下午前两节，是班主任欧阳若的课。
“报告！”
迟到了一刻钟的秦简，在教室门口打了个报告。
“去后门站着。”
欧阳若冷了秦简一眼，便继续上起了课。
一节课四十分钟，秦简迟到了十五分钟，本来站二十五分钟就可以下课的。但秦简都站了三十五分钟了，第二节课的上课铃都响了，欧阳若还在讲。
所有的老师里面，最喜欢拖堂的，就是欧阳若。
语文课都是两节连着的，欧阳若从来都是把两节课当一节上，直接上九十分钟，连个上厕所的时间都不给。
罚站秦简是不怕的，关键是中午忙着去谈生意，没吃饭。本想课间去小卖部买个面包充下饥的，结果遇到了欧阳若。
“叮铃铃……叮铃铃……”
幸福的下课铃终于奏响了，欧阳若也喊下课了。
重获自由的秦简，正准备飞奔着向小卖部去。结果连丫子都还没来得及撒，就被欧阳若给叫住了。
“去我办公室等着！”
班主任喊去办公室，秦简敢不去吗？不去那是找死，他可不想死。
带着咕咕乱叫的肚子，秦简胆战心惊的朝着办公室去了。
上次上课睡觉被揪住过一回，用一篇《滕王阁序》糊弄了过去。这次迟到，总不能又背课文吧？
秦简前脚刚站好，欧阳若便进了办公室。
放下教案的她，坐在了椅子上，敲起了二郎腿，把一只手放在了两腿中间，那么紧紧的夹着。
她穿的职业套裙，里面是黑色的打底裤。
那玩意儿其实是不可能走光的，但欧阳若还是下意识的，夹了一只手在两腿中间挡着。
“考试成绩前十名找不到你，睡觉迟到处处都有你。”
“老师，你听我解释。”秦简说。
“迟到就是迟到，不需要解释。”欧阳若道。
“哦。”
秦简不好意思的低下了头，摆出了一副任由老师你处罚的架势。
“你不是要解释吗？解释啊！”
见秦简低头不语，欧阳若居然改了主意，想听听看，他到底会怎么说。
秦简成绩不好是事实，但他并不是那种调皮捣蛋的学生。上次上课睡觉，是因为晚上预习功课预习得太晚，这次上课迟到，一定也有别的原因。
被称为冷面魔女，欧阳若的冷，是因为严厉。严厉的背后，其实是对学生的关爱。
青春难免会叛逆，对付叛逆，必须得严厉。
黄荆棍下出好人。
虽然武断了些，暴力了点儿，但这句老话，并不是没有道理的。
请记住本书首发域名：www.4xiaoshuo.info。4小说网手机版阅读网址：m.4xiaoshuo.info