第五十四章 雨季到来
小说：末世重生之我的奋斗作者：二月分子字数：3010更新时间 : 2017-11-04 23:15:27
家乐福的面粉热持续了好一段时间，在半个月不到的时间里，卖出了平时一个月的销量。甚至，它还成为了阳明社区的“特产”，平时走亲访友，你不带上一袋面粉，简直就是白瞎了“阳明社区专供”这六个大字。
针对有部分顾客反映携带不便的问题，李东还特地找人设计了10斤和20斤装的精品礼包，它的包装更精美，一经推出便大受欢迎。10斤装的售价60元，20装的是120元，没有了原来的优惠，但却成为了送礼首选。
时间很快进入到了五月份，降水开始逐渐多了起来。五月是传统观念中雨季的开始，它一般会持续到10月份。在这五个多月的时间里，农业生产成为了政府的主要任务。
阳明社区也不例外，近年来，随着高邮湖的日渐萎缩，露出了大片的湖床。居委会为了缓解社区的粮食紧张问题，从去年开始就有计划的在湖床上进行开荒。
去年由于是第一次耕种，再加上政府对于开垦的严格要求，只是开发了一小块面积，主要还是以实验为主。
开垦湖床可不同于一般的荒地，高邮湖是首府两大水源地之一，对于环保的要求非常高。农田除了不能使用任何的农药和化肥，甚至连最基本的有机肥也无法使用，为的就是防止湖水被污染。
这天中午，居委会的周组长前来传话，让李东下午有空去居委会一趟，马主任有要事相商。
“周大哥，能透个底不？好让我做个心里准备啊。”李东试探道。
“放心吧，是大好事，要不是你这段时间表现良好，也算是给居委会挣足了脸面。要不然，这种好事哪能轮得到你。
该说的我都说了，剩下的马主任会和你谈的，记得尽量早点。”
周组长一脸欣慰的表情，准确的说是李东给他长了脸。这三个多月以来，李东不仅解决了社区补给不足的难题，还意外大打响阳明社区的名气，如今谁不知道“阳明社区专供”，那可是响当当的牌子。
下午，李东依约来到了居委会办公室，很快便被请进了马主任的办公室。
“李老板，随便坐，你先等会，这份文件马上就好了。”马主任抬头看了一眼李东，接着便加快处理着手中的文件。
“没关系，您忙。”李东连忙客气道。
闲着无聊，李东打量了一下马主任的办公室，这还是他第一次进来。马主任的办公室不大，差不多有二十个平方，除了一套办公桌、一个书柜和一组沙发，也没其它东西了。
倒是墙壁上一副阳明社区的地图引起了李东的兴趣，他还是第一次如此直观的看见社区的全貌。
“请喝水。”工作人员端来了一杯水。
“谢谢。”李东谢道。
“李老板，让你久等了，没办法，过几天就是春耕了，很多事情都要急着处理啊。”马主任感叹道。
“没事，反正我也不忙，还是您正事要紧。”李东姿态摆的很低。
“好了，我们来谈正事吧。”马主任摆摆手。
李东立马坐正了，洗耳恭听。
“这次我叫你来呢，主要是想问你有没有兴趣承包土地。市政府为了鼓励开荒，保障粮食供给，准备把大观区至邵阳区之间的十七万亩荒地，拿出来承包给私人开发。”马主任娓娓道来。
“马主任，难道我也能承包？可我的户口还在老家呢。”李东疑惑道。
“放心，本次承包资质对于户口没有限制，而且只要你投资超过500万，也可以算是投资移民。”马主任胸有成竹的回道。
“那不知这需要承包的费用大概是多少啊，另外这承包时间怎么算？”李东接连问道。
“这次是整体承包，主要面对的是那些大商家，最少需要承包一万亩。租金是每亩每年10元，也可以折算成农场股份。承包时间有两种，一种是十年，租金一次付清。还有一种就是政府入股，只要不是主动解约，租期可以一直延续下去。”
“马主任，如果是选择政府入股的话，是不是对于投入资金也有规定？”李东比较倾向于和政府合作，一来减轻负担，二来也可以避免一些不必要的麻烦。
“那是当然，前期投资金额绝对不能少于每亩10元，等于是说政府占股绝对不能超过一半。股份每年都会重新进行划分，如果经营良好，也可以要求政府增资。当然如果经营不善，政府也是有权强制解除合同的。怎么样，李老板，有想法吗？”
“当然有，不知道这个招标会什么时候开始？”李东还是想去试一试的，自己不能总是依赖空间，否则迟早都被人发现端倪的。
“三天后在市政府大厅举行，我这有一封邀请函，你拿着它就等于拥有了投标的资格。还有这两天，你最好抓紧时间找个专业人士帮你把标书做出来，免得到时手忙脚乱的。”马主任叮嘱道。
李东双手接过邀请函，冲着马主任鞠了一个躬，表示谢意：“好的。马主任，谢谢你了。”
“不用谢了，只要你以后多为社区提供一些补给就行了，也不枉我这么看好你。”马主任不是没有私心的，万一李东真的成功了，社区以后就等于有了一个巨大的后勤基地。
告别了马主任，事不宜迟，李东马带上相关文件，不停蹄的赶到了市区。制作标书，自己肯定没有这个本事的，只能像马主任说的，寻找专业人士帮忙了。
掏出一张名片，“锐意代理”，这就是马主任替李东推荐的专业人士。招了一辆出租车，李东直接报了名片上的地址，很快就到达了目的地。
“先生，请问你有什么需要吗？”前台接待很有礼貌。
“我想委托你们制作一份标书。”李东表明来意。
“请跟我来。”
“高主管，这位先生想要制作一份标书。”前台介绍道。
李东和高主管相互认识了一下，根据李东的要求，高主管向李东推荐了业务员郑小姐。据说在公司里，她的专业能力是最强的，而且以速度快闻名，能够在最短的时间里满足客户的需求。
“郑小姐，不知你有没有听说过市政府最近的荒地承包项目？”李东问道。
“你说的是大观区和邵阳区之间的那块荒地吧。”郑小姐看来已经是听说过了，那就好办了。
“对，就是这个。我就是准备投标这个项目，后天晚上就开始了，希望你能抓紧时间。”
“没问题，对了，李先生，我需要了解一下你的具体想法。”郑小姐拿出笔记本，准备开始记录。
“原则上我准备租个两万亩左右的土地，可以作适当调整。接受政府以租金入股的方式，第一期准备投入50万。我的规划是以大棚种植为主，畜牧业为辅，今年至少开发100亩的土地，后期会逐年增加。”李东大致上说出了自己的心目中的计划。
“好的，李先生，我大致明白了。只是这个大棚和牧场的建设方案，您有详细计划吗？如果没有，那我只能参考一般的设计方案了。”郑小姐问的很详细。
“没有，你就按照一般的标准方案来设计吧。对了，这是我的一些公司证件，你可以参考一下。”李东哪里懂得这些东西啊，倒是肯定会承包给建筑公司。
“好的，标书后天中午就能做出来。李先生到时可以过来一趟，如果有什么不满意的地方，我们再做修改。你看如何？”只是个小案子，难度不大，郑小姐还是很有把握的。
“没问题，那就拜托郑小姐了，那我们后天见。”李东伸出了右手和郑小姐握了一下。
郑小姐：“再见。”
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针对有部分顾客反映携带不便的问题，李东还特地找人设计了10斤和20斤装的精品礼包，它的包装更精美，一经推出便大受欢迎。10斤装的售价60元，20装的是120元，没有了原来的优惠，但却成为了送礼首选。
时间很快进入到了五月份，降水开始逐渐多了起来。五月是传统观念中雨季的开始，它一般会持续到10月份。在这五个多月的时间里，农业生产成为了政府的主要任务。
阳明社区也不例外，近年来，随着高邮湖的日渐萎缩，露出了大片的湖床。居委会为了缓解社区的粮食紧张问题，从去年开始就有计划的在湖床上进行开荒。
去年由于是第一次耕种，再加上政府对于开垦的严格要求，只是开发了一小块面积，主要还是以实验为主。
开垦湖床可不同于一般的荒地，高邮湖是首府两大水源地之一，对于环保的要求非常高。农田除了不能使用任何的农药和化肥，甚至连最基本的有机肥也无法使用，为的就是防止湖水被污染。
这天中午，居委会的周组长前来传话，让李东下午有空去居委会一趟，马主任有要事相商。
“周大哥，能透个底不？好让我做个心里准备啊。”李东试探道。
“放心吧，是大好事，要不是你这段时间表现良好，也算是给居委会挣足了脸面。要不然，这种好事哪能轮得到你。
该说的我都说了，剩下的马主任会和你谈的，记得尽量早点。”
周组长一脸欣慰的表情，准确的说是李东给他长了脸。这三个多月以来，李东不仅解决了社区补给不足的难题，还意外大打响阳明社区的名气，如今谁不知道“阳明社区专供”，那可是响当当的牌子。
下午，李东依约来到了居委会办公室，很快便被请进了马主任的办公室。
“李老板，随便坐，你先等会，这份文件马上就好了。”马主任抬头看了一眼李东，接着便加快处理着手中的文件。
“没关系，您忙。”李东连忙客气道。
闲着无聊，李东打量了一下马主任的办公室，这还是他第一次进来。马主任的办公室不大，差不多有二十个平方，除了一套办公桌、一个书柜和一组沙发，也没其它东西了。
倒是墙壁上一副阳明社区的地图引起了李东的兴趣，他还是第一次如此直观的看见社区的全貌。
“请喝水。”工作人员端来了一杯水。
“谢谢。”李东谢道。
“李老板，让你久等了，没办法，过几天就是春耕了，很多事情都要急着处理啊。”马主任感叹道。
“没事，反正我也不忙，还是您正事要紧。”李东姿态摆的很低。
“好了，我们来谈正事吧。”马主任摆摆手。
李东立马坐正了，洗耳恭听。
“这次我叫你来呢，主要是想问你有没有兴趣承包土地。市政府为了鼓励开荒，保障粮食供给，准备把大观区至邵阳区之间的十七万亩荒地，拿出来承包给私人开发。”马主任娓娓道来。
“马主任，难道我也能承包？可我的户口还在老家呢。”李东疑惑道。
“放心，本次承包资质对于户口没有限制，而且只要你投资超过500万，也可以算是投资移民。”马主任胸有成竹的回道。
“那不知这需要承包的费用大概是多少啊，另外这承包时间怎么算？”李东接连问道。
“这次是整体承包，主要面对的是那些大商家，最少需要承包一万亩。租金是每亩每年10元，也可以折算成农场股份。承包时间有两种，一种是十年，租金一次付清。还有一种就是政府入股，只要不是主动解约，租期可以一直延续下去。”
“马主任，如果是选择政府入股的话，是不是对于投入资金也有规定？”李东比较倾向于和政府合作，一来减轻负担，二来也可以避免一些不必要的麻烦。
“那是当然，前期投资金额绝对不能少于每亩10元，等于是说政府占股绝对不能超过一半。股份每年都会重新进行划分，如果经营良好，也可以要求政府增资。当然如果经营不善，政府也是有权强制解除合同的。怎么样，李老板，有想法吗？”
“当然有，不知道这个招标会什么时候开始？”李东还是想去试一试的，自己不能总是依赖空间，否则迟早都被人发现端倪的。
“三天后在市政府大厅举行，我这有一封邀请函，你拿着它就等于拥有了投标的资格。还有这两天，你最好抓紧时间找个专业人士帮你把标书做出来，免得到时手忙脚乱的。”马主任叮嘱道。
李东双手接过邀请函，冲着马主任鞠了一个躬，表示谢意：“好的。马主任，谢谢你了。”
“不用谢了，只要你以后多为社区提供一些补给就行了，也不枉我这么看好你。”马主任不是没有私心的，万一李东真的成功了，社区以后就等于有了一个巨大的后勤基地。
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“先生，请问你有什么需要吗？”前台接待很有礼貌。
“我想委托你们制作一份标书。”李东表明来意。
“请跟我来。”
“高主管，这位先生想要制作一份标书。”前台介绍道。
李东和高主管相互认识了一下，根据李东的要求，高主管向李东推荐了业务员郑小姐。据说在公司里，她的专业能力是最强的，而且以速度快闻名，能够在最短的时间里满足客户的需求。
“郑小姐，不知你有没有听说过市政府最近的荒地承包项目？”李东问道。
“你说的是大观区和邵阳区之间的那块荒地吧。”郑小姐看来已经是听说过了，那就好办了。
“对，就是这个。我就是准备投标这个项目，后天晚上就开始了，希望你能抓紧时间。”
“没问题，对了，李先生，我需要了解一下你的具体想法。”郑小姐拿出笔记本，准备开始记录。
“原则上我准备租个两万亩左右的土地，可以作适当调整。接受政府以租金入股的方式，第一期准备投入50万。我的规划是以大棚种植为主，畜牧业为辅，今年至少开发100亩的土地，后期会逐年增加。”李东大致上说出了自己的心目中的计划。
“好的，李先生，我大致明白了。只是这个大棚和牧场的建设方案，您有详细计划吗？如果没有，那我只能参考一般的设计方案了。”郑小姐问的很详细。
“没有，你就按照一般的标准方案来设计吧。对了，这是我的一些公司证件，你可以参考一下。”李东哪里懂得这些东西啊，倒是肯定会承包给建筑公司。
“好的，标书后天中午就能做出来。李先生到时可以过来一趟，如果有什么不满意的地方，我们再做修改。你看如何？”只是个小案子，难度不大，郑小姐还是很有把握的。
“没问题，那就拜托郑小姐了，那我们后天见。”李东伸出了右手和郑小姐握了一下。
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