第七十五章 并购（一）
小说：末世重生之我的奋斗作者：二月分子字数：2417更新时间 : 2017-11-17 16:27:36
时间比较紧，距离植树节也就二十天得时间，李东一早就去了中介公司，上次说好得再次合作，只是没想到会这么早。
“李老板，难道是别墅出了什么问题吗？”
钱经理一看见李东，马上就有些紧张得询问道，以前也不是没发生过这种情况，大部分都是房屋质量有问题，最后无论结果如何，中介公司都不会讨着好。
“钱经理，你想哪去了，房子一切都好。”李东解释道。
“那就好，那您今天过来这是？”钱经理大松了一口气，接着又疑惑起来。
“你这是中介公司，你说我来能有什么事啊？”李东揶揄道。
“哎呀，你瞧我这猪脑子，李老板，我们去办公室谈。”钱经理立马反应了过来，这是有大生意上门啊，差点让自己给弄砸了。
他连忙把李东请进了自己的办公室，又让下属端了两杯茶水过来。喝了两口水，钱经理开口了，上一单生意让他提成了差不多有八百块钱，希望这次同样不会少。
“李老板，您这次是打算购房还是租房啊？”
“租房，我就是开超市的，正打算在云梦山庄里开一家大卖场。我看上次合作的不错，这不又来找你们公司了。”李东简单的介绍了一下大致情况。
“哎呦喂，真是失敬失敬，原来李老板你的生意做的这么大了。”
钱经理一听“大卖场”这三个字，就知道这单生意肯定小不了。说起来他们公司在首府也算排名前十了，可是这种单子他们一年都不一定能碰到一回。
“这算什么，我这才几家门店啊，可比不上那些大牌的连锁超市。”李东难得的谦虚了一句，目前排名第一的零售品牌易乐购，已经走出了江北，开始在周边州府开疆拓土。
“没事，我相信李老板的超市，未来一定也会跻身大品牌的。”钱经理大拍马屁，至于是不是真心，这个不重要。
“好了，我们还是来谈正事吧。这家门店呢，最好选在人流比较大的地方，面积呢8000平米左右，最低也不能少于5000平米。时间很急，你们公司最好抓紧时间。”李东阐述道。
“李老板，您放心，我一定给您仔细打听的，最晚后天一定给您答复。”钱经理自信满满的回道，不是他吹牛，以他们公司的实力，只要有合适的房源，一定逃不过他的眼睛。
“那我就等着钱经理你的好消息了。”李东离开之前，签下了委托协议。
钱经理的效率果然不是盖的，李东前脚刚离开，下午就接到了的电话，他已经物色到了一家符合条件的房源。双方约定了晚上和屋主见面详谈，地点就选在了小区里的一家餐厅里。
晚上七点，李东准时赴约，钱经理已经定好了包厢。当然费用会算在提成里面的，中介公司可不是会吃亏的主。
“李老板，你来了，我给你介绍一下，这位是海星贸易的朱总。”钱经理替李东介绍道，转过头来，又面向朱斌：“朱总，这位就是我和您提到的准备租商场的李东李总。”
李东和朱斌两人握了握手，互相寒暄了几句话。朱斌看起来有四十多岁了，长得有点像前世的陈道明，看的出家庭条件不错，细皮嫩肉的，一看就没吃过苦。
“朱总，闲话就不多说了，我们还是边吃边聊吧，不然菜可就凉了。”李东建议道，华夏人么，都喜欢在酒桌上谈生意，无论前世还是今生。
“好啊，李总、钱经理，我们入席吧。”朱斌招呼道。
三人几轮敬酒过后，谈话的主题慢慢集中到了李东身上。看的出来，朱斌对于年级轻轻的李总，还是很感兴趣的。
“李总，能方便说一下你的超市吗？”朱斌问道，他也是听钱经理提过几句，但是都不清楚详情。
“朱总，这有什么不能说的。我的超市名字就叫家乐福，目前一共有一家社区便利店，一家大卖场，一家购物中心。”李东介绍道。
“哦，规模挺大的啊，你连购物中心都有了。”朱斌有些意外道。
“呵呵，我的公司江北银行也占了三层股份，所以不缺发展资金。”李东这是打算扯大旗做虎皮了。
“不简单啊，李总，冒昧问一句，你这是怎么经营的？嗯，不瞒你说，我也是开连锁超市的，加上这家，我总共有四家门店，都在高新区这一片。
如今都在苟延残喘，随时都有可能关门歇业，这家卖场就是撑不下去了，才会另寻出路。”朱斌意兴阑珊的说道。
“呃，既然朱总亲自问出口了，我也就直说了。其实也没有什么秘密，我有自己的农场，靠的就是物美价廉的农场品招揽顾客。”李东也没隐瞒，反正别人也模仿不了。
“李老板，没想到你还有其它生意啊，真是人不可貌相啊。”钱经理突然插嘴道，他也着实被惊到了。
“是啊，李总，你可真是年少有为呀。”朱斌也在一旁附和道，跟李东相比，他觉得自己这一把年纪都活到狗身上去了。
“言过了，朱总，我们还是谈谈正事吧。”李东赶紧转移话题，他已经看出朱总面色中有些嫉妒了，生怕事情有变。
“那好吧，我这家卖场总共有7600平米，位置都是最好的，当初可是花了我一千多万才买下来的。设施什么的都是现成的，你租过来简单装修一下马上就能开业。”
“是吗，太好了。那么租金怎么算呢？”李东看中的也就是这一点。
“李老板，朱总的意思是五年起租，每年的租金是80万，押一付一，不可再次转让。”钱经理接过话来，把朱斌事先交待过的条件说了一遍。
李东低头思考了一下，家乐福目前总共有1600万的闲置资金，其中有500万是属于货款，不能轻易使用。剩下的1100万，每家门店可以分到400万左右，有点紧张了。
“朱总，这个租金有点高了，能不能降低一些啊？”
“李总，既然你缺乏资金，我这里还有一个方案，不知道你敢不敢兴趣？”朱斌漫不经心的说道，这个想法是他临时产生的，连钱经理都不知道。
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“李老板，难道是别墅出了什么问题吗？”
钱经理一看见李东，马上就有些紧张得询问道，以前也不是没发生过这种情况，大部分都是房屋质量有问题，最后无论结果如何，中介公司都不会讨着好。
“钱经理，你想哪去了，房子一切都好。”李东解释道。
“那就好，那您今天过来这是？”钱经理大松了一口气，接着又疑惑起来。
“你这是中介公司，你说我来能有什么事啊？”李东揶揄道。
“哎呀，你瞧我这猪脑子，李老板，我们去办公室谈。”钱经理立马反应了过来，这是有大生意上门啊，差点让自己给弄砸了。
他连忙把李东请进了自己的办公室，又让下属端了两杯茶水过来。喝了两口水，钱经理开口了，上一单生意让他提成了差不多有八百块钱，希望这次同样不会少。
“李老板，您这次是打算购房还是租房啊？”
“租房，我就是开超市的，正打算在云梦山庄里开一家大卖场。我看上次合作的不错，这不又来找你们公司了。”李东简单的介绍了一下大致情况。
“哎呦喂，真是失敬失敬，原来李老板你的生意做的这么大了。”
钱经理一听“大卖场”这三个字，就知道这单生意肯定小不了。说起来他们公司在首府也算排名前十了，可是这种单子他们一年都不一定能碰到一回。
“这算什么，我这才几家门店啊，可比不上那些大牌的连锁超市。”李东难得的谦虚了一句，目前排名第一的零售品牌易乐购，已经走出了江北，开始在周边州府开疆拓土。
“没事，我相信李老板的超市，未来一定也会跻身大品牌的。”钱经理大拍马屁，至于是不是真心，这个不重要。
“好了，我们还是来谈正事吧。这家门店呢，最好选在人流比较大的地方，面积呢8000平米左右，最低也不能少于5000平米。时间很急，你们公司最好抓紧时间。”李东阐述道。
“李老板，您放心，我一定给您仔细打听的，最晚后天一定给您答复。”钱经理自信满满的回道，不是他吹牛，以他们公司的实力，只要有合适的房源，一定逃不过他的眼睛。
“那我就等着钱经理你的好消息了。”李东离开之前，签下了委托协议。
钱经理的效率果然不是盖的，李东前脚刚离开，下午就接到了的电话，他已经物色到了一家符合条件的房源。双方约定了晚上和屋主见面详谈，地点就选在了小区里的一家餐厅里。
晚上七点，李东准时赴约，钱经理已经定好了包厢。当然费用会算在提成里面的，中介公司可不是会吃亏的主。
“李老板，你来了，我给你介绍一下，这位是海星贸易的朱总。”钱经理替李东介绍道，转过头来，又面向朱斌：“朱总，这位就是我和您提到的准备租商场的李东李总。”
李东和朱斌两人握了握手，互相寒暄了几句话。朱斌看起来有四十多岁了，长得有点像前世的陈道明，看的出家庭条件不错，细皮嫩肉的，一看就没吃过苦。
“朱总，闲话就不多说了，我们还是边吃边聊吧，不然菜可就凉了。”李东建议道，华夏人么，都喜欢在酒桌上谈生意，无论前世还是今生。
“好啊，李总、钱经理，我们入席吧。”朱斌招呼道。
三人几轮敬酒过后，谈话的主题慢慢集中到了李东身上。看的出来，朱斌对于年级轻轻的李总，还是很感兴趣的。
“李总，能方便说一下你的超市吗？”朱斌问道，他也是听钱经理提过几句，但是都不清楚详情。
“朱总，这有什么不能说的。我的超市名字就叫家乐福，目前一共有一家社区便利店，一家大卖场，一家购物中心。”李东介绍道。
“哦，规模挺大的啊，你连购物中心都有了。”朱斌有些意外道。
“呵呵，我的公司江北银行也占了三层股份，所以不缺发展资金。”李东这是打算扯大旗做虎皮了。
“不简单啊，李总，冒昧问一句，你这是怎么经营的？嗯，不瞒你说，我也是开连锁超市的，加上这家，我总共有四家门店，都在高新区这一片。
如今都在苟延残喘，随时都有可能关门歇业，这家卖场就是撑不下去了，才会另寻出路。”朱斌意兴阑珊的说道。
“呃，既然朱总亲自问出口了，我也就直说了。其实也没有什么秘密，我有自己的农场，靠的就是物美价廉的农场品招揽顾客。”李东也没隐瞒，反正别人也模仿不了。
“李老板，没想到你还有其它生意啊，真是人不可貌相啊。”钱经理突然插嘴道，他也着实被惊到了。
“是啊，李总，你可真是年少有为呀。”朱斌也在一旁附和道，跟李东相比，他觉得自己这一把年纪都活到狗身上去了。
“言过了，朱总，我们还是谈谈正事吧。”李东赶紧转移话题，他已经看出朱总面色中有些嫉妒了，生怕事情有变。
“那好吧，我这家卖场总共有7600平米，位置都是最好的，当初可是花了我一千多万才买下来的。设施什么的都是现成的，你租过来简单装修一下马上就能开业。”
“是吗，太好了。那么租金怎么算呢？”李东看中的也就是这一点。
“李老板，朱总的意思是五年起租，每年的租金是80万，押一付一，不可再次转让。”钱经理接过话来，把朱斌事先交待过的条件说了一遍。
李东低头思考了一下，家乐福目前总共有1600万的闲置资金，其中有500万是属于货款，不能轻易使用。剩下的1100万，每家门店可以分到400万左右，有点紧张了。
“朱总，这个租金有点高了，能不能降低一些啊？”
“李总，既然你缺乏资金，我这里还有一个方案，不知道你敢不敢兴趣？”朱斌漫不经心的说道，这个想法是他临时产生的，连钱经理都不知道。
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