第四十六章 买房！（大章）
小说：超级收藏家系统作者：青山绿谁字数：5351更新时间 : 2017-11-03 20:37:11
“嗯，说的有道理，古董瓷器存放在乡镇上确实具有很大的不稳定因素。”周学习点头附和道。
他经常去乡下收购古钱币，很清楚乡下的环境。
大多数村民都是勤奋纯朴的老实人，但总有少数不务正业的，吃喝嫖赌、偷鸡摸狗，样样精通。
这些人就是乡下的二流子。
若是知道李睿拉回去一大堆价值极高的瓷器古董，为了赚取钱财，肯定会想方设法的去偷盗。
“那你是怎么打算的？一两箱子的东西，暂时寄存在我家也无妨，但是这么大的数量……”周学习轻轻摇头表示没办法，一则是家中确实没那么大的空间，另外一点是双方相识时间尚短关系没达到那种亲密程度。
打算？
李睿沉吟起来，沉默片刻，回道：“瓷器数量太多，我打算买一套房子来专门放置收藏品。”
以后。
他收藏的物品会越来越多，买房是势在必行的事情。只是李睿还在考虑，要在哪座城市买？
某种意义上来说，他选择的城市将会是他未来发展的基地。
所以。
李睿作出选择前必须得格外谨慎。
“以你的财力买十套八套房子都是轻轻松松，一座城市买一套当旅馆住都成，干嘛还一脸纠结的摸样。”周学习玩笑道。
咦。
李睿眼睛一亮，周哥这是一语惊醒梦中人啊，是啊，现在的房价极低，他就算是每座城市都买一套房当宾馆住都没问题，独自在那纠结去哪买房，不是自寻烦恼吗。何必纠结，直接买买买啊。
在深圳收购这么庞大的古董，运输也是麻烦，干脆不运输了，直接就在深圳买房子收藏起来。
“周哥，你说得太对了。”李睿哈哈大笑起来。
周学习愣神，他说什么话了，就说太对了。
“嘿，我决定了，直接在深圳买套房子储藏古董，也省去了长途运输的麻烦。”李睿解释道。
“……”
周学习一阵无语，一座城市买一套当旅馆住，这只是他的一时戏言，李睿不会是直接当真了吧。
旁边的冯经理和杨金通也是面面相觑……
“呵，杨哥，你可是深圳的地产商，帮我寻找一下优质的房源，没问题吧？”李睿转向杨金通。
“当然没问题！”杨金通微笑着回道。作为深圳数得着的地产商，他最不缺少的便是房子。
而且——
见识到李睿的不凡，正寻思着该如何拉近关系呢，他手中没房源，也会不惜代价的帮忙解决。
“李睿，你不会真的要在深圳买房吧？我刚才是开完笑的。”周学习一脸的惊愕，随即提醒道，“年后你要去京城拜访刘老，以后可能也得留在京城那边，你在这里买房没多大用处，多浪费啊。”
“呵，周哥不希望我在深圳买房，多多走动？我不在深圳定居，但是可以经常过来拜访你啊，京城飞到深圳也就四五个小时的时间。而且买房能解决瓷器古董存放的难题，浪费不了。”
好吧。
周学习承认，对方说得有理。李睿在深圳买房子收藏古董，以后难免会经常来深圳，他们也可以经常走动。
作出买房的决定，恰好又碰上杨金通这个深圳地产商在场，李睿也没打算拖延，干脆直接去看房。
没办法。
一百多箱的瓷器古董，都等着找地存放呢。
“等下。小兄弟，暂时将瓷器留在文物商店没有问题，但是在你离开前，还请先验货封箱。”冯经理提醒道。
“成！”
李睿笑着点头。
价值数百万的瓷器古董，就随意的留在店里，不做任何防范措施，确实是一件极为不妥的事情。
装箱的瓷器都摆放在文物商店后院。
李睿进了后院，便开始验货。
验货，主要检验两个方面，一是看瓷器真假，是否存在被掉包的；二是清点瓷器的数量，是否和贴在木箱上的清单符合。
没有问题的话，就封箱，然后贴上带有他签字的封条。
事情不算很繁琐，但是架不住东西数量多啊，验货完成后，时间也悄然过去了一个多小时。
忙碌完后，李睿忍不住轻吐一口浊气。
……
目送着李睿、杨金通和周学习三人离去，直到没影子了，冯经理才返回，看着院内的一箱箱瓷器又是无语。
这是什么人呐？
扫荡一大堆瓷器古董，没地方存放，最后还要现去买房子当仓库。这么稀奇的事情说出去都没人会相信！
可偏偏遇到了~~
“经理，经理。东西都没装车，那位土豪小老板怎么就离开了。”一个青年满脸笑容的凑过来。
“一会儿就拉走！”
冯经理道，招待室内的谈话，别的工作人员不在场，不清楚，他也没打算提。
话说。
李睿等人离开文物商店，直接上了杨金通的轿车，对方简单地询问一下李睿的购房要求后，发现恰好手里有符合条件的房源，便直奔目的地。
约莫二十来分钟，杨金通放慢车速，开进一个小区。
嗯。
李睿暗暗点头，车没停下，还在慢慢行驶着，他透过车窗，将周围的环境也看得七七八八，环境幽静。
到地方，车停。
李睿下车后下意识地四处打量起来，发现这个小区确实是很不错，各种花草树木移栽了许多，尤其是道路两旁的高大树木，笼罩着小区，更显得幽静清雅。
“这是我们公司刚开发出来不久的一个精品住宅小区，房源卖得差不多了，但多数买家还没有入住，看起来有些冷清。”杨金通说道。
嗯。
李睿和周学习点头，是够冷清的，一路过来，也没碰到几个人影。刚买的新房，没装修好，入住率低正常。
“李睿兄弟，这里剩余下来的房子不到十套，选择的余地不大。虽说能满足你的需求，但毕竟是诸多买家挑剩下的。要我说，干脆买一套高档别墅，老哥我按照成本价给你。”杨金通笑道。
“若是有别墅，自然更好！”李睿笑道。
现在。
普通住宅、高档别墅的价格都不高，买下来，肯定升值。高档别墅的升值潜力更大，李睿自然不会拒绝。
“这里是一个别墅和高档商品房混合的小区，东面的人工湖旁就是别墅区，专门聘请著名设计师设计的欧式风格别墅。很受欢迎，没开工就被预定一空……”杨金通不无炫耀的说道。
卖完了？
李睿略微失望，默默想道：都预定出去了，还说个什么劲。
“杨老板，别墅都预定一空，你提出来干嘛。”周学习跟杨金通关系熟，说话没什么顾虑。
“急啥。我既然建议李睿兄弟买别墅，自然不会让他失望而归。”杨金通没好气地回了一句。
停顿片刻。
杨金通才开口解释道：“当初，看到别墅的设计图，我一下子便喜欢上，便给自己预留了一套。”
“你的意思是？”
“没错。我自留的别墅位置很好，也早早装修好了。李睿兄弟接手，置办一些家具便可直接入住。”杨金通笑道。
“那是杨哥自留的豪宅，我怎么能夺人所好？”李睿迟疑。
“哈，无妨。我在深圳有多套别墅，留在手中，一年也没机会来住几次。”杨金通摆手笑道。
作为地产商，他能缺房子住？
“那就谢谢杨哥了！”李睿道。
“谢啥，一套房子而已，再说又不是赠送而是转卖，这是正常的生意买卖。”杨金通回答道。
杨金通引着李睿和周学习，一连绕了数条小道，没有一点犹疑不定，看得出来，对小区路况很熟悉。
显然。
杨金通不像他说的那样简单，若非是喜欢，不经常过来，怎么可能对小区的路况如此熟悉？
就算是开发这个小区的老总也不可能。
地产老总做生意多数是在酒桌上，有谁会去亲自跑到施工现场，就算偶尔去视察几次，回过头来可能便忘了。
杨金通如此熟悉路况，只有一种合理解释，他非常喜欢这里的自留别墅，不止一次的来看过。
李睿没想通为何对方会舍得将喜欢的别墅转让给初次见面的陌生人，但他知道，这个人情算是欠定了。
不欠都不行啊。
现在。
李睿若是放弃，等于是辜负了对方好意，凭白将关系搞生分了。
……
“来，李睿兄弟，你先看看。”杨金通在花盆下取出钥匙，打开门，请李睿和周学习进去。
走进别墅内，最直观的感觉的便是大。
嗯。
别墅内部装修也是欧式风格，不算很奢华，但是处处都透着精致，显然是下了一番心思的。
“一共三层，总面积有一千两百多平米。车库、泳池、花园、地下酒窖等设施，样样不缺。”杨金通介绍道。
“杨哥，这座别墅，我很喜欢。谢谢杨哥忍痛割爱！”李睿只在一楼看了一圈，没有上楼。
“喜欢就好！”
旁边。
周学习讶异的看着微笑着的杨金通，他曾多次去对方杨金通家，他住的别墅也没有这么奢华大气啊。
这别墅不会是准备用来常住的吧……？尤其是看到那精致的装修，周学习是愈发怀疑起来。
“杨哥，你报个数。”李睿道。
“一千万！”
杨金通沉吟道。
啥？
一千万？
周学习差点怀疑自己的耳朵出了问题，很震惊，却是不敢出声，他清楚什么时候可随便说话，什么该闭嘴。
“这。”
李睿犹豫起来，不是价格太高，而是杨金通的报价太低了。
九十年代，一座别墅开价一千万元，看似惊人。但是别忘记，这座别墅的面积高达一千两百多平米，算起来平均每平米才八千多块钱，深圳的普通商品房价格都得四五千一平米，八千多每平米的别墅真心算是白菜价啊。
而且。
眼前的别墅不是毛坯房，是经过精致装修的，装修材料都不是国内能生产出来的，都是进口货。光是这些进口材料的恐怕也得几百万元，若是算是装修设计、人工成本等，那就更多了。
这样一座豪华别墅，杨金通只要价一千万元，李睿怀疑对方能否回本……这也是他迟疑的原因。
俗语说，有便宜不占是王八蛋。
但是。
李睿宁可不占这种便宜，作为穿越众，最不缺少的便是赚钱渠道，能用钱解决的自然不希望牵涉其它的东西。
杨金通转让这栋别墅，李睿便欠下了人情，若是再接受对方的低价，那这人情就更加大了。
李睿不知道杨金通看中了他哪点，也不知道对方图的是什么……可是，李睿明白一点：人情债，最难还啊。
因为钱财而欠下人情，那更是憋屈。
李睿是坚决不会允许这种状况发生的，所以，听到一千万元的报价，他犹豫了，琢磨着该如何婉拒这种意图不明的善意。
“一千万买栋别墅确实过高，这样，我再降一百万。”杨金通开口道。
李睿面露苦笑，这还没考虑好怎么开口加价，对方反倒是率先降价啦。九百万甩卖，能够成本吗？
这时。
李睿也顾不上其他，唯有实话实说：“杨哥，你误会我的意思了，我迟疑并非是因为价格高，只是担心杨哥会亏本，才犹豫是不是该接受你的好意。”
“亏本，这怎么可能？哈，放心吧，一千万元，只是赚得少些，绝对不亏！”杨金通说道。
“深圳质量普通的商品房的价格都达到四五千一平，杨哥这栋别墅，用进口材料精心装修，环境有极其幽雅，才八千多一平。”
闻言。
杨金通哈哈大笑，“一个是市场价，一个是成本价，根本没有可比性。杨哥我是个商人，可不会做赔本生意。”
这话。
李睿是深信不疑，商人肯定都不会做亏本生意，但是要看怎么算，精明的商人懂得小赔大赚的道理。
但是。
单纯的别墅买卖交易中，杨金通亏没亏本，确是有待商榷的。
“哈，小兄弟不嫌贵，那我也无需降价亏本出售了，就一千万元！”杨金通豪爽地拍板道。
“那就谢谢杨哥了。”
杨金通话都说到这个份上了，李睿再举棋不定，就显得不识抬举了，对方也难以下的来台。
另外。
李睿也看开了，对方是商人，绕再多的圈子，最后依然还得落在利益上。以后稍微指点一二，还掉人情就是了。
谈妥后，杨金通从公文包掏出笔纸，就近草拟出一份房屋转让合同，双方签上名字，就算成了。
李睿账户内的资金不足，又特意打电话给股票经纪商提现一笔钱，然后将账款迅速的结清。
至此。
别墅归属李睿了。当然正式的别墅过户手续还需时间，都由杨金通负责，李睿也不怕对方出幺蛾子。
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他经常去乡下收购古钱币，很清楚乡下的环境。
大多数村民都是勤奋纯朴的老实人，但总有少数不务正业的，吃喝嫖赌、偷鸡摸狗，样样精通。
这些人就是乡下的二流子。
若是知道李睿拉回去一大堆价值极高的瓷器古董，为了赚取钱财，肯定会想方设法的去偷盗。
“那你是怎么打算的？一两箱子的东西，暂时寄存在我家也无妨，但是这么大的数量……”周学习轻轻摇头表示没办法，一则是家中确实没那么大的空间，另外一点是双方相识时间尚短关系没达到那种亲密程度。
打算？
李睿沉吟起来，沉默片刻，回道：“瓷器数量太多，我打算买一套房子来专门放置收藏品。”
以后。
他收藏的物品会越来越多，买房是势在必行的事情。只是李睿还在考虑，要在哪座城市买？
某种意义上来说，他选择的城市将会是他未来发展的基地。
所以。
李睿作出选择前必须得格外谨慎。
“以你的财力买十套八套房子都是轻轻松松，一座城市买一套当旅馆住都成，干嘛还一脸纠结的摸样。”周学习玩笑道。
咦。
李睿眼睛一亮，周哥这是一语惊醒梦中人啊，是啊，现在的房价极低，他就算是每座城市都买一套房当宾馆住都没问题，独自在那纠结去哪买房，不是自寻烦恼吗。何必纠结，直接买买买啊。
在深圳收购这么庞大的古董，运输也是麻烦，干脆不运输了，直接就在深圳买房子收藏起来。
“周哥，你说得太对了。”李睿哈哈大笑起来。
周学习愣神，他说什么话了，就说太对了。
“嘿，我决定了，直接在深圳买套房子储藏古董，也省去了长途运输的麻烦。”李睿解释道。
“……”
周学习一阵无语，一座城市买一套当旅馆住，这只是他的一时戏言，李睿不会是直接当真了吧。
旁边的冯经理和杨金通也是面面相觑……
“呵，杨哥，你可是深圳的地产商，帮我寻找一下优质的房源，没问题吧？”李睿转向杨金通。
“当然没问题！”杨金通微笑着回道。作为深圳数得着的地产商，他最不缺少的便是房子。
而且——
见识到李睿的不凡，正寻思着该如何拉近关系呢，他手中没房源，也会不惜代价的帮忙解决。
“李睿，你不会真的要在深圳买房吧？我刚才是开完笑的。”周学习一脸的惊愕，随即提醒道，“年后你要去京城拜访刘老，以后可能也得留在京城那边，你在这里买房没多大用处，多浪费啊。”
“呵，周哥不希望我在深圳买房，多多走动？我不在深圳定居，但是可以经常过来拜访你啊，京城飞到深圳也就四五个小时的时间。而且买房能解决瓷器古董存放的难题，浪费不了。”
好吧。
周学习承认，对方说得有理。李睿在深圳买房子收藏古董，以后难免会经常来深圳，他们也可以经常走动。
作出买房的决定，恰好又碰上杨金通这个深圳地产商在场，李睿也没打算拖延，干脆直接去看房。
没办法。
一百多箱的瓷器古董，都等着找地存放呢。
“等下。小兄弟，暂时将瓷器留在文物商店没有问题，但是在你离开前，还请先验货封箱。”冯经理提醒道。
“成！”
李睿笑着点头。
价值数百万的瓷器古董，就随意的留在店里，不做任何防范措施，确实是一件极为不妥的事情。
装箱的瓷器都摆放在文物商店后院。
李睿进了后院，便开始验货。
验货，主要检验两个方面，一是看瓷器真假，是否存在被掉包的；二是清点瓷器的数量，是否和贴在木箱上的清单符合。
没有问题的话，就封箱，然后贴上带有他签字的封条。
事情不算很繁琐，但是架不住东西数量多啊，验货完成后，时间也悄然过去了一个多小时。
忙碌完后，李睿忍不住轻吐一口浊气。
……
目送着李睿、杨金通和周学习三人离去，直到没影子了，冯经理才返回，看着院内的一箱箱瓷器又是无语。
这是什么人呐？
扫荡一大堆瓷器古董，没地方存放，最后还要现去买房子当仓库。这么稀奇的事情说出去都没人会相信！
可偏偏遇到了~~
“经理，经理。东西都没装车，那位土豪小老板怎么就离开了。”一个青年满脸笑容的凑过来。
“一会儿就拉走！”
冯经理道，招待室内的谈话，别的工作人员不在场，不清楚，他也没打算提。
话说。
李睿等人离开文物商店，直接上了杨金通的轿车，对方简单地询问一下李睿的购房要求后，发现恰好手里有符合条件的房源，便直奔目的地。
约莫二十来分钟，杨金通放慢车速，开进一个小区。
嗯。
李睿暗暗点头，车没停下，还在慢慢行驶着，他透过车窗，将周围的环境也看得七七八八，环境幽静。
到地方，车停。
李睿下车后下意识地四处打量起来，发现这个小区确实是很不错，各种花草树木移栽了许多，尤其是道路两旁的高大树木，笼罩着小区，更显得幽静清雅。
“这是我们公司刚开发出来不久的一个精品住宅小区，房源卖得差不多了，但多数买家还没有入住，看起来有些冷清。”杨金通说道。
嗯。
李睿和周学习点头，是够冷清的，一路过来，也没碰到几个人影。刚买的新房，没装修好，入住率低正常。
“李睿兄弟，这里剩余下来的房子不到十套，选择的余地不大。虽说能满足你的需求，但毕竟是诸多买家挑剩下的。要我说，干脆买一套高档别墅，老哥我按照成本价给你。”杨金通笑道。
“若是有别墅，自然更好！”李睿笑道。
现在。
普通住宅、高档别墅的价格都不高，买下来，肯定升值。高档别墅的升值潜力更大，李睿自然不会拒绝。
“这里是一个别墅和高档商品房混合的小区，东面的人工湖旁就是别墅区，专门聘请著名设计师设计的欧式风格别墅。很受欢迎，没开工就被预定一空……”杨金通不无炫耀的说道。
卖完了？
李睿略微失望，默默想道：都预定出去了，还说个什么劲。
“杨老板，别墅都预定一空，你提出来干嘛。”周学习跟杨金通关系熟，说话没什么顾虑。
“急啥。我既然建议李睿兄弟买别墅，自然不会让他失望而归。”杨金通没好气地回了一句。
停顿片刻。
杨金通才开口解释道：“当初，看到别墅的设计图，我一下子便喜欢上，便给自己预留了一套。”
“你的意思是？”
“没错。我自留的别墅位置很好，也早早装修好了。李睿兄弟接手，置办一些家具便可直接入住。”杨金通笑道。
“那是杨哥自留的豪宅，我怎么能夺人所好？”李睿迟疑。
“哈，无妨。我在深圳有多套别墅，留在手中，一年也没机会来住几次。”杨金通摆手笑道。
作为地产商，他能缺房子住？
“那就谢谢杨哥了！”李睿道。
“谢啥，一套房子而已，再说又不是赠送而是转卖，这是正常的生意买卖。”杨金通回答道。
杨金通引着李睿和周学习，一连绕了数条小道，没有一点犹疑不定，看得出来，对小区路况很熟悉。
显然。
杨金通不像他说的那样简单，若非是喜欢，不经常过来，怎么可能对小区的路况如此熟悉？
就算是开发这个小区的老总也不可能。
地产老总做生意多数是在酒桌上，有谁会去亲自跑到施工现场，就算偶尔去视察几次，回过头来可能便忘了。
杨金通如此熟悉路况，只有一种合理解释，他非常喜欢这里的自留别墅，不止一次的来看过。
李睿没想通为何对方会舍得将喜欢的别墅转让给初次见面的陌生人，但他知道，这个人情算是欠定了。
不欠都不行啊。
现在。
李睿若是放弃，等于是辜负了对方好意，凭白将关系搞生分了。
……
“来，李睿兄弟，你先看看。”杨金通在花盆下取出钥匙，打开门，请李睿和周学习进去。
走进别墅内，最直观的感觉的便是大。
嗯。
别墅内部装修也是欧式风格，不算很奢华，但是处处都透着精致，显然是下了一番心思的。
“一共三层，总面积有一千两百多平米。车库、泳池、花园、地下酒窖等设施，样样不缺。”杨金通介绍道。
“杨哥，这座别墅，我很喜欢。谢谢杨哥忍痛割爱！”李睿只在一楼看了一圈，没有上楼。
“喜欢就好！”
旁边。
周学习讶异的看着微笑着的杨金通，他曾多次去对方杨金通家，他住的别墅也没有这么奢华大气啊。
这别墅不会是准备用来常住的吧……？尤其是看到那精致的装修，周学习是愈发怀疑起来。
“杨哥，你报个数。”李睿道。
“一千万！”
杨金通沉吟道。
啥？
一千万？
周学习差点怀疑自己的耳朵出了问题，很震惊，却是不敢出声，他清楚什么时候可随便说话，什么该闭嘴。
“这。”
李睿犹豫起来，不是价格太高，而是杨金通的报价太低了。
九十年代，一座别墅开价一千万元，看似惊人。但是别忘记，这座别墅的面积高达一千两百多平米，算起来平均每平米才八千多块钱，深圳的普通商品房价格都得四五千一平米，八千多每平米的别墅真心算是白菜价啊。
而且。
眼前的别墅不是毛坯房，是经过精致装修的，装修材料都不是国内能生产出来的，都是进口货。光是这些进口材料的恐怕也得几百万元，若是算是装修设计、人工成本等，那就更多了。
这样一座豪华别墅，杨金通只要价一千万元，李睿怀疑对方能否回本……这也是他迟疑的原因。
俗语说，有便宜不占是王八蛋。
但是。
李睿宁可不占这种便宜，作为穿越众，最不缺少的便是赚钱渠道，能用钱解决的自然不希望牵涉其它的东西。
杨金通转让这栋别墅，李睿便欠下了人情，若是再接受对方的低价，那这人情就更加大了。
李睿不知道杨金通看中了他哪点，也不知道对方图的是什么……可是，李睿明白一点：人情债，最难还啊。
因为钱财而欠下人情，那更是憋屈。
李睿是坚决不会允许这种状况发生的，所以，听到一千万元的报价，他犹豫了，琢磨着该如何婉拒这种意图不明的善意。
“一千万买栋别墅确实过高，这样，我再降一百万。”杨金通开口道。
李睿面露苦笑，这还没考虑好怎么开口加价，对方反倒是率先降价啦。九百万甩卖，能够成本吗？
这时。
李睿也顾不上其他，唯有实话实说：“杨哥，你误会我的意思了，我迟疑并非是因为价格高，只是担心杨哥会亏本，才犹豫是不是该接受你的好意。”
“亏本，这怎么可能？哈，放心吧，一千万元，只是赚得少些，绝对不亏！”杨金通说道。
“深圳质量普通的商品房的价格都达到四五千一平，杨哥这栋别墅，用进口材料精心装修，环境有极其幽雅，才八千多一平。”
闻言。
杨金通哈哈大笑，“一个是市场价，一个是成本价，根本没有可比性。杨哥我是个商人，可不会做赔本生意。”
这话。
李睿是深信不疑，商人肯定都不会做亏本生意，但是要看怎么算，精明的商人懂得小赔大赚的道理。
但是。
单纯的别墅买卖交易中，杨金通亏没亏本，确是有待商榷的。
“哈，小兄弟不嫌贵，那我也无需降价亏本出售了，就一千万元！”杨金通豪爽地拍板道。
“那就谢谢杨哥了。”
杨金通话都说到这个份上了，李睿再举棋不定，就显得不识抬举了，对方也难以下的来台。
另外。
李睿也看开了，对方是商人，绕再多的圈子，最后依然还得落在利益上。以后稍微指点一二，还掉人情就是了。
谈妥后，杨金通从公文包掏出笔纸，就近草拟出一份房屋转让合同，双方签上名字，就算成了。
李睿账户内的资金不足，又特意打电话给股票经纪商提现一笔钱，然后将账款迅速的结清。
至此。
别墅归属李睿了。当然正式的别墅过户手续还需时间，都由杨金通负责，李睿也不怕对方出幺蛾子。
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