第0073章 有人来应聘
小说：超级城市制造商作者：俗人汪字数：2860更新时间 : 2018-02-11 19:39:51
汇金大厦经理办公室。
苏阳接过马辉端过来的茶，两人对面而坐。
这个时候的苏阳其实也没心思去品茶，只是喝了一口赞了声好茶，便问道：“马经理，你说我的宾馆保不住了，难道汇金大厦想违约？”
自己已经交了1楼和2楼的一整年房租。
3、4、5、6楼的租金现在是按月交，等所有楼层清空之后，再去付整年租金。
这是白字黑字写的清清楚楚的合同，除非汇金大厦这个时候想要违约。
马辉却劝道：“苏总，你先别着急，这真不是我们想违约。”
说实话，要是动手能解决问题，苏阳现在就想动手。
自己辛辛苦苦忙活半天，还要去接高利贷装修宾馆，你突然跟我说宾馆可能保不住，还要自己别急，还说不是你们违约，不打死你才见鬼。
不过苏阳知道，马辉既然找自己，那肯定是有事要跟自己说。
果然，马辉苦笑起来：“这么说吧，有人想2500万买下汇金大厦附楼，如果交易成功，以后你的房东就不是汇金大厦，而是连盛公司了，你跟汇金大厦的合同就转为跟连盛公司的合同。”
连盛公司？
苏阳并不知道这个公司的名字。
马辉显然也看出苏阳的疑惑：“瑰丽大酒店就是连盛公司的产业。”
这么一说，苏阳再联想到电话里马辉说吴城爸爸回来了，看来这个连盛公司就是吴城爸爸的公司。
苏阳沉默了一下：“你的意思是连盛公司买下附楼后，还会继续履行我跟你们签的合同？这样做，他得不到什么好处吧？”
马辉却是摇了摇头：“好处太多，首当其冲就是能把你赶出去，顺带还能给他儿子出口气。”
说起这个事，苏阳还真有点来气了。
挑起头的应该是吴城吧，莫名其妙就跑来抢占宾馆的停车场，还找主播来栽赃自己，否则后来也不至于撞到区长枪口上，弄了一个整顿停业到年后。
马辉哪看不出来苏阳的想法，笑道：“就算没有他儿子这事，也会为了赚钱赶你走。”
苏阳笑了起来：“赶我走？不可能吧。就算3楼以上我们还没正式履行合同，他买下大楼后，最多也就赔我点违约金。可1楼和2楼，我真金白银已经付了1年租金，还有15你那合同在手，他凭什么赶我走？”
马辉想了下：“急的话，立马赔钱让你走人。不急就等你走完今年合同，明年赔钱让你走人。”
苏阳知道情况后，也没之前那么急了，给自己倒了一杯茶：“买楼赔钱赶我走，这还真是下血本啊，会不会不划算？”
马辉有些诧异：“这怎么会不划算？瑰丽大酒店投资了上千万，起码有500万是借来的钱，这钱都是要利息的。原本一年赚几百万，现在因为你搅局，生意一落千丈，不把你赶走，别说收回本金了，这借来的钱都还不上。”
南锦宾馆和瑰丽大酒店实在太近，而园区这边的人流量起码还要3年以上的时间才能上来。
如果南锦宾馆继续扩大客房部，500米内的瑰丽大酒店将首当其冲遭到严重打击，根本挺不过这3年，那上千万的投资可就彻底打水漂了。
何况还有500万是借来，哪怕便宜到1分5的月利，一年都有90万利息要还。
要是月息2分，一年就得还120万。
所以说，吴城耗不起，吴城老爸更耗不起，这才是吴城那么急切耍手段要赶走南锦宾馆的原因。
实在是南锦宾馆崛起的实在太快了，直接抢走了瑰丽大酒店的客源，打乱了吴城父子的投资规划。
苏阳喝了一口茶，才放下杯子：“投资酒店都要借500万，他哪来的2500万买这栋楼？借的？”
马辉其实也不是很清楚，不过比苏阳知道的情况多一点：“应该是去拆借，现在只传达了这么一个意向，吴阳华还没签合同，就是吴城的爸爸。”
苏阳点了点：“那你们公司的意思呢？打算卖楼给吴阳华？”
上面说了那么多，如果最后汇金大厦不想卖楼，那吴阳华想买楼赶自己走是天方夜谭。
不过马辉既然找了自己，估计大厦是有意向，但还不确定。
“是这样。”马辉停顿了一下，露出一脸和蔼的笑容，“我们公司在卖附楼这件事上也不是很急，如果苏总能找到更高价格的人来买楼，我们自然捡苏总的朋友先了。”
“要是苏总自己能买下来，那自然是更好不过，也就不用担心被吴阳华下绊子。”
苏阳一脸认真听完，心里忍不住想骂一句鸡贼。
这是想让自己跟吴阳华直接竞争，汇金大厦好坐渔翁之利。
可问题是苏**本就没这么多钱，别说2500万，就算是250万都拿不出来。
马辉见苏阳眉头紧皱，立即又说道：“苏总，你想想，就算你死守着一二楼不走，也经营不下去啊。你那个楼顶停车场，吴阳华一旦买下来大楼后直接封掉，你就没停车场可用了。更别说他还能随时安排物业抽查你的卫生、消防，或多或少都能给你找麻烦。”
这些道理，苏阳哪里不知道。
而且苏阳也想有一天把楼买下来，自己经营才安心。
可问题就在于，口袋一翻，钢镚不响，没钱啊。
离开马辉的办公室，苏阳回到宾馆里的时候真是一筹莫展。
嗡嗡！
微信来了一个消息，是谢淼的。
“100万贷款下来了，财务待会儿就能转到你卡里。”
看到这个信息，苏阳回了一句谢谢，有空请你吃饭。
发完之后，苏阳差点想问能不能贷2500万给自己。
不过也就想想。
别说对方不会贷款给自己，就算肯贷，2500万一年得840万利息。
除非是疯了，苏阳才去借这种钱。
好在还有半个月的时间，苏阳还能想办法。
而这个时候，一个电话打了进来。
江州市的陌生电话。
“是苏总吗？我是工厂的老夏，我跟王国文要的你电话。”
电话来传来一个老头的声音，苏阳听出来是自己租的厂房看门的老大爷：“夏大爷，怎么了？”
“那个你的厂是不是要招人啊？有个人来这问我，有没有厂里要招主管经理的，我这不寻思着你新租了厂房，可能要招人，就打电话给你问问。”
苏阳本来想回绝，自己还没测试好枕头是不是改造就能行。
如果改造成功，自己招2个普工就行了，哪要什么主管经理的。
就在苏阳准备拒绝的时候，突然想到作坊会招特殊人才的属性，立即回道：“夏大爷，你让他等等我，我这就过来。”
宾馆的事先抛在一边，作坊推出的睡眠枕头才是大事。
就算最后实在没办法，南锦宾馆真干不下去了，大不了重新再开一家宾馆。
再说还有半个月的时间，未必没有办法。
毕竟只要让吴阳华跟汇金大厦谈不拢就行。
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苏阳接过马辉端过来的茶，两人对面而坐。
这个时候的苏阳其实也没心思去品茶，只是喝了一口赞了声好茶，便问道：“马经理，你说我的宾馆保不住了，难道汇金大厦想违约？”
自己已经交了1楼和2楼的一整年房租。
3、4、5、6楼的租金现在是按月交，等所有楼层清空之后，再去付整年租金。
这是白字黑字写的清清楚楚的合同，除非汇金大厦这个时候想要违约。
马辉却劝道：“苏总，你先别着急，这真不是我们想违约。”
说实话，要是动手能解决问题，苏阳现在就想动手。
自己辛辛苦苦忙活半天，还要去接高利贷装修宾馆，你突然跟我说宾馆可能保不住，还要自己别急，还说不是你们违约，不打死你才见鬼。
不过苏阳知道，马辉既然找自己，那肯定是有事要跟自己说。
果然，马辉苦笑起来：“这么说吧，有人想2500万买下汇金大厦附楼，如果交易成功，以后你的房东就不是汇金大厦，而是连盛公司了，你跟汇金大厦的合同就转为跟连盛公司的合同。”
连盛公司？
苏阳并不知道这个公司的名字。
马辉显然也看出苏阳的疑惑：“瑰丽大酒店就是连盛公司的产业。”
这么一说，苏阳再联想到电话里马辉说吴城爸爸回来了，看来这个连盛公司就是吴城爸爸的公司。
苏阳沉默了一下：“你的意思是连盛公司买下附楼后，还会继续履行我跟你们签的合同？这样做，他得不到什么好处吧？”
马辉却是摇了摇头：“好处太多，首当其冲就是能把你赶出去，顺带还能给他儿子出口气。”
说起这个事，苏阳还真有点来气了。
挑起头的应该是吴城吧，莫名其妙就跑来抢占宾馆的停车场，还找主播来栽赃自己，否则后来也不至于撞到区长枪口上，弄了一个整顿停业到年后。
马辉哪看不出来苏阳的想法，笑道：“就算没有他儿子这事，也会为了赚钱赶你走。”
苏阳笑了起来：“赶我走？不可能吧。就算3楼以上我们还没正式履行合同，他买下大楼后，最多也就赔我点违约金。可1楼和2楼，我真金白银已经付了1年租金，还有15你那合同在手，他凭什么赶我走？”
马辉想了下：“急的话，立马赔钱让你走人。不急就等你走完今年合同，明年赔钱让你走人。”
苏阳知道情况后，也没之前那么急了，给自己倒了一杯茶：“买楼赔钱赶我走，这还真是下血本啊，会不会不划算？”
马辉有些诧异：“这怎么会不划算？瑰丽大酒店投资了上千万，起码有500万是借来的钱，这钱都是要利息的。原本一年赚几百万，现在因为你搅局，生意一落千丈，不把你赶走，别说收回本金了，这借来的钱都还不上。”
南锦宾馆和瑰丽大酒店实在太近，而园区这边的人流量起码还要3年以上的时间才能上来。
如果南锦宾馆继续扩大客房部，500米内的瑰丽大酒店将首当其冲遭到严重打击，根本挺不过这3年，那上千万的投资可就彻底打水漂了。
何况还有500万是借来，哪怕便宜到1分5的月利，一年都有90万利息要还。
要是月息2分，一年就得还120万。
所以说，吴城耗不起，吴城老爸更耗不起，这才是吴城那么急切耍手段要赶走南锦宾馆的原因。
实在是南锦宾馆崛起的实在太快了，直接抢走了瑰丽大酒店的客源，打乱了吴城父子的投资规划。
苏阳喝了一口茶，才放下杯子：“投资酒店都要借500万，他哪来的2500万买这栋楼？借的？”
马辉其实也不是很清楚，不过比苏阳知道的情况多一点：“应该是去拆借，现在只传达了这么一个意向，吴阳华还没签合同，就是吴城的爸爸。”
苏阳点了点：“那你们公司的意思呢？打算卖楼给吴阳华？”
上面说了那么多，如果最后汇金大厦不想卖楼，那吴阳华想买楼赶自己走是天方夜谭。
不过马辉既然找了自己，估计大厦是有意向，但还不确定。
“是这样。”马辉停顿了一下，露出一脸和蔼的笑容，“我们公司在卖附楼这件事上也不是很急，如果苏总能找到更高价格的人来买楼，我们自然捡苏总的朋友先了。”
“要是苏总自己能买下来，那自然是更好不过，也就不用担心被吴阳华下绊子。”
苏阳一脸认真听完，心里忍不住想骂一句鸡贼。
这是想让自己跟吴阳华直接竞争，汇金大厦好坐渔翁之利。
可问题是苏**本就没这么多钱，别说2500万，就算是250万都拿不出来。
马辉见苏阳眉头紧皱，立即又说道：“苏总，你想想，就算你死守着一二楼不走，也经营不下去啊。你那个楼顶停车场，吴阳华一旦买下来大楼后直接封掉，你就没停车场可用了。更别说他还能随时安排物业抽查你的卫生、消防，或多或少都能给你找麻烦。”
这些道理，苏阳哪里不知道。
而且苏阳也想有一天把楼买下来，自己经营才安心。
可问题就在于，口袋一翻，钢镚不响，没钱啊。
离开马辉的办公室，苏阳回到宾馆里的时候真是一筹莫展。
嗡嗡！
微信来了一个消息，是谢淼的。
“100万贷款下来了，财务待会儿就能转到你卡里。”
看到这个信息，苏阳回了一句谢谢，有空请你吃饭。
发完之后，苏阳差点想问能不能贷2500万给自己。
不过也就想想。
别说对方不会贷款给自己，就算肯贷，2500万一年得840万利息。
除非是疯了，苏阳才去借这种钱。
好在还有半个月的时间，苏阳还能想办法。
而这个时候，一个电话打了进来。
江州市的陌生电话。
“是苏总吗？我是工厂的老夏，我跟王国文要的你电话。”
电话来传来一个老头的声音，苏阳听出来是自己租的厂房看门的老大爷：“夏大爷，怎么了？”
“那个你的厂是不是要招人啊？有个人来这问我，有没有厂里要招主管经理的，我这不寻思着你新租了厂房，可能要招人，就打电话给你问问。”
苏阳本来想回绝，自己还没测试好枕头是不是改造就能行。
如果改造成功，自己招2个普工就行了，哪要什么主管经理的。
就在苏阳准备拒绝的时候，突然想到作坊会招特殊人才的属性，立即回道：“夏大爷，你让他等等我，我这就过来。”
宾馆的事先抛在一边，作坊推出的睡眠枕头才是大事。
就算最后实在没办法，南锦宾馆真干不下去了，大不了重新再开一家宾馆。
再说还有半个月的时间，未必没有办法。
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