第八百零六章 房地产巨头
小说：刷钱人生作者：沈自华字数：3110更新时间 : 2019-03-20 00:08:55
交接的事情很简单，只要沈浪成立一家地产公司，专门对接琴岛万达旗下的地产项目就行。
王校长先陪着沈浪把圣汐国际的事情给办了，圣汐国际的事情说大不大，说小不小。
沈浪支付给万达3.2亿英镑，把万达手中的91.8%的股份收购到自己手中。
交接的过程很顺利，万达是绝对控股，只是给予圣汐国际的管理层和技术团队一点股份作为奖励。
但这种大方向的交易，对方连发言的资格都没有，就得到老板变更的通知。
沈浪也懒得去和对方交流，直接委托丹尼尔负责合并。
将圣汐国际和游艇岛设计公司合并为一家公司，这是沈浪一开始就定好的规划。
至于圣汐国际的意见？
谁在意？
沈浪是大老板，他们连反对的资格都没有。
不听话的，丹尼尔不介意把他们丢去喂鲨鱼。
有了圣汐国际的加入，沈浪相信自己的摩洛哥大街号也能早日完工下水。
……
万象大厦。
总经理办公室。
杜宇锋差点没呛到，连忙咳嗽几声才道：“沈董，你是说你接手了万达旗下的文旅城？”
沈浪轻轻点头，笑道：“怎么，很意外？”
“这跟我们几乎八竿子打不到，我们一个好端端的娱乐公司去搞什么地产啊？”
杜宇锋还真的摸不清沈浪出牌的套路，任凭谁看万达和万象都没什么联系。
沈浪摇头道：“你想想，我们公司以后投资制作的影视剧要是都在自家影城拍摄，会起到什么效果？”
杜宇锋想了想道：“能提升影城名气？”
“对，我们之前算是都给横店影城做了嫁衣，这种事情以后不会再发生了。”
沈浪当然清楚一部热播剧的吸引力。
就像三生三世播出后，许多人都去象山影视城参观旅游，就是想去看看当初拍摄三生三世的美景。
横店也是一样，拍摄的精品剧越多，人气就越高。
每年光是游客旅游的门票收入，都让横店影视城大赚特赚。
虽然国内影视城赚钱的比例不足两成，但横店影视城绝对是最赚钱的一个。
杜宇锋也想到这一点，忍不住问道：“沈董，那具体成交价格？”
“四十亿，我们打包收购琴岛万达文旅城，并承担全部贷款。”沈浪云淡风轻道。
杜宇锋知道有些事情自己做不了决定，执行好沈浪的命令就够了。
“沈董，需要我做什么？”杜宇锋问道。
“注册一家房地产公司，接收琴岛万达文旅城。”
杜宇锋点头道：“没问题，我一会就去，别的方面呢？”
“多挖一些大型商场方面的管理人才，我们这次接收中有一个万达茂大型商业广场，到时候别荒废了。”
杜宇锋拿个小本一边记录一边问：“那东方影都需要我们做些什么？”
“多联系一些业内的后期制作公司，没有后期制作，许多剧组很难考虑东方影都。”
杜宇锋停下记录，抬头道：“沈董，后期制作公司去琴岛，要是没优惠政策，估计够呛。”
“我听说万达之前跟琴岛政府谈的是补贴资金是五十亿，分五年分批注入，只不过一直没落实下来。”
沈浪语气一顿道：“我打算个人出资五十亿，联合琴岛政府一起为影视公司提供补贴。”
杜宇锋兴致十足道：“沈董，怎么说？”
“首先对后期制作公司，给予每年营收20%的返还，我们争取和琴岛政府一边一半。”
杜宇锋几乎立刻道：“如果您能做到，我敢保证国内的后期制作公司将会一大批奔向琴岛。”
沈浪接着道：“此外，对影视制作公司，我们补贴他们制作成本的比例为35%！”
“35%？”
杜宇锋有些忧虑道：“沈董，这个比例未免太高了，亚洲只有马来西亚有这个补贴，我们比他们还高出5%？”
沈浪的野心当然很大，沈浪的目标从来不是国内这些电影公司。
而是好莱坞的几大巨头公司，他们才是沈浪攻略的重心！
35%的制作成本补贴，绝对具有吸引力。
当然还需要沈浪解决的一个问题就是好莱坞这帮家伙担忧的语言问题。
好莱坞大片都是英语，缺乏足够多的英语从业者将会是个巨大的交流障碍。
这也是东方影都之前哪怕谈好了几部影片的拍摄，对方都迟迟未来拍摄的原因。
杜宇锋记录了很多，然后立刻去注册一家地产公司，名字直接叫做万象地产。
这是万象集团进军地产领域的一个信号。
万达集团甩卖文旅城倒是给了沈浪一个地产商的身份。
万达这次出售的还包括星光岛和维多利亚湾附近的住宅。
这些都将交给万象集团负责销售和物业管理。
万象集团丝毫没有房地产方面的经验，但这不妨碍万象集团接手万达集团的房产项目。
沈浪直接让杜宇锋收购几家中型房地产公司，规模不够数量来凑。
每一家大型房产公司都是从中小企业发展而来，杜宇锋虽然第一次试水地产领域，但做足了功课。
万象集团突兀的注册房地产公司，并迅速收购一家成型的中型房地产企业引发不少人重视。
就连万象集团不少高管都不清楚原因，一切都被杜宇锋亲自操作。
不过没多久，所有人都知道了万象集团这么做的原因。
万象集团联合万达集团召开新闻发布会，双方就琴岛万达文旅城项目进行了交割。
现场的记者虽然知道万达召开新闻发布会可能是个大新闻。
但涉及到沈浪和万象集团，简直就是引爆国内的节奏！
“沈先生，请问您收购琴岛万达文旅城的目的何在？”一名女记者被点名获得提问资格。
沈浪微笑回答道：“这是为了进一步的完善万象集团的生态闭环，东方影都将是万象集团最重要的一环。”
又有记者举手提问道：“请问万象集团此举是否代表万象集团将进入国内房地产领域？”
沈浪只是模棱两可回答：“万象集团在房地产领域是个新人，但不排除这种可能。”
瞬间记者们斯巴达了！
国内有数的超级富豪进入房地产领域，这是要和恒大的那位上演真人PK？
恒大是国内房地产领域的龙头企业，不过沈浪也不弱。
身价两百多亿美金，还是未上市企业。
一旦上市，沈浪的身价将是一个恐怖的数字。
这样的一个超级富豪进入房地产领域，势必会引发连锁反应！
新闻发布会结束，王首富和沈浪握手交换合同的照片疯传网上。
万象地产第一次亮相就备受瞩目，所有的房地产企业都有了警惕之心。
万象地产的起步未免太高了，万达这次甩卖的琴岛文旅城拥有高达四百多万平方米的可售建筑面积。
万象地产这次算是赚大了，楼面成本价格不过才800/平米，而周边房价早都涨到了15000/平米。
拿地价格几乎可以忽略不计，光是这四百多万平方米的地产，足以让万象地产今年的销售额突破六百亿！
六百亿的销售额将在一家刚刚成立的房地产公司身上完成，简直不要太刺激。
这个成绩足以排在国内房地产公司中前四十名！
所有记者都由衷的感慨，又一个房地产巨头将要诞生！
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王校长先陪着沈浪把圣汐国际的事情给办了，圣汐国际的事情说大不大，说小不小。
沈浪支付给万达3.2亿英镑，把万达手中的91.8%的股份收购到自己手中。
交接的过程很顺利，万达是绝对控股，只是给予圣汐国际的管理层和技术团队一点股份作为奖励。
但这种大方向的交易，对方连发言的资格都没有，就得到老板变更的通知。
沈浪也懒得去和对方交流，直接委托丹尼尔负责合并。
将圣汐国际和游艇岛设计公司合并为一家公司，这是沈浪一开始就定好的规划。
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谁在意？
沈浪是大老板，他们连反对的资格都没有。
不听话的，丹尼尔不介意把他们丢去喂鲨鱼。
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……
万象大厦。
总经理办公室。
杜宇锋差点没呛到，连忙咳嗽几声才道：“沈董，你是说你接手了万达旗下的文旅城？”
沈浪轻轻点头，笑道：“怎么，很意外？”
“这跟我们几乎八竿子打不到，我们一个好端端的娱乐公司去搞什么地产啊？”
杜宇锋还真的摸不清沈浪出牌的套路，任凭谁看万达和万象都没什么联系。
沈浪摇头道：“你想想，我们公司以后投资制作的影视剧要是都在自家影城拍摄，会起到什么效果？”
杜宇锋想了想道：“能提升影城名气？”
“对，我们之前算是都给横店影城做了嫁衣，这种事情以后不会再发生了。”
沈浪当然清楚一部热播剧的吸引力。
就像三生三世播出后，许多人都去象山影视城参观旅游，就是想去看看当初拍摄三生三世的美景。
横店也是一样，拍摄的精品剧越多，人气就越高。
每年光是游客旅游的门票收入，都让横店影视城大赚特赚。
虽然国内影视城赚钱的比例不足两成，但横店影视城绝对是最赚钱的一个。
杜宇锋也想到这一点，忍不住问道：“沈董，那具体成交价格？”
“四十亿，我们打包收购琴岛万达文旅城，并承担全部贷款。”沈浪云淡风轻道。
杜宇锋知道有些事情自己做不了决定，执行好沈浪的命令就够了。
“沈董，需要我做什么？”杜宇锋问道。
“注册一家房地产公司，接收琴岛万达文旅城。”
杜宇锋点头道：“没问题，我一会就去，别的方面呢？”
“多挖一些大型商场方面的管理人才，我们这次接收中有一个万达茂大型商业广场，到时候别荒废了。”
杜宇锋拿个小本一边记录一边问：“那东方影都需要我们做些什么？”
“多联系一些业内的后期制作公司，没有后期制作，许多剧组很难考虑东方影都。”
杜宇锋停下记录，抬头道：“沈董，后期制作公司去琴岛，要是没优惠政策，估计够呛。”
“我听说万达之前跟琴岛政府谈的是补贴资金是五十亿，分五年分批注入，只不过一直没落实下来。”
沈浪语气一顿道：“我打算个人出资五十亿，联合琴岛政府一起为影视公司提供补贴。”
杜宇锋兴致十足道：“沈董，怎么说？”
“首先对后期制作公司，给予每年营收20%的返还，我们争取和琴岛政府一边一半。”
杜宇锋几乎立刻道：“如果您能做到，我敢保证国内的后期制作公司将会一大批奔向琴岛。”
沈浪接着道：“此外，对影视制作公司，我们补贴他们制作成本的比例为35%！”
“35%？”
杜宇锋有些忧虑道：“沈董，这个比例未免太高了，亚洲只有马来西亚有这个补贴，我们比他们还高出5%？”
沈浪的野心当然很大，沈浪的目标从来不是国内这些电影公司。
而是好莱坞的几大巨头公司，他们才是沈浪攻略的重心！
35%的制作成本补贴，绝对具有吸引力。
当然还需要沈浪解决的一个问题就是好莱坞这帮家伙担忧的语言问题。
好莱坞大片都是英语，缺乏足够多的英语从业者将会是个巨大的交流障碍。
这也是东方影都之前哪怕谈好了几部影片的拍摄，对方都迟迟未来拍摄的原因。
杜宇锋记录了很多，然后立刻去注册一家地产公司，名字直接叫做万象地产。
这是万象集团进军地产领域的一个信号。
万达集团甩卖文旅城倒是给了沈浪一个地产商的身份。
万达这次出售的还包括星光岛和维多利亚湾附近的住宅。
这些都将交给万象集团负责销售和物业管理。
万象集团丝毫没有房地产方面的经验，但这不妨碍万象集团接手万达集团的房产项目。
沈浪直接让杜宇锋收购几家中型房地产公司，规模不够数量来凑。
每一家大型房产公司都是从中小企业发展而来，杜宇锋虽然第一次试水地产领域，但做足了功课。
万象集团突兀的注册房地产公司，并迅速收购一家成型的中型房地产企业引发不少人重视。
就连万象集团不少高管都不清楚原因，一切都被杜宇锋亲自操作。
不过没多久，所有人都知道了万象集团这么做的原因。
万象集团联合万达集团召开新闻发布会，双方就琴岛万达文旅城项目进行了交割。
现场的记者虽然知道万达召开新闻发布会可能是个大新闻。
但涉及到沈浪和万象集团，简直就是引爆国内的节奏！
“沈先生，请问您收购琴岛万达文旅城的目的何在？”一名女记者被点名获得提问资格。
沈浪微笑回答道：“这是为了进一步的完善万象集团的生态闭环，东方影都将是万象集团最重要的一环。”
又有记者举手提问道：“请问万象集团此举是否代表万象集团将进入国内房地产领域？”
沈浪只是模棱两可回答：“万象集团在房地产领域是个新人，但不排除这种可能。”
瞬间记者们斯巴达了！
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恒大是国内房地产领域的龙头企业，不过沈浪也不弱。
身价两百多亿美金，还是未上市企业。
一旦上市，沈浪的身价将是一个恐怖的数字。
这样的一个超级富豪进入房地产领域，势必会引发连锁反应！
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万象地产第一次亮相就备受瞩目，所有的房地产企业都有了警惕之心。
万象地产的起步未免太高了，万达这次甩卖的琴岛文旅城拥有高达四百多万平方米的可售建筑面积。
万象地产这次算是赚大了，楼面成本价格不过才800/平米，而周边房价早都涨到了15000/平米。
拿地价格几乎可以忽略不计，光是这四百多万平方米的地产，足以让万象地产今年的销售额突破六百亿！
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