第一百八十九章 联通不如移动舒服
小说：重生之实业互联网作者：江湖煮夫字数：2384更新时间 : 2018-06-16 23:55:46
看到孙不器，谢灵秀皱皱眉，“孙师弟，你认识芒果台的人吗？前几天，我接到工作人员的电话，让我向你问号。”
孙不器，“梦瑶比较熟，参加了最新一期《快乐大本营》，本周或者下周可能播放。”
谢灵秀睁大眼睛，“真的啊，好羡慕。”
陈佳畅转过脸，冷冰冰，“我们怎么不知道？”
孙不器耸耸肩，“九城和芒果台合作，做了一期《魔兽世界》专题，梦瑶是知名女主播，又是游戏的代言人，当然不可缺少。”
徐丽丽笑看几人斗嘴，对孙不器的话，一个字也不信，但也不会拆穿。
李欣瞪着黄皮，一个个检查，疑惑，“陈佳畅，黄皮为什么不能吃？给个理由撒。”
陈佳畅瞪了眼孙不器，转动脑筋，“黄皮刚刚打过农药，不剥皮对身体不好。上面白白的东西，不是鸟屎，就是农药残留。”
谢灵秀恍然大悟，自言自语，“吃了两个，怪不得那么腥。”
徐丽丽看了眼孙、陈两人，哪里不知道两人的小把戏，快走一步，拿走果盘，“想吃水果，冰箱里有新鲜芒果、荔枝。”
闲聊几句，谢灵秀看了眼闹钟，“欣欣，姐姐今晚和你睡。咱们回宿舍开卧谈会，让方柔她们参谋划策。”
两女手拉手离开，徐丽丽变了脸色，“你们呀，小心一点。”
孙不器故作无辜，顾左右而言它，“什么小心？晚上路上没车，我最多开60。”
徐丽丽白了一眼两人，“不做亏心事，不怕鬼敲门。我去洗澡，不管你们。”
洗完澡，听到客厅里压抑的叫声，两人已经“联通”，开始了“移动”。
帮忙收拾散落一地的衣服，若无其事，“我回房间，不当电灯泡。”
扭头看到两人已经站起来，赤脚走进来。
陈佳畅双手抱着孙不器的脖子，双腿夹着对方的腰；孙不器搂住女孩的屁股，一步一个脚印，慢慢往前走。
徐丽丽心里一热，嘴里，“地板有点凉，快点上床。”
陈佳畅忍不住大叫，气喘吁吁，“姐姐，好舒服……我够啦，你来吧。”
徐丽丽嘴里嫌弃，身体很诚实，没来得及换套套，转身坐上去。
一时间，卧室里响起一男两女的吼叫声。
……
次日中午，二楼的会议室里，人急的满满当当。
三家快餐店的店长，中心食堂的采购、财务人员，一一在座。
孙不器大马金刀的坐在主位，巡视四周，一字一顿，“我就是孙不器，百姓人家快餐连锁店、黄焖鸡米饭的出资人。”
尽管有了心里准备，还是为对方的年纪惊讶，安静的会议室嗡嗡响。
方慧拍拍手，满脸笑容，“诸位，咱们连锁店有无到有，从一家到三家，都是在孙总的关心、爱护下，取得的一点点成就。现在海口还有2家定了地址，新吴、西湖各有一家准备开业。过不了多久，把咱们的旗子，插到全国的一二三线城市。”
李峰紧紧领导，自信，“我们黄焖鸡米饭也从一角之隅，扩展到全国各地。我们的目标：没有蛀牙……开个玩笑，我们的目标是：全国的各大食堂，咱们黄焖鸡米饭都不能缺席！”
两人的插科打诨，并没有让会议室的气氛活跃起来。
“9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”尽管位于东南沿海省份的A市极为重视清明节，但魏广华（化名）却“舍不得”回家祭拜先人，“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法，被他和几个炒房兄弟，娴熟地“嫁接”到房产领域。
“以前做实体经济，成日操心操肺劳神苦思，但是房地产不同，只要你将局部的东西理解透彻，资金流不要出问题，就躺在家里赚钱了。这种四五线城市，前期政府不仅不会干预，反而非常欢迎房价上涨。”魏广华头头是道。
回想起来，魏广华自称“如入无人之境”。2016年中，隔壁B市岛内的均价已经突破4万元，与其比邻的A市才六千多块钱。短短9个月过去，A市新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。
“A市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需，配合一点学区房的概念，是个很适合讲故事的地方。”
到A市安营扎寨后，魏广华首先相中当地名校某实验小学的学区房，彼时该小区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60—80平米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。
这一“套路”屡试不爽，他们如法炮制，陆续在市区扫掉接近500套小两居，这在当时，几乎相当于A市二手房交易市场的三分之一存量，花费则不到1亿元。仅仅三个月，A市的房价已在刺激下，每平米涨了近2000元。
“十个人要一口气买下这些房子不是易事，毕竟树大招风。因此，上数量级的投资，就得从老家亲朋好友那里借来身份证。此外，他们还通过中介公司找农民工买身份证，通过各种渠道开具收入证明，甚至拿到贷款优惠。”魏广华说起如此“简单又暴利的赚钱方式，感觉有点上瘾”。
当然，这只是第一步。接下来，他们找到在当地有一定规模和垄断地位的房产中介机构合作，开始刷新手中房产的挂牌价格。与此同时，通过媒体、论坛等途径，为“A市B市同城化”、学区房、江景房等概念造势。
加之旧城改造和自然村拆迁形成的刚需，以及临近地级市的土豪纷纷赶赴这里扫楼，这个曾偏居一隅的四线农业城市，
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孙不器，“梦瑶比较熟，参加了最新一期《快乐大本营》，本周或者下周可能播放。”
谢灵秀睁大眼睛，“真的啊，好羡慕。”
陈佳畅转过脸，冷冰冰，“我们怎么不知道？”
孙不器耸耸肩，“九城和芒果台合作，做了一期《魔兽世界》专题，梦瑶是知名女主播，又是游戏的代言人，当然不可缺少。”
徐丽丽笑看几人斗嘴，对孙不器的话，一个字也不信，但也不会拆穿。
李欣瞪着黄皮，一个个检查，疑惑，“陈佳畅，黄皮为什么不能吃？给个理由撒。”
陈佳畅瞪了眼孙不器，转动脑筋，“黄皮刚刚打过农药，不剥皮对身体不好。上面白白的东西，不是鸟屎，就是农药残留。”
谢灵秀恍然大悟，自言自语，“吃了两个，怪不得那么腥。”
徐丽丽看了眼孙、陈两人，哪里不知道两人的小把戏，快走一步，拿走果盘，“想吃水果，冰箱里有新鲜芒果、荔枝。”
闲聊几句，谢灵秀看了眼闹钟，“欣欣，姐姐今晚和你睡。咱们回宿舍开卧谈会，让方柔她们参谋划策。”
两女手拉手离开，徐丽丽变了脸色，“你们呀，小心一点。”
孙不器故作无辜，顾左右而言它，“什么小心？晚上路上没车，我最多开60。”
徐丽丽白了一眼两人，“不做亏心事，不怕鬼敲门。我去洗澡，不管你们。”
洗完澡，听到客厅里压抑的叫声，两人已经“联通”，开始了“移动”。
帮忙收拾散落一地的衣服，若无其事，“我回房间，不当电灯泡。”
扭头看到两人已经站起来，赤脚走进来。
陈佳畅双手抱着孙不器的脖子，双腿夹着对方的腰；孙不器搂住女孩的屁股，一步一个脚印，慢慢往前走。
徐丽丽心里一热，嘴里，“地板有点凉，快点上床。”
陈佳畅忍不住大叫，气喘吁吁，“姐姐，好舒服……我够啦，你来吧。”
徐丽丽嘴里嫌弃，身体很诚实，没来得及换套套，转身坐上去。
一时间，卧室里响起一男两女的吼叫声。
……
次日中午，二楼的会议室里，人急的满满当当。
三家快餐店的店长，中心食堂的采购、财务人员，一一在座。
孙不器大马金刀的坐在主位，巡视四周，一字一顿，“我就是孙不器，百姓人家快餐连锁店、黄焖鸡米饭的出资人。”
尽管有了心里准备，还是为对方的年纪惊讶，安静的会议室嗡嗡响。
方慧拍拍手，满脸笑容，“诸位，咱们连锁店有无到有，从一家到三家，都是在孙总的关心、爱护下，取得的一点点成就。现在海口还有2家定了地址，新吴、西湖各有一家准备开业。过不了多久，把咱们的旗子，插到全国的一二三线城市。”
李峰紧紧领导，自信，“我们黄焖鸡米饭也从一角之隅，扩展到全国各地。我们的目标：没有蛀牙……开个玩笑，我们的目标是：全国的各大食堂，咱们黄焖鸡米饭都不能缺席！”
两人的插科打诨，并没有让会议室的气氛活跃起来。
“9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”尽管位于东南沿海省份的A市极为重视清明节，但魏广华（化名）却“舍不得”回家祭拜先人，“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法，被他和几个炒房兄弟，娴熟地“嫁接”到房产领域。
“以前做实体经济，成日操心操肺劳神苦思，但是房地产不同，只要你将局部的东西理解透彻，资金流不要出问题，就躺在家里赚钱了。这种四五线城市，前期政府不仅不会干预，反而非常欢迎房价上涨。”魏广华头头是道。
回想起来，魏广华自称“如入无人之境”。2016年中，隔壁B市岛内的均价已经突破4万元，与其比邻的A市才六千多块钱。短短9个月过去，A市新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。
“A市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需，配合一点学区房的概念，是个很适合讲故事的地方。”
到A市安营扎寨后，魏广华首先相中当地名校某实验小学的学区房，彼时该小区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60—80平米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。
这一“套路”屡试不爽，他们如法炮制，陆续在市区扫掉接近500套小两居，这在当时，几乎相当于A市二手房交易市场的三分之一存量，花费则不到1亿元。仅仅三个月，A市的房价已在刺激下，每平米涨了近2000元。
“十个人要一口气买下这些房子不是易事，毕竟树大招风。因此，上数量级的投资，就得从老家亲朋好友那里借来身份证。此外，他们还通过中介公司找农民工买身份证，通过各种渠道开具收入证明，甚至拿到贷款优惠。”魏广华说起如此“简单又暴利的赚钱方式，感觉有点上瘾”。
当然，这只是第一步。接下来，他们找到在当地有一定规模和垄断地位的房产中介机构合作，开始刷新手中房产的挂牌价格。与此同时，通过媒体、论坛等途径，为“A市B市同城化”、学区房、江景房等概念造势。
加之旧城改造和自然村拆迁形成的刚需，以及临近地级市的土豪纷纷赶赴这里扫楼，这个曾偏居一隅的四线农业城市，
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