第0228章 抢先并购
小说：超级城市制造商作者：俗人汪字数：5544更新时间 : 2018-04-30 23:22:57
王振出车祸了？
当裴一南将王振出车祸的时间、地点说出来的时候。
苏阳第一反应是老天有眼。
第二反应是，居然在自己出车祸的地方，而且也是下雨天。
第三反应。
谁干的！
这件事苏阳可以拍胸口保证绝对跟自己没有一毛钱关系。
王振如今已经黔驴技穷，苏阳什么都不用做，耗都能耗死王振，根本不可能用这种不入流的手段。
“老板，派出所来人了，想跟您了解下一些情况。”宋佳彤有些小心翼翼地说道。
“行，我马上过去。”
苏阳在脑子里想了下，如果王振真是出意外还好。
如果不是出意外，而是有人蓄意要撞王振，到底会是谁，又为什么要这么做。
在隔壁会议室，苏阳跟几个民警聊了一会儿。
这才知道，派出所是来询问苏阳上次出车祸时的一些情况。
虽然之前就已经了解过。
但民警希望苏阳能仔细回忆下，有没有什么值得怀疑的地方。
“说实话，我最初怀疑的就是王振。结果他自己被撞，现在我就不好瞎说怀疑谁了。”
苏阳其实也没什么情报能够提供的。
最后派出所民警只能在离开之前叮嘱苏阳出门注意安全。
几个月时间，江州市连续2个富豪出车祸，还是同一个位置，都是被大货车下雨天撞到。
这已经引起了市里的高度重视。
所以市里要求严查。
宋佳彤送走民警后，苏阳自己也跟着思考起来，到底是谁去撞的自己和王振。
“你说，会不会是王振自己撞自己，洗清自己的嫌疑，还能栽赃给我？”
苏阳说完之后也觉得有些好笑。
哪有这么玩的。
万一王振把他自己给撞死了怎么办？
剩下的一些人，苏阳也有去怀疑，但毕竟都没有实锤的证据，所以也不能乱说。
不过实力既然重视了，那应该会给自己一个交代。
苏阳除了加强了自己的出行安全外，就是全力对付远方集团。
有王振在的远方集团，都不是苏阳的对手。
更别说在王振重伤入院昏迷后，远方集团内部彻底混乱不堪。
几个小股东紧急召开了临时股东大会。
希望能够推举出一个新的董事长，其实就是希望身为最大股东的韩家能够站出来，为远方集团注入资金，或者尽快收拾掉苏阳。
但事与愿违。
此时的丽川集团资金全部被拖住，为了能够在接下来集体封盘的时候撑得住。
韩家是第一个急着到处卖股份套现的。
他们一卖股，加上王振重伤入院。
远方集团的经营状况日渐恶劣不说，本身也是有外债的，纷纷上门讨要债务。
债务，自然是要还的。
所以大家在东拼西凑，把债务还清之后，赫然发现远方集团的现金储备空了。
“怎么回事？王振不是一直说有1个多亿的现金储备吗？我们才还了1个亿的债务，怎么没钱了？后面还有债务要还啊。”
3个小股东不明所以地跑去质问财务部经理。
财务部经理死咬着说是投资用掉了，还有今年跟南湖打价格战亏损了几千万。
直到3个小股东报警之后，财务经理才说了实话。
财务这边一直都是做三个账本。
第一个是给检查看的。
第二个是给几个股东看的。
第三个账本才是真的，是给王振自己看的。
小股东们立即把账本翻出来，这才发现远方集团的资金已经被王振私自挪用了6000万。
最近几个月虽然是在亏损，但实际上每个月亏损不超过1100万，但是在给股东们看的账本上，每个月的亏损超过1500万。
跟苏阳火拼了近3个月，一共有1200万左右的假亏损，这笔钱直接被王振挪走了。
还有4800万，按照财务经理说的，也是打算后续做大亏损挪用走。
只不过谁也没想到王振这个时候会出车祸。
“这个王振，怎么就没被货车直接给撞死。报警，走经侦大队报案，就算王振病好了，也一定要把他送到大牢里去。”
3个小股东捶足顿胸，恨不得直接把王振杀了才好。
虽然几个小股东骂死了王振，但没有王振的远方集团立即陷入了一团糟的局面。
不到一个月的时间，
首先是远方超市的酒吧在出了一个恶劣的斗殴事件，直接停业整顿。
而这一停顿，3个小股东就没考虑再开门。
为了防止亏损持续扩大，小股东们再次召开临时股东大会，决定所有远方超市不再促销。
一来，超市的职工不少离职的，已经无法再跟上南湖超市每天的促销活动节奏。
二来，超市每天都在亏本，几个小股东根本亏不起。
可是他们不促销，超市更是门庭冷落，5家超市几千万的货物积压在超市内，根本卖不动。
但是所有的开支，一点都还不能少。
3个小股东从来没有经营过这块，外行指导内行，最后人心涣散，3个小股东之间也爆发了冲突。
总之，整个远方超市在8月份快要到来的时候，彻底陷入了一片混乱。
而后续要债的公司不断上门。
最终在8月初，远方集团最终对外宣布破产。
所有酒吧、超市、五星级酒店、度假山庄等产业，全都开始对外出售。
“全卖？”
苏阳吃了一惊，这3个股东也太废物了吧，居然这么快就把远方给败完了，连一个做假账的王振都不如。
“我想吃下这些产业。”
苏阳坐在老板椅上，听着宋佳彤的汇报，像是自言自语，其实是在问裴一南。
“担心丽川集团封盘，房价暴涨，让南湖的扩张步伐减缓？”裴一南问道。
“差不多。”
苏阳点头：“但是我只要远方的楼，其他任何资产我都不要。”
这可不是一件小事。
现在的南湖集团背负着几个亿的债务，只有快速扩张争取更大量的现金流，才能进入一个良性的投资发展。
“五星级酒店和度假山庄确实可以收购，但是远方超市我们收购过来干什么？大楼不在一起，也没办法将2个超市打通。改成酒店，面积好像也不够。”
裴一南说着，突然又拍了下自己的脑门，笑道：“我忘了，当时把酒店分为高中低档次。低档次的话，这些超市的面积足够改成低档的酒店了。这么一算，足够可以开5家低档连锁酒店了，一年也能赚不少钱。”
苏阳给了裴一南赞许的眼神。
远方的五星级酒店，苏阳可以拿过来做南湖的五星级酒店，正好靠近六鹿书院的景区。
温泉度假山庄也是一个特色，等到天色渐冷的时候，如果变成超级温泉，肯定也是一个热门的度假山庄，成为南湖集团的一大现金流。
至于那些酒吧。
小股东们已经出手卖的差不多，苏阳现在也没什么心思接手。
“你估算下，拿下超市、酒店和度假山庄，我们大概要花多少钱？”苏阳问道。
裴一南点了点头，然后拿了手机开始计算。
“超市全拿下，地理位置都还不错，不低于1.3亿。”
“远方国际酒店，也要1.5个亿。”
“最后一个度假山庄，最低不可能少于3亿。”
当裴一南将所有价格说出来后，苏阳恨不得仰天长叹。
5.8个亿啊。
远方集团难怪号称有10亿。
如果把酒吧算进来，光是固定资产就超过6亿了。
“咱们称火打劫一把，能不能省点钱？”
苏阳拿不出这么多钱。
那些小股东正好也有求于苏阳，按理来说确实是可以压一压价格。
“我有把握谈出5个亿的价格，但如果我们能一次性付清，4.5亿，甚至4亿也不是没可能。到时候再跟银行走房贷程序，最多也就掏一两个亿，剩下的每个月还款就行。”
裴一南可是很有信心的。
毕竟现在南湖掌握主导权，可问题在于……南湖，最缺的就是钱啊。
苏阳手指头轻轻敲打着桌面：“我问一下区长，听说市里马上就要决定书院景区改造归谁了。现在远方集团基本上算完蛋了，就看能批多少钱给我。”
裴一南脸色怪异地看着苏阳：“苏总，难道您忘记上次挪用资金到小沙洲，被人抓住小辫子了？”
那次裴一南，甚至整个南湖集团的员工都不可能忘记。
王振带着市发改委主任逼上门。
现在丽川集团就盯死了南湖，如果南湖一下子动用一两个亿的资金去收购远方集团的房产，那岂不是让丽川集团要笑死？
“这个不用担心，上次区长带我去市政府的时候，我已经跟市里说过。如果市里考虑南湖集团，那么南湖集团会打造一个完全不同的度假山庄，肯定要划拨一大笔资金去研发。”
苏阳说到研发两个字的时候，裴一南的嘴角就露出了一丝心领神会的微笑。
“那就没问题，如果市里确定了资金给我们，我会立即责成一个专项小组，专门负责收购远方集团的房屋资产。”
研发嘛。
到时候少了一两个亿，自然是划去研发那边了。
要是到时候真查账。
临时拆借下也就是那么一回事，那么多钱到了南湖集团，市里其实也会投鼠忌器，不会真把南湖怎么样。
裴一南离开之后，苏阳就打电话给了区长孔烨伟。
“现在这个情况，你们南湖的几率相当大，不过还要等2天才能最终确定。”
孔烨伟在电话里声音是很喜悦的。
其实这个时候，基本上就确定归苏阳了，但是孔烨伟还是比较谨慎，毕竟谁也不能保证最后不会半路杀出一个程咬金。
8月3日。
当吴丽春的天盛地产，正式对拍下来的土地进行破土动工盖小区的时候，丽川集团联合江州市大部分地产公司进行了封盘。
一时间，整个江州市的市民突然发现，以往比较好买的房，现在一下子紧俏了起来。
现房不管是好位置还是差位置，都是一扫而空。
至于正在盖的楼盘，都取消了提前预售。
一些已经预售的房子，也都以工期加长为由延缓了房屋的交付。
就算有小地产公司出售楼盘，但那么一点楼盘根本满足不了江州市的刚需。
8月。
江州市的房价开始一天一个价格的上升。
韩家别墅里。
韩宗清才过完50大寿不久，但是他的身体已经越来越不好，自己辛辛苦苦一手拉起来的丽川集团，只能提前交给自己的独子韩泽涛。
可也不知道老天是不是要跟自己开玩笑，自己这个独子的鼻子比平常人更加敏感，对于异常的味道很容易过敏，以至于每天都要戴着口罩。
堂堂一个集团未来的董事长，难道以后都要戴着口罩工作？
这简直就是天下之滑稽。
直到南锦宾馆那个苏阳出现，似乎给了韩宗清希望。
他安排人过去跟苏阳谈过，希望能共享技术出来。当然是最好的技术，能够让自己的儿子可以正常的出现在大部分地方。
可偏偏苏阳完全没有共享，甚至出售的意思。
不过这其实也不只是最主要的。
最主要的还是韩宗清看出了苏阳手中的技术潜力，如果拿到这个技术，丽川集团未来又多了一个强劲的增长点。
甚至未来丽川集团的地产利润，都比不上这些技术的利润。
看看现在的南湖集团，才成立了不到一年的时间，每个月的净利润已经高达2000万。
这是何等的恐怖。
自己的儿子韩泽涛如果手握这些技术，肯定能稳住丽川集团董事长的职位，避免被自己的四弟韩宗泽以及他儿子韩易步步紧逼。
“爸，咱们一直这么封盘，真的行吗？”韩泽涛其实也有些担心。
“放心，按照之前商量的，等他高价位买楼，咱们就降到去七八千去。”
韩宗清咳嗽了起来，但是他很自信。
因为他清楚人的心理是什么样。
楼盘价格一天比一天低，大家就会等着什么时候降，根本不想出手去买。
可如果一天比一天贵，大家就急着买了。
所以房价只要涨，南湖就会急着买固定资产。
“行，那就按照之前的计划，封盘半年。”
韩泽涛打开电视，每天晚上这个时候，爸爸韩宗清都会看市里的新闻。
就在这时。
市新闻频道突然出了一个对南湖集团的专访报道。
这让韩宗清有些意外。
市里一般对一个企业开始做专访，那说明对这个企业开始重视，或者是有什么政策要优惠这个企业，提前给预热一下。
就在韩宗清思索的时候，手机突然响起。
是一条短信。
“南湖集团正式收购远方集团旗下所有房屋资产。”
就在韩宗清还没回过神的时候。
又从市政府办发来一个消息：“经市里决定，将六鹿书院景区改造交给南湖集团，同时拨款12亿无息贷款。”
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当裴一南将王振出车祸的时间、地点说出来的时候。
苏阳第一反应是老天有眼。
第二反应是，居然在自己出车祸的地方，而且也是下雨天。
第三反应。
谁干的！
这件事苏阳可以拍胸口保证绝对跟自己没有一毛钱关系。
王振如今已经黔驴技穷，苏阳什么都不用做，耗都能耗死王振，根本不可能用这种不入流的手段。
“老板，派出所来人了，想跟您了解下一些情况。”宋佳彤有些小心翼翼地说道。
“行，我马上过去。”
苏阳在脑子里想了下，如果王振真是出意外还好。
如果不是出意外，而是有人蓄意要撞王振，到底会是谁，又为什么要这么做。
在隔壁会议室，苏阳跟几个民警聊了一会儿。
这才知道，派出所是来询问苏阳上次出车祸时的一些情况。
虽然之前就已经了解过。
但民警希望苏阳能仔细回忆下，有没有什么值得怀疑的地方。
“说实话，我最初怀疑的就是王振。结果他自己被撞，现在我就不好瞎说怀疑谁了。”
苏阳其实也没什么情报能够提供的。
最后派出所民警只能在离开之前叮嘱苏阳出门注意安全。
几个月时间，江州市连续2个富豪出车祸，还是同一个位置，都是被大货车下雨天撞到。
这已经引起了市里的高度重视。
所以市里要求严查。
宋佳彤送走民警后，苏阳自己也跟着思考起来，到底是谁去撞的自己和王振。
“你说，会不会是王振自己撞自己，洗清自己的嫌疑，还能栽赃给我？”
苏阳说完之后也觉得有些好笑。
哪有这么玩的。
万一王振把他自己给撞死了怎么办？
剩下的一些人，苏阳也有去怀疑，但毕竟都没有实锤的证据，所以也不能乱说。
不过实力既然重视了，那应该会给自己一个交代。
苏阳除了加强了自己的出行安全外，就是全力对付远方集团。
有王振在的远方集团，都不是苏阳的对手。
更别说在王振重伤入院昏迷后，远方集团内部彻底混乱不堪。
几个小股东紧急召开了临时股东大会。
希望能够推举出一个新的董事长，其实就是希望身为最大股东的韩家能够站出来，为远方集团注入资金，或者尽快收拾掉苏阳。
但事与愿违。
此时的丽川集团资金全部被拖住，为了能够在接下来集体封盘的时候撑得住。
韩家是第一个急着到处卖股份套现的。
他们一卖股，加上王振重伤入院。
远方集团的经营状况日渐恶劣不说，本身也是有外债的，纷纷上门讨要债务。
债务，自然是要还的。
所以大家在东拼西凑，把债务还清之后，赫然发现远方集团的现金储备空了。
“怎么回事？王振不是一直说有1个多亿的现金储备吗？我们才还了1个亿的债务，怎么没钱了？后面还有债务要还啊。”
3个小股东不明所以地跑去质问财务部经理。
财务部经理死咬着说是投资用掉了，还有今年跟南湖打价格战亏损了几千万。
直到3个小股东报警之后，财务经理才说了实话。
财务这边一直都是做三个账本。
第一个是给检查看的。
第二个是给几个股东看的。
第三个账本才是真的，是给王振自己看的。
小股东们立即把账本翻出来，这才发现远方集团的资金已经被王振私自挪用了6000万。
最近几个月虽然是在亏损，但实际上每个月亏损不超过1100万，但是在给股东们看的账本上，每个月的亏损超过1500万。
跟苏阳火拼了近3个月，一共有1200万左右的假亏损，这笔钱直接被王振挪走了。
还有4800万，按照财务经理说的，也是打算后续做大亏损挪用走。
只不过谁也没想到王振这个时候会出车祸。
“这个王振，怎么就没被货车直接给撞死。报警，走经侦大队报案，就算王振病好了，也一定要把他送到大牢里去。”
3个小股东捶足顿胸，恨不得直接把王振杀了才好。
虽然几个小股东骂死了王振，但没有王振的远方集团立即陷入了一团糟的局面。
不到一个月的时间，
首先是远方超市的酒吧在出了一个恶劣的斗殴事件，直接停业整顿。
而这一停顿，3个小股东就没考虑再开门。
为了防止亏损持续扩大，小股东们再次召开临时股东大会，决定所有远方超市不再促销。
一来，超市的职工不少离职的，已经无法再跟上南湖超市每天的促销活动节奏。
二来，超市每天都在亏本，几个小股东根本亏不起。
可是他们不促销，超市更是门庭冷落，5家超市几千万的货物积压在超市内，根本卖不动。
但是所有的开支，一点都还不能少。
3个小股东从来没有经营过这块，外行指导内行，最后人心涣散，3个小股东之间也爆发了冲突。
总之，整个远方超市在8月份快要到来的时候，彻底陷入了一片混乱。
而后续要债的公司不断上门。
最终在8月初，远方集团最终对外宣布破产。
所有酒吧、超市、五星级酒店、度假山庄等产业，全都开始对外出售。
“全卖？”
苏阳吃了一惊，这3个股东也太废物了吧，居然这么快就把远方给败完了，连一个做假账的王振都不如。
“我想吃下这些产业。”
苏阳坐在老板椅上，听着宋佳彤的汇报，像是自言自语，其实是在问裴一南。
“担心丽川集团封盘，房价暴涨，让南湖的扩张步伐减缓？”裴一南问道。
“差不多。”
苏阳点头：“但是我只要远方的楼，其他任何资产我都不要。”
这可不是一件小事。
现在的南湖集团背负着几个亿的债务，只有快速扩张争取更大量的现金流，才能进入一个良性的投资发展。
“五星级酒店和度假山庄确实可以收购，但是远方超市我们收购过来干什么？大楼不在一起，也没办法将2个超市打通。改成酒店，面积好像也不够。”
裴一南说着，突然又拍了下自己的脑门，笑道：“我忘了，当时把酒店分为高中低档次。低档次的话，这些超市的面积足够改成低档的酒店了。这么一算，足够可以开5家低档连锁酒店了，一年也能赚不少钱。”
苏阳给了裴一南赞许的眼神。
远方的五星级酒店，苏阳可以拿过来做南湖的五星级酒店，正好靠近六鹿书院的景区。
温泉度假山庄也是一个特色，等到天色渐冷的时候，如果变成超级温泉，肯定也是一个热门的度假山庄，成为南湖集团的一大现金流。
至于那些酒吧。
小股东们已经出手卖的差不多，苏阳现在也没什么心思接手。
“你估算下，拿下超市、酒店和度假山庄，我们大概要花多少钱？”苏阳问道。
裴一南点了点头，然后拿了手机开始计算。
“超市全拿下，地理位置都还不错，不低于1.3亿。”
“远方国际酒店，也要1.5个亿。”
“最后一个度假山庄，最低不可能少于3亿。”
当裴一南将所有价格说出来后，苏阳恨不得仰天长叹。
5.8个亿啊。
远方集团难怪号称有10亿。
如果把酒吧算进来，光是固定资产就超过6亿了。
“咱们称火打劫一把，能不能省点钱？”
苏阳拿不出这么多钱。
那些小股东正好也有求于苏阳，按理来说确实是可以压一压价格。
“我有把握谈出5个亿的价格，但如果我们能一次性付清，4.5亿，甚至4亿也不是没可能。到时候再跟银行走房贷程序，最多也就掏一两个亿，剩下的每个月还款就行。”
裴一南可是很有信心的。
毕竟现在南湖掌握主导权，可问题在于……南湖，最缺的就是钱啊。
苏阳手指头轻轻敲打着桌面：“我问一下区长，听说市里马上就要决定书院景区改造归谁了。现在远方集团基本上算完蛋了，就看能批多少钱给我。”
裴一南脸色怪异地看着苏阳：“苏总，难道您忘记上次挪用资金到小沙洲，被人抓住小辫子了？”
那次裴一南，甚至整个南湖集团的员工都不可能忘记。
王振带着市发改委主任逼上门。
现在丽川集团就盯死了南湖，如果南湖一下子动用一两个亿的资金去收购远方集团的房产，那岂不是让丽川集团要笑死？
“这个不用担心，上次区长带我去市政府的时候，我已经跟市里说过。如果市里考虑南湖集团，那么南湖集团会打造一个完全不同的度假山庄，肯定要划拨一大笔资金去研发。”
苏阳说到研发两个字的时候，裴一南的嘴角就露出了一丝心领神会的微笑。
“那就没问题，如果市里确定了资金给我们，我会立即责成一个专项小组，专门负责收购远方集团的房屋资产。”
研发嘛。
到时候少了一两个亿，自然是划去研发那边了。
要是到时候真查账。
临时拆借下也就是那么一回事，那么多钱到了南湖集团，市里其实也会投鼠忌器，不会真把南湖怎么样。
裴一南离开之后，苏阳就打电话给了区长孔烨伟。
“现在这个情况，你们南湖的几率相当大，不过还要等2天才能最终确定。”
孔烨伟在电话里声音是很喜悦的。
其实这个时候，基本上就确定归苏阳了，但是孔烨伟还是比较谨慎，毕竟谁也不能保证最后不会半路杀出一个程咬金。
8月3日。
当吴丽春的天盛地产，正式对拍下来的土地进行破土动工盖小区的时候，丽川集团联合江州市大部分地产公司进行了封盘。
一时间，整个江州市的市民突然发现，以往比较好买的房，现在一下子紧俏了起来。
现房不管是好位置还是差位置，都是一扫而空。
至于正在盖的楼盘，都取消了提前预售。
一些已经预售的房子，也都以工期加长为由延缓了房屋的交付。
就算有小地产公司出售楼盘，但那么一点楼盘根本满足不了江州市的刚需。
8月。
江州市的房价开始一天一个价格的上升。
韩家别墅里。
韩宗清才过完50大寿不久，但是他的身体已经越来越不好，自己辛辛苦苦一手拉起来的丽川集团，只能提前交给自己的独子韩泽涛。
可也不知道老天是不是要跟自己开玩笑，自己这个独子的鼻子比平常人更加敏感，对于异常的味道很容易过敏，以至于每天都要戴着口罩。
堂堂一个集团未来的董事长，难道以后都要戴着口罩工作？
这简直就是天下之滑稽。
直到南锦宾馆那个苏阳出现，似乎给了韩宗清希望。
他安排人过去跟苏阳谈过，希望能共享技术出来。当然是最好的技术，能够让自己的儿子可以正常的出现在大部分地方。
可偏偏苏阳完全没有共享，甚至出售的意思。
不过这其实也不只是最主要的。
最主要的还是韩宗清看出了苏阳手中的技术潜力，如果拿到这个技术，丽川集团未来又多了一个强劲的增长点。
甚至未来丽川集团的地产利润，都比不上这些技术的利润。
看看现在的南湖集团，才成立了不到一年的时间，每个月的净利润已经高达2000万。
这是何等的恐怖。
自己的儿子韩泽涛如果手握这些技术，肯定能稳住丽川集团董事长的职位，避免被自己的四弟韩宗泽以及他儿子韩易步步紧逼。
“爸，咱们一直这么封盘，真的行吗？”韩泽涛其实也有些担心。
“放心，按照之前商量的，等他高价位买楼，咱们就降到去七八千去。”
韩宗清咳嗽了起来，但是他很自信。
因为他清楚人的心理是什么样。
楼盘价格一天比一天低，大家就会等着什么时候降，根本不想出手去买。
可如果一天比一天贵，大家就急着买了。
所以房价只要涨，南湖就会急着买固定资产。
“行，那就按照之前的计划，封盘半年。”
韩泽涛打开电视，每天晚上这个时候，爸爸韩宗清都会看市里的新闻。
就在这时。
市新闻频道突然出了一个对南湖集团的专访报道。
这让韩宗清有些意外。
市里一般对一个企业开始做专访，那说明对这个企业开始重视，或者是有什么政策要优惠这个企业，提前给预热一下。
就在韩宗清思索的时候，手机突然响起。
是一条短信。
“南湖集团正式收购远方集团旗下所有房屋资产。”
就在韩宗清还没回过神的时候。
又从市政府办发来一个消息：“经市里决定，将六鹿书院景区改造交给南湖集团，同时拨款12亿无息贷款。”
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