第107章 那么这样吧
小说：涂料王国作者：玻璃烧杯字数：2566更新时间 : 2017-12-19 19:14:42
陈颖心里默默的估算了。
现在的厂房大概两千个平方，也就是三亩地，现在的产能一个月大概是500吨。
按照陈颖的预算，然后遇到邓小妮营销能力加上张小凡技术的能力。
一年之内，达到一个月一千吨，这个问题不是很大。
那么需要的面积应该在5000—8000平方，当然，如果是自己建厂房的话，配套设施，宿舍办公楼，绿化植被等等算起来，应该要超过一万平方。
如果五年规划的话，在此基础上再翻一倍，2万个平方，也就是20亩地。
“为什么要这么大的地方，100亩应该足够用了吧。
我们这种并不属于劳动密集型，我刚刚计算了一下，五年之内，我们的厂房面积应该30亩地够了，各种配套设施加起来50亩地，也就是说，五年之内100亩地是肯定够了。”
这一点陈颖非常的不理解。
张小凡现在也不知道怎么跟他解释，张小凡的野心并不仅仅只是做固体粉末涂料。
他想让自己的企业纵向横向一起发展。
就纵向来说，上游的聚酯树脂，特种的助剂，特种的颜料。
就横向来说，也可以搞一搞水性漆，油漆就算了。
将来作为一个大集团公司，产业的单一，会让集团的风险陡然增大很多。
还有一个最重要的就是在于密方的保密性。
自己很多的特种助剂，张小凡都希望自己研究自己生产。
像这些附属助剂的生产占地不会太多。
但是大型的原材料，比如环氧树脂，聚酯树脂，这一类生产设备非常的庞大。
加上污水处理设备，等等一些，占地面积就不是几亩几亩的算了，而是要上百亩的开始算。
化工行业的利润非常之高，但是它的污染性也是非常大，所以必要的废水废气的处理，非常的有必要。
张小凡可不想被人戳脊梁骨，赚钱了却完全罔顾了对环境的污染。
“我的目标不仅仅是做粉末涂料集团化，后期我还有很大的一个规划，其实1500亩地都不一定够。”
“集团化的纵向横向发展并没有错，可是为什么我们要把这些产业集中在一个地方呢？
没有谁规定一个集团公司，产业必须放在一个地点！”
这一下真的就把张小凡问住了，是啊，我为什么要放在一个地方呢？
可是张小凡似乎从来没有想过将他们分开，但是现在陈颖提了这么一下，他发现自己真的是有非常大的局限性。
是啊，我干嘛要放在一个地方？
其实在张小凡的印象中，一个集团公司，产业难道不应该放在一起吗？
“这个……”
张小凡现在觉得自己非常脸红，这似乎是很长时间的知识，然后自己却被蒙在鼓里，被自己蒙在鼓里。
“这两天我将我自己研究生读过的书，全部拿过来给你看。”
这让张小凡更加的难堪，你就直接明白的说我读书少吧，不用这么拐弯抹角的吧。
“颖姐，这个……，看书我恐怕看不进去。”
“反正我过几天书拿过来看，不看随你。
不过以后……”
陈颖并没有说下去，张小凡其实也理解，就是以后你别再说这么幼稚的话了。
“颖姐，这件事情咱们先不说，你帮我看一看，越州旁边的阐城，看看那边有没有地卖，面积大概200到300亩都可以，价格的话最好不要超过10万。”
现在阐城的房价还比较便宜，也就是两千七八的样子，所以现在一亩工业用地10万的价格并不是很低，在正常的范围之内，位置当然不可能会靠近市区。
这几个月赚的钱也有将近七八百万。
再熬个一个月到两个月，就有钱买地了。
“可以，资金应该够了吧，因为你没有抵押物，所以无法从银行贷款，如果面积太大，那么你自己会成为一个很大的问题。
然后厂房的建设，成本不会太低，当然，这个在买完土地之后可以用土地抵押，从银行贷款，再进行厂房建设。”
这其实是非常让张小凡头疼的一件事情，有资金的限制肯定很多建筑不能一次性建筑完成。
这样对于张小凡的整体规划就会产生很大的影响。
事情总是这样，想得到十全十美始终是很难。
任何事情想称心如意是要付出的，绝不只是一点点。
这些头疼的问题，张小凡甚至想全部抛之脑后，然后陈颖去解决。
可是这明显不可能的，张小凡突然发现自己将事情想的太简单了，以为有了技术，有了超前的意识，就可以一路顺风的走下去。
但是现在显然面临着这一个问题，张小凡咬了咬牙。
“你跟邓小妮沟通一下，让她暂时缓缓营销的脚步，我们最多实行三班倒，然后大概我们需要三个月时间积累资本。
普通工人和管理岗位上面你也要跟进，我现在马上去其他公司挖技术员，实在不行，我先挖几个技术一般的过来。
反正，跟你明说了，租赁厂房的事情你就不要再提了，除非就在旁边，有空的厂房。
不是我不懂得变通，你要知道搬一个厂房损失太大了，这里面很多机器一挪动，性能上面就会产生很大的变化。
这对于我们现在本来就紧张的产能来说，更加无异于雪上加霜。”
陈颖点点头，张小凡有自己的规划，她自然是要支持的，毕竟她也想看看至美新材料到底能走到哪个地步。
张小凡没有任何关系，这么年轻，就打拼出这样一番事业。
确实已经让陈颖刮目相看，至少她觉得她自己没有这样的魄力以及能力。
既然张小凡需要购买土地，那么他现在就要开始考察，任何工业用地，需要满足的三个前提就是三通，水，电，道路。
至美新材料对这三点要求也是非常的高，特别是在电上面，一台机器需要的电量大约是80千瓦。
如果按照张小凡的规划，50到80条生产线，那么最少需要的电压量，6400千瓦。
这个用电量其实非常的庞大，一般的地方都很难达到这个要求。
道路和水就更不用说了，这些东西是必须的。
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现在的厂房大概两千个平方，也就是三亩地，现在的产能一个月大概是500吨。
按照陈颖的预算，然后遇到邓小妮营销能力加上张小凡技术的能力。
一年之内，达到一个月一千吨，这个问题不是很大。
那么需要的面积应该在5000—8000平方，当然，如果是自己建厂房的话，配套设施，宿舍办公楼，绿化植被等等算起来，应该要超过一万平方。
如果五年规划的话，在此基础上再翻一倍，2万个平方，也就是20亩地。
“为什么要这么大的地方，100亩应该足够用了吧。
我们这种并不属于劳动密集型，我刚刚计算了一下，五年之内，我们的厂房面积应该30亩地够了，各种配套设施加起来50亩地，也就是说，五年之内100亩地是肯定够了。”
这一点陈颖非常的不理解。
张小凡现在也不知道怎么跟他解释，张小凡的野心并不仅仅只是做固体粉末涂料。
他想让自己的企业纵向横向一起发展。
就纵向来说，上游的聚酯树脂，特种的助剂，特种的颜料。
就横向来说，也可以搞一搞水性漆，油漆就算了。
将来作为一个大集团公司，产业的单一，会让集团的风险陡然增大很多。
还有一个最重要的就是在于密方的保密性。
自己很多的特种助剂，张小凡都希望自己研究自己生产。
像这些附属助剂的生产占地不会太多。
但是大型的原材料，比如环氧树脂，聚酯树脂，这一类生产设备非常的庞大。
加上污水处理设备，等等一些，占地面积就不是几亩几亩的算了，而是要上百亩的开始算。
化工行业的利润非常之高，但是它的污染性也是非常大，所以必要的废水废气的处理，非常的有必要。
张小凡可不想被人戳脊梁骨，赚钱了却完全罔顾了对环境的污染。
“我的目标不仅仅是做粉末涂料集团化，后期我还有很大的一个规划，其实1500亩地都不一定够。”
“集团化的纵向横向发展并没有错，可是为什么我们要把这些产业集中在一个地方呢？
没有谁规定一个集团公司，产业必须放在一个地点！”
这一下真的就把张小凡问住了，是啊，我为什么要放在一个地方呢？
可是张小凡似乎从来没有想过将他们分开，但是现在陈颖提了这么一下，他发现自己真的是有非常大的局限性。
是啊，我干嘛要放在一个地方？
其实在张小凡的印象中，一个集团公司，产业难道不应该放在一起吗？
“这个……”
张小凡现在觉得自己非常脸红，这似乎是很长时间的知识，然后自己却被蒙在鼓里，被自己蒙在鼓里。
“这两天我将我自己研究生读过的书，全部拿过来给你看。”
这让张小凡更加的难堪，你就直接明白的说我读书少吧，不用这么拐弯抹角的吧。
“颖姐，这个……，看书我恐怕看不进去。”
“反正我过几天书拿过来看，不看随你。
不过以后……”
陈颖并没有说下去，张小凡其实也理解，就是以后你别再说这么幼稚的话了。
“颖姐，这件事情咱们先不说，你帮我看一看，越州旁边的阐城，看看那边有没有地卖，面积大概200到300亩都可以，价格的话最好不要超过10万。”
现在阐城的房价还比较便宜，也就是两千七八的样子，所以现在一亩工业用地10万的价格并不是很低，在正常的范围之内，位置当然不可能会靠近市区。
这几个月赚的钱也有将近七八百万。
再熬个一个月到两个月，就有钱买地了。
“可以，资金应该够了吧，因为你没有抵押物，所以无法从银行贷款，如果面积太大，那么你自己会成为一个很大的问题。
然后厂房的建设，成本不会太低，当然，这个在买完土地之后可以用土地抵押，从银行贷款，再进行厂房建设。”
这其实是非常让张小凡头疼的一件事情，有资金的限制肯定很多建筑不能一次性建筑完成。
这样对于张小凡的整体规划就会产生很大的影响。
事情总是这样，想得到十全十美始终是很难。
任何事情想称心如意是要付出的，绝不只是一点点。
这些头疼的问题，张小凡甚至想全部抛之脑后，然后陈颖去解决。
可是这明显不可能的，张小凡突然发现自己将事情想的太简单了，以为有了技术，有了超前的意识，就可以一路顺风的走下去。
但是现在显然面临着这一个问题，张小凡咬了咬牙。
“你跟邓小妮沟通一下，让她暂时缓缓营销的脚步，我们最多实行三班倒，然后大概我们需要三个月时间积累资本。
普通工人和管理岗位上面你也要跟进，我现在马上去其他公司挖技术员，实在不行，我先挖几个技术一般的过来。
反正，跟你明说了，租赁厂房的事情你就不要再提了，除非就在旁边，有空的厂房。
不是我不懂得变通，你要知道搬一个厂房损失太大了，这里面很多机器一挪动，性能上面就会产生很大的变化。
这对于我们现在本来就紧张的产能来说，更加无异于雪上加霜。”
陈颖点点头，张小凡有自己的规划，她自然是要支持的，毕竟她也想看看至美新材料到底能走到哪个地步。
张小凡没有任何关系，这么年轻，就打拼出这样一番事业。
确实已经让陈颖刮目相看，至少她觉得她自己没有这样的魄力以及能力。
既然张小凡需要购买土地，那么他现在就要开始考察，任何工业用地，需要满足的三个前提就是三通，水，电，道路。
至美新材料对这三点要求也是非常的高，特别是在电上面，一台机器需要的电量大约是80千瓦。
如果按照张小凡的规划，50到80条生产线，那么最少需要的电压量，6400千瓦。
这个用电量其实非常的庞大，一般的地方都很难达到这个要求。
道路和水就更不用说了，这些东西是必须的。
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