第四十三章 庄园打算
小说：最强语文能力作者：初秋正午字数：2354更新时间 : 2017-11-25 15:40:45
季开又说了几句宽心的话，让奥立克很是感恩戴德。
这下，自己也有了管家了，以后庄园的事看来不用再让我操心了。季开为自己作出的这个选择很是高兴，现在就等庄园到手了。
季开召集的团队在庄园里检查和谈判又花了两天时间，终于在这一天季开坐到了庄园会客厅里与杰克.尔湾的律师签署完购买协议，季开签署了一张支票后，这片共计14万英亩的土地就完全属于季开一个人了。
只是需要花费季开19.2亿美金，这个价格已经是审计人员和律师千方百计谈判下来的结果了。其中，光是庄园里的房产价值大概就在3.8亿美金。
“季先生，庄园已经购买完成。接下来，还有一些文件和手续需要办理，这些交给我们就行了。只是，需要提醒您的是，您现在是以外国人的身份购买的这座庄园，估计所需的交易税费会很高的。”
“啊？不会吧！这个需要多少税费？”季开没有考虑到这点上。
“交易税大概在交易成交价的0.05-2%的样子，这里是加州，交易税是全美国最高的，估计会花费您大约近六千万美金。”律师回答道。
好吧，买都买了，也不缺这点钱的。季开又签署了一张支票让他们去办理所有手续，然后让律师拿出准备好的雇佣合同，与奥立克先生确认签字后，奥立克正式加入到季开的手下。
送走了律师和审计人员，这座庄园里就只剩下季开等人。
“奥立克，走，陪我一起走走，逛逛这座庄园。”季开说道。
季开抬脚走出别墅，奥立克站在他身边，玛丽安娜和马克则跟随在身后。
“现在庄园里什么都缺，像农场和牧场得尽快雇佣好工人，至于别墅里一些必需品什么的你应该都清楚，我就不多说了。到时候，你整理一下需要购置的清单交给我，我的要求是全部都用新的。”季开边走边对奥立克说道。
“好的，先生，以前农场和牧场的雇员我都还有联系方式，要是他们还没找到工作的话，我会尽快通知他们回来。如果有缺少的，再另行招聘。别墅里的必需品，我会在今晚上列出一个清单，请您过目的。”奥立克回答道。
“嗯，先这样吧，庄园现在是百废待兴，什么都缺，什么都要做。不过，我不着急，慢慢来。另外，我对别墅中的人手方面还有点要求。”
季开想了想又说道：
“首先，厨师问题，这个要尽快到位，我可不想自己弄吃的。厨师至少得两位，一位要会料理华夏菜，尤其是蜀菜方面擅长的厨师，最好多会几个种类菜品的；另外一位的话，美式风格的，要是米其林的厨师就更好了。”
“是的，先生，现阶段还可以由我来负责厨房的事情，但以后人多了还是需要至少两位专业厨师的。我等会就打电话，通知猎头公司尽快将合适的人选资料发过来的。另外，现在庄园已经属于您了，这个庄园的名字是否该换一个了？再叫杰克庄园的话，可能不太合适。”奥立克建议道。
“对、对、对，庄园名字是得改了，你不提我都忘了这个事。但是该换成什么名字呢？”季开对起名实在没什么天赋，很是苦恼。
季开不知怎么的，想起小时候的事情，小时候父亲用竹编手艺养活一家人，只是如今身体不好，没法再动手了。
“就叫翠竹庄园吧，记得在别墅外面种植上一片竹林。以后，我成立家族的话，族徽就是这片竹林的图案。嗯，对了，这个庄园改名需要怎么做？”季开终于想到了庄园的名字。
“翠竹庄园？好的，我会联系一批适合加州气候的竹子的，就在别墅左前方那个空位上种植怎么样？庄园改名的话，需要到尔湾市政府去办理，不过刚才您的律师正好去办手续，只要通知他一并办理就行了。”
季开听奥立克这么一说，立刻拿出手机给律师打了过去，通知庄园改名的事情。
“好吧，就先这样吧，别的事，等忙完眼前的事，我们再谈。”
季开一行人随意的逛了逛庄园，也没敢走远，毕竟庄园太大了，要是靠两脚走的话，估计一天都逛不完的。季开见到庄园的美景，还让玛丽安娜给照了不少的照片，准备晚上上传到空间里好好嘚瑟一下。
在吃过玛丽安娜做的美式晚餐后，虽然季开同样胃口大开，不过他还是习惯华夏的饮食，更加怀念中餐的味道了。
看过奥立克送来的清单和庄园所需人员资料，季开拿出在富国办理的一张副卡，里面存有2000万美金，只要少于100万美金时就会有短信通知是否往里面再次存满2000万美金。将这张卡交给了奥立克，作为庄园的启动资金，并说道：
“这里面有2000万美金，作为庄园的启动资金，以后里面没钱的话，我会再次存入的。先将庄园的框架建立起来，花费较多的项目，比如买牛羊之类的，我会另开支票的。这些清单和资料，你自己看着办就好，既然选择你作为我的管家，那么我就会相信你能够办好所有事的。”
“是的，先生。不过，您还是需要一位财务人员，不是因为别的，为了避免不必要的麻烦，还是按照规定相互监督才符合您的利益。而且，以后庄园人员薪酬、资金往来，包括交税等都需要一位专业会计来进行，这样可以省心省力。”奥立克严肃地说道。
“好的，会计师我已经通过富国那边帮我找了。估计很快就会到位，律师的话，你联系猎头公司那边一并找来吧！我知道，在美国这两种人是必需的。”
奥立克见季开没有别的吩咐后就告辞离开了。季开见无事可做，就翻出白天的照片，全部导入到笔记本上，幸亏来时带了在国内买的笔记本电脑，不然还要去买英文版的，那个太麻烦了。
将几百张照片筛选了一下，分别在微聊和空间中上传了去。还在上面介绍道：
“这就是我刚买下的庄园，景色不错吧！欢迎来我的庄园做客。”
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这下，自己也有了管家了，以后庄园的事看来不用再让我操心了。季开为自己作出的这个选择很是高兴，现在就等庄园到手了。
季开召集的团队在庄园里检查和谈判又花了两天时间，终于在这一天季开坐到了庄园会客厅里与杰克.尔湾的律师签署完购买协议，季开签署了一张支票后，这片共计14万英亩的土地就完全属于季开一个人了。
只是需要花费季开19.2亿美金，这个价格已经是审计人员和律师千方百计谈判下来的结果了。其中，光是庄园里的房产价值大概就在3.8亿美金。
“季先生，庄园已经购买完成。接下来，还有一些文件和手续需要办理，这些交给我们就行了。只是，需要提醒您的是，您现在是以外国人的身份购买的这座庄园，估计所需的交易税费会很高的。”
“啊？不会吧！这个需要多少税费？”季开没有考虑到这点上。
“交易税大概在交易成交价的0.05-2%的样子，这里是加州，交易税是全美国最高的，估计会花费您大约近六千万美金。”律师回答道。
好吧，买都买了，也不缺这点钱的。季开又签署了一张支票让他们去办理所有手续，然后让律师拿出准备好的雇佣合同，与奥立克先生确认签字后，奥立克正式加入到季开的手下。
送走了律师和审计人员，这座庄园里就只剩下季开等人。
“奥立克，走，陪我一起走走，逛逛这座庄园。”季开说道。
季开抬脚走出别墅，奥立克站在他身边，玛丽安娜和马克则跟随在身后。
“现在庄园里什么都缺，像农场和牧场得尽快雇佣好工人，至于别墅里一些必需品什么的你应该都清楚，我就不多说了。到时候，你整理一下需要购置的清单交给我，我的要求是全部都用新的。”季开边走边对奥立克说道。
“好的，先生，以前农场和牧场的雇员我都还有联系方式，要是他们还没找到工作的话，我会尽快通知他们回来。如果有缺少的，再另行招聘。别墅里的必需品，我会在今晚上列出一个清单，请您过目的。”奥立克回答道。
“嗯，先这样吧，庄园现在是百废待兴，什么都缺，什么都要做。不过，我不着急，慢慢来。另外，我对别墅中的人手方面还有点要求。”
季开想了想又说道：
“首先，厨师问题，这个要尽快到位，我可不想自己弄吃的。厨师至少得两位，一位要会料理华夏菜，尤其是蜀菜方面擅长的厨师，最好多会几个种类菜品的；另外一位的话，美式风格的，要是米其林的厨师就更好了。”
“是的，先生，现阶段还可以由我来负责厨房的事情，但以后人多了还是需要至少两位专业厨师的。我等会就打电话，通知猎头公司尽快将合适的人选资料发过来的。另外，现在庄园已经属于您了，这个庄园的名字是否该换一个了？再叫杰克庄园的话，可能不太合适。”奥立克建议道。
“对、对、对，庄园名字是得改了，你不提我都忘了这个事。但是该换成什么名字呢？”季开对起名实在没什么天赋，很是苦恼。
季开不知怎么的，想起小时候的事情，小时候父亲用竹编手艺养活一家人，只是如今身体不好，没法再动手了。
“就叫翠竹庄园吧，记得在别墅外面种植上一片竹林。以后，我成立家族的话，族徽就是这片竹林的图案。嗯，对了，这个庄园改名需要怎么做？”季开终于想到了庄园的名字。
“翠竹庄园？好的，我会联系一批适合加州气候的竹子的，就在别墅左前方那个空位上种植怎么样？庄园改名的话，需要到尔湾市政府去办理，不过刚才您的律师正好去办手续，只要通知他一并办理就行了。”
季开听奥立克这么一说，立刻拿出手机给律师打了过去，通知庄园改名的事情。
“好吧，就先这样吧，别的事，等忙完眼前的事，我们再谈。”
季开一行人随意的逛了逛庄园，也没敢走远，毕竟庄园太大了，要是靠两脚走的话，估计一天都逛不完的。季开见到庄园的美景，还让玛丽安娜给照了不少的照片，准备晚上上传到空间里好好嘚瑟一下。
在吃过玛丽安娜做的美式晚餐后，虽然季开同样胃口大开，不过他还是习惯华夏的饮食，更加怀念中餐的味道了。
看过奥立克送来的清单和庄园所需人员资料，季开拿出在富国办理的一张副卡，里面存有2000万美金，只要少于100万美金时就会有短信通知是否往里面再次存满2000万美金。将这张卡交给了奥立克，作为庄园的启动资金，并说道：
“这里面有2000万美金，作为庄园的启动资金，以后里面没钱的话，我会再次存入的。先将庄园的框架建立起来，花费较多的项目，比如买牛羊之类的，我会另开支票的。这些清单和资料，你自己看着办就好，既然选择你作为我的管家，那么我就会相信你能够办好所有事的。”
“是的，先生。不过，您还是需要一位财务人员，不是因为别的，为了避免不必要的麻烦，还是按照规定相互监督才符合您的利益。而且，以后庄园人员薪酬、资金往来，包括交税等都需要一位专业会计来进行，这样可以省心省力。”奥立克严肃地说道。
“好的，会计师我已经通过富国那边帮我找了。估计很快就会到位，律师的话，你联系猎头公司那边一并找来吧！我知道，在美国这两种人是必需的。”
奥立克见季开没有别的吩咐后就告辞离开了。季开见无事可做，就翻出白天的照片，全部导入到笔记本上，幸亏来时带了在国内买的笔记本电脑，不然还要去买英文版的，那个太麻烦了。
将几百张照片筛选了一下，分别在微聊和空间中上传了去。还在上面介绍道：
“这就是我刚买下的庄园，景色不错吧！欢迎来我的庄园做客。”
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