第八百六十九章 何以解忧，唯有炒房（为盟主无限无悔加更！）
小说：刷钱人生作者：沈自华字数：2671更新时间 : 2019-04-06 15:01:17
早上八点半。
宋欣桐吃了早餐，就急匆匆的离开家，昨晚宋欣桐一夜都没睡好。
尤其是想起宋仲华那看穿自己的眼神，宋欣桐内心夹杂着羞涩和憧憬。
宋欣桐跟左钰成了闺蜜，自然听左钰说了好多沈浪的事情。
当然沈浪如何玩女人的，左钰一个都没讲。
宋欣桐只有一个遗憾，就是自己没能陪沈浪一起创业，想想那该是多么幸福的一件事情。
陪着自己爱着的人，一起创建一家独角兽公司。
宋欣桐听着忍不住羡慕起赵若雪，左钰虽然描述的不多，但宋欣桐能感觉得到沈浪对赵若雪的重视。
不过宋欣桐也觉得自己还有机会。
宋欣桐赶到万象广场的时候已经接近九点。
昨晚宋欣桐折腾到三点多才睡，满脑子都是沈浪的身影。
到了办公区，看到左钰办公室传来的欢声笑语，宋欣桐忍不住内心多了丝羡慕。
左钰看到宋欣桐路过门口，笑着喊道：“欣桐，等一下。”
宋欣桐停下脚步，走进左钰办公室，脸上恢复淡然的微笑：“怎么，找我有事吗？”
左钰点点头，看着沈浪道：“沈董希望我们能完成开业首周营业额突破一亿，我想咨询下你的意见。”
“首周破一亿？”
宋欣桐内心感叹，不愧是沈浪，动不动都是以亿为单位计算。
“如果商场的人次依然能达到昨天那个级别，那很容易。”
左钰摇摇头：“这很难，昨天可以说是我们运气好。”
宋欣桐看着沈浪问道：“那沈董觉得我们接下来能有多少人次？”
“差不多十万左右吧。”
宋欣桐想了想道：“那稍微努力下，每日千万销售额应该不难。
再加上我们首日的销售额达到四千万，也就是说接下来的六天只要保持千万销售额就可以。”
“那好，那这个任务就交给你，别让我失望。”
沈浪把这个任务交给宋欣桐，也是多考察宋欣桐的能力。
宋欣桐毫不犹豫的回道：“放心，肯定不会让沈董和左总失望的，那我先回办公室了。”
左钰含笑点头，宋欣桐对沈浪又示意下离开办公室。
沈浪看宋欣桐离开了，对左钰问道：“这个助手怎么样？”
“很不错，欣桐的各方面能力都很突出，尤其在招商这一块，以后可以重用。”
左钰中肯的评价道。
沈浪和左钰都没有因为宋仲华的关系，就盲目的提升宋欣桐的职位。
……
今天万象广场的人气明显比昨天差了许多，但毕竟有十万人次的到来，整座广场也不算冷清。
这对星光岛而言已经算是个奇迹，以往这片几乎和鬼城差不多。
除了一些施工人员，真正的住户少得可怜，别提来这边消费购物的。
随着万象广场渐渐的崭露头角，整座星光岛上的房价开始抬高。
原本不少没出售的房主顿时喜不胜收，万象广场抬升了周边的房价。
原本降到九千一平的房价，现在市场预测都在一万二。
这还是最保守的股价，万象广场能为星光岛增添人气，有了人气房价自然就会随之涨起来。
当然最赚的还是沈浪，当初沈浪让左钰收购的八十万平物业，不过花费九千的均价，现在至少都值一万二。
几个月的功夫净赚二十四亿！
炒地产果然是最赚钱的行业之一，当然没足够的资金也玩不起来。
当初出售给沈浪的那些炒房团后悔莫及，当初还以为万象集团肯定激活不了星光岛上的房价。
哪怕当初九千一平亏本卖了，他们也都认了。
现在一看，简直亏大了。
不少炒房团一咬牙，准备重新购置星光岛上的房产。
但无论怎么打听，万象集团都没有出售楼盘的想法。
这就让不少炒房团郁闷了。
哪怕他们手里有钱去炒，都没路子，沈浪不卖，他们有什么办法？
沈浪当然不会心急，这才哪到哪。
星光岛的房价不涨到两万以上，都对不起自己这么多投资。
……
滨海步行街。
现在这条街还有些不符实，不过两边的商铺已经修建的鳞次栉比。
大牌奢侈品，百货商店以后都会出现在这里。
星光岛位于西海岸新区，自然也备受市委领导们重视。
星光岛被万达建设这么多年，如今沈浪接盘，算是直接摘了果子。
一整条长达一千五百米的步行街已经施工结束，地面上铺设了彩色砖石。
两边的商铺多了些古色古香，走进里面又现代化十足。
不过眼下的滨海步行街空空如也，来旅游的更是一个都看不见。
左钰随意的看了几眼滨海步行街说道：“之前我们也开过招商会，但效果不理想，许多投资者一看我们星光岛人气不足，对购置商铺的没什么兴趣。”
“那更好，这些商铺一个都不要卖，以后只往外出租。”
沈浪就算是砸钱都能把滨海步行街砸火了，现在卖反而是亏本。
左钰笑道：“不过随着万象广场火了，询问商铺的人也都多了起来。”
说白了星光岛就是一个整体，没有人气，这些规划都没有用处。
只要有了客流量，这些规划的地方才能激活。
沈浪看着眼前还冷冷清清的滨海步行街，倒是内心底气十足。
“现在对外先招商，起码先把这些小商铺给规划起来，大型百货先不急，只要看到了客流量，他们自己就会送上门。”
左钰也跟沈浪想法一致：“我们这些商铺基本上只要他们简单装修一下就可以使用营业，那我们只收取租金？”
“不止如此，我们还提供一定比例的装修款补助。”
“装修款补助？”
左钰一脸惊讶道：“我们不就亏本了吗？”
“分你怎么看，滨海步行街最大的问题就是吸引力不足，这帮人肯定不愿意冒着风险，但要是我们给予他们一些装修款补助，他们肯定愿意尝试。”
左钰点点头：“这个肯定有吸引力，不过补助标准怎么制定？”
“返还比例30%，其中10%在装修结束给予返还，剩下的20%用减免租金的方式返还。”
左钰也笑了起来：“你好坏呀，不过这样肯定他们会动心。”
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宋欣桐吃了早餐，就急匆匆的离开家，昨晚宋欣桐一夜都没睡好。
尤其是想起宋仲华那看穿自己的眼神，宋欣桐内心夹杂着羞涩和憧憬。
宋欣桐跟左钰成了闺蜜，自然听左钰说了好多沈浪的事情。
当然沈浪如何玩女人的，左钰一个都没讲。
宋欣桐只有一个遗憾，就是自己没能陪沈浪一起创业，想想那该是多么幸福的一件事情。
陪着自己爱着的人，一起创建一家独角兽公司。
宋欣桐听着忍不住羡慕起赵若雪，左钰虽然描述的不多，但宋欣桐能感觉得到沈浪对赵若雪的重视。
不过宋欣桐也觉得自己还有机会。
宋欣桐赶到万象广场的时候已经接近九点。
昨晚宋欣桐折腾到三点多才睡，满脑子都是沈浪的身影。
到了办公区，看到左钰办公室传来的欢声笑语，宋欣桐忍不住内心多了丝羡慕。
左钰看到宋欣桐路过门口，笑着喊道：“欣桐，等一下。”
宋欣桐停下脚步，走进左钰办公室，脸上恢复淡然的微笑：“怎么，找我有事吗？”
左钰点点头，看着沈浪道：“沈董希望我们能完成开业首周营业额突破一亿，我想咨询下你的意见。”
“首周破一亿？”
宋欣桐内心感叹，不愧是沈浪，动不动都是以亿为单位计算。
“如果商场的人次依然能达到昨天那个级别，那很容易。”
左钰摇摇头：“这很难，昨天可以说是我们运气好。”
宋欣桐看着沈浪问道：“那沈董觉得我们接下来能有多少人次？”
“差不多十万左右吧。”
宋欣桐想了想道：“那稍微努力下，每日千万销售额应该不难。
再加上我们首日的销售额达到四千万，也就是说接下来的六天只要保持千万销售额就可以。”
“那好，那这个任务就交给你，别让我失望。”
沈浪把这个任务交给宋欣桐，也是多考察宋欣桐的能力。
宋欣桐毫不犹豫的回道：“放心，肯定不会让沈董和左总失望的，那我先回办公室了。”
左钰含笑点头，宋欣桐对沈浪又示意下离开办公室。
沈浪看宋欣桐离开了，对左钰问道：“这个助手怎么样？”
“很不错，欣桐的各方面能力都很突出，尤其在招商这一块，以后可以重用。”
左钰中肯的评价道。
沈浪和左钰都没有因为宋仲华的关系，就盲目的提升宋欣桐的职位。
……
今天万象广场的人气明显比昨天差了许多，但毕竟有十万人次的到来，整座广场也不算冷清。
这对星光岛而言已经算是个奇迹，以往这片几乎和鬼城差不多。
除了一些施工人员，真正的住户少得可怜，别提来这边消费购物的。
随着万象广场渐渐的崭露头角，整座星光岛上的房价开始抬高。
原本不少没出售的房主顿时喜不胜收，万象广场抬升了周边的房价。
原本降到九千一平的房价，现在市场预测都在一万二。
这还是最保守的股价，万象广场能为星光岛增添人气，有了人气房价自然就会随之涨起来。
当然最赚的还是沈浪，当初沈浪让左钰收购的八十万平物业，不过花费九千的均价，现在至少都值一万二。
几个月的功夫净赚二十四亿！
炒地产果然是最赚钱的行业之一，当然没足够的资金也玩不起来。
当初出售给沈浪的那些炒房团后悔莫及，当初还以为万象集团肯定激活不了星光岛上的房价。
哪怕当初九千一平亏本卖了，他们也都认了。
现在一看，简直亏大了。
不少炒房团一咬牙，准备重新购置星光岛上的房产。
但无论怎么打听，万象集团都没有出售楼盘的想法。
这就让不少炒房团郁闷了。
哪怕他们手里有钱去炒，都没路子，沈浪不卖，他们有什么办法？
沈浪当然不会心急，这才哪到哪。
星光岛的房价不涨到两万以上，都对不起自己这么多投资。
……
滨海步行街。
现在这条街还有些不符实，不过两边的商铺已经修建的鳞次栉比。
大牌奢侈品，百货商店以后都会出现在这里。
星光岛位于西海岸新区，自然也备受市委领导们重视。
星光岛被万达建设这么多年，如今沈浪接盘，算是直接摘了果子。
一整条长达一千五百米的步行街已经施工结束，地面上铺设了彩色砖石。
两边的商铺多了些古色古香，走进里面又现代化十足。
不过眼下的滨海步行街空空如也，来旅游的更是一个都看不见。
左钰随意的看了几眼滨海步行街说道：“之前我们也开过招商会，但效果不理想，许多投资者一看我们星光岛人气不足，对购置商铺的没什么兴趣。”
“那更好，这些商铺一个都不要卖，以后只往外出租。”
沈浪就算是砸钱都能把滨海步行街砸火了，现在卖反而是亏本。
左钰笑道：“不过随着万象广场火了，询问商铺的人也都多了起来。”
说白了星光岛就是一个整体，没有人气，这些规划都没有用处。
只要有了客流量，这些规划的地方才能激活。
沈浪看着眼前还冷冷清清的滨海步行街，倒是内心底气十足。
“现在对外先招商，起码先把这些小商铺给规划起来，大型百货先不急，只要看到了客流量，他们自己就会送上门。”
左钰也跟沈浪想法一致：“我们这些商铺基本上只要他们简单装修一下就可以使用营业，那我们只收取租金？”
“不止如此，我们还提供一定比例的装修款补助。”
“装修款补助？”
左钰一脸惊讶道：“我们不就亏本了吗？”
“分你怎么看，滨海步行街最大的问题就是吸引力不足，这帮人肯定不愿意冒着风险，但要是我们给予他们一些装修款补助，他们肯定愿意尝试。”
左钰点点头：“这个肯定有吸引力，不过补助标准怎么制定？”
“返还比例30%，其中10%在装修结束给予返还，剩下的20%用减免租金的方式返还。”
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