第420章 计划赶不上变化
小说：重生之完美如意作者：南山堂字数：2319更新时间 : 2017-10-03 08:05:48
听到徐市长的话，江辉也进入了沉思。这次除去光辉数据中心和光辉无人机的用地需求，光辉手机也希望获得五百亩以上的土地。
如果是几年以后，江辉相信，只要光辉手机想要那地建厂，别说五百亩，就是五千亩也有很多城市会抢着给，价格估计也是低的吓人。毕竟想必买地来说，这么大的一个工厂，每年新增的税收收入是非常可观的，再加上对就业以及上下游产业的拉动作用，这种项目对各个诚实的吸引力是非常巨大的。
这就如同后世的苹果，说自己要那地建设自己的生产工厂，不给代工厂去生产了，那么肯定有很多城市为了拿到项目，抢着免费供应土地给苹果。
现在徐市长提出转移一部分公司到深市，这个是不在江辉的计划之中的事情。虽然不是说其他企业非得留在帝都，但是江辉还是希望各项工作按照自己的计划来展开，不想被别人牵着鼻子走。
“徐市长，要不这样，我有企鹅公司和度娘公司各四个来点的股份，按照目前这两家公司的市值来看，价值不低于三十个亿。你帮我牵个线，我把这些股份抵押给银行，然后光辉集团一次性支付所有的购地款，并承诺在明年上半年动工建设”，江辉说道。
其实江辉也可以自己找银行抵押股份，不过这样的话质押比例估计会低一些，所以江辉想通过深市政府来帮忙搞定这件事。
不管是企鹅还是度娘的股份，都是优质资源，江辉的这个要求倒也不算是给徐市长添加了多大的麻烦。
说起来，光辉游戏每个月可以贡献十个亿的利润给集团，但是整个集团除了光辉游戏，其他的企业基本上还没有办法给集团太多的资金反哺。像是校内网，虽然估值很高，但是目前盈利并不算特别厉害，也只是勉强够自己的扩张。
这么一看，一个月十亿，江辉要求到处买地建设数据中心，光辉投资又不断花钱收购企业，还有光辉无人机和光辉手机的建设，每个月十个亿也是完全不够用的感觉了。
钱到用时方恨少啊。
以前江辉觉得自己总算是实现财务自由了，这辈子都不用为钱发愁。到现在看来，越是有钱，越是缺钱。很矛盾的一句话，却是反应了江辉现在的真实状态。
光辉手机需要的五百亩地，虽然现在低价没有后世那么高，但是江辉选择的是关外很靠近关内的地方，一平方算起来也要差不多五千多元，一亩地是68平方，差不多就要三百五十万，五百亩下来就需要5亿。加上前期的厂房建设等，光辉手机在明年就会吞掉集团至少三十个亿。
这还没有计算同步建设中的光辉无人机和数据中心。保守估计，光辉集团明年会在实业和数据中心建设方面累计花费至少六十个亿。这还没有算上光辉手机的专卖店建设等花销。
“江总居然还是企鹅和度娘的大股东，太出乎我的想象了。这两家公司现在是我们国内市值最高的互联网企业了，股份应该是可遇不可求的资源，银行应该很愿意接受这种抵押物，你的这个要求我答应了”，徐市长说道。
“谢谢徐市长，那光辉手机购买土地的相关审批手续就麻烦政府这边了”，江辉说道。
“没问题，说起来光辉集团主动来深市投资，没有要求税收和土地优惠，我倒是觉得有点不好意思呢，手续审批方面我亲自叮嘱，一定最快的速度给你们办妥了。光辉手机投产的时候，我亲自去给你们捧场”，徐市长说道。
一般来说，各种大的投资项目都可以享受到税收和土地的一些优惠，不过现在的土地价格在江辉看来已经很便宜了，江辉不想因为优惠问题让光辉手机在建设初期就沾上可能被人误解的优惠。毕竟，光辉手机是冲着全球最大的手机企业去的，到时候肯定会有无数的、怀着各种目的的人拿着放大镜去研究光辉手机的各个发展历程。
江辉希望光辉手机，乃至光辉集团都是照章纳税，遵纪守法，没有任何污点的阳光企业。
“谢谢徐市长，我本人坚信，光辉手机将会在未来成为深市经济发展中的一个灿烂的明星，它会是继华为、企鹅之后，深市的另外一张名片”，江辉说道。
这话一般人听了估计觉得只是年轻气盛的江辉的一番作秀，但是不需要十年八年，只要过个三五年，大家就回知道江辉这话不仅没有夸大，反而说的很谦虚。
随便算一算就知道了，一台光辉智能手机算四千块，一万台就是四千万，一百万台就是四十亿。而智能手机时代，领头的几家手机公司，哪家的销量不是以千万为单位的？
光辉手机，江辉可是冲着全球去的，甚至在推出前期会主攻国外市场，打出名气之后再返攻国内市场。
按照历史，到了光辉手机推出的2007年，天朝手机市场销售量接近5亿部，比2006年增长1%。而如若计算由走私、杂牌及组装机等组成的黑手机销售量，2007年手机销售量可能已经突破2亿部。
全球市场的手机销量就更吓人了。按照历史发展，2007年全年全球手机出货量为441亿部，比2006年增长4%。其中诺基亚在全球手机市场继续排名第一位。三星电子将在2007年超过摩托罗拉，市场排名从原来的第三位上升到第二位。
光辉手机在新推出来的第一年，只要拿下全球市场百分之一的份额，就够惊呆一大波小伙伴们了。
定下了投资的大方向之后，这次的会谈就基本结束了，剩下的实务性得工作就交给下面的人了。
应江辉的要求，这次深市没有大规模的宣传光辉集团的投资计划，所以除了密切关注光辉集团的一些业内人士，还真没有多少人知道光辉集团一口气在深市搞了三个项目，初期投资就高达几十亿。
这可是2005年的几十亿，不是2015年。要是认真宣传一下的话，够上好几天省市媒体的头条了。
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如果是几年以后，江辉相信，只要光辉手机想要那地建厂，别说五百亩，就是五千亩也有很多城市会抢着给，价格估计也是低的吓人。毕竟想必买地来说，这么大的一个工厂，每年新增的税收收入是非常可观的，再加上对就业以及上下游产业的拉动作用，这种项目对各个诚实的吸引力是非常巨大的。
这就如同后世的苹果，说自己要那地建设自己的生产工厂，不给代工厂去生产了，那么肯定有很多城市为了拿到项目，抢着免费供应土地给苹果。
现在徐市长提出转移一部分公司到深市，这个是不在江辉的计划之中的事情。虽然不是说其他企业非得留在帝都，但是江辉还是希望各项工作按照自己的计划来展开，不想被别人牵着鼻子走。
“徐市长，要不这样，我有企鹅公司和度娘公司各四个来点的股份，按照目前这两家公司的市值来看，价值不低于三十个亿。你帮我牵个线，我把这些股份抵押给银行，然后光辉集团一次性支付所有的购地款，并承诺在明年上半年动工建设”，江辉说道。
其实江辉也可以自己找银行抵押股份，不过这样的话质押比例估计会低一些，所以江辉想通过深市政府来帮忙搞定这件事。
不管是企鹅还是度娘的股份，都是优质资源，江辉的这个要求倒也不算是给徐市长添加了多大的麻烦。
说起来，光辉游戏每个月可以贡献十个亿的利润给集团，但是整个集团除了光辉游戏，其他的企业基本上还没有办法给集团太多的资金反哺。像是校内网，虽然估值很高，但是目前盈利并不算特别厉害，也只是勉强够自己的扩张。
这么一看，一个月十亿，江辉要求到处买地建设数据中心，光辉投资又不断花钱收购企业，还有光辉无人机和光辉手机的建设，每个月十个亿也是完全不够用的感觉了。
钱到用时方恨少啊。
以前江辉觉得自己总算是实现财务自由了，这辈子都不用为钱发愁。到现在看来，越是有钱，越是缺钱。很矛盾的一句话，却是反应了江辉现在的真实状态。
光辉手机需要的五百亩地，虽然现在低价没有后世那么高，但是江辉选择的是关外很靠近关内的地方，一平方算起来也要差不多五千多元，一亩地是68平方，差不多就要三百五十万，五百亩下来就需要5亿。加上前期的厂房建设等，光辉手机在明年就会吞掉集团至少三十个亿。
这还没有计算同步建设中的光辉无人机和数据中心。保守估计，光辉集团明年会在实业和数据中心建设方面累计花费至少六十个亿。这还没有算上光辉手机的专卖店建设等花销。
“江总居然还是企鹅和度娘的大股东，太出乎我的想象了。这两家公司现在是我们国内市值最高的互联网企业了，股份应该是可遇不可求的资源，银行应该很愿意接受这种抵押物，你的这个要求我答应了”，徐市长说道。
“谢谢徐市长，那光辉手机购买土地的相关审批手续就麻烦政府这边了”，江辉说道。
“没问题，说起来光辉集团主动来深市投资，没有要求税收和土地优惠，我倒是觉得有点不好意思呢，手续审批方面我亲自叮嘱，一定最快的速度给你们办妥了。光辉手机投产的时候，我亲自去给你们捧场”，徐市长说道。
一般来说，各种大的投资项目都可以享受到税收和土地的一些优惠，不过现在的土地价格在江辉看来已经很便宜了，江辉不想因为优惠问题让光辉手机在建设初期就沾上可能被人误解的优惠。毕竟，光辉手机是冲着全球最大的手机企业去的，到时候肯定会有无数的、怀着各种目的的人拿着放大镜去研究光辉手机的各个发展历程。
江辉希望光辉手机，乃至光辉集团都是照章纳税，遵纪守法，没有任何污点的阳光企业。
“谢谢徐市长，我本人坚信，光辉手机将会在未来成为深市经济发展中的一个灿烂的明星，它会是继华为、企鹅之后，深市的另外一张名片”，江辉说道。
这话一般人听了估计觉得只是年轻气盛的江辉的一番作秀，但是不需要十年八年，只要过个三五年，大家就回知道江辉这话不仅没有夸大，反而说的很谦虚。
随便算一算就知道了，一台光辉智能手机算四千块，一万台就是四千万，一百万台就是四十亿。而智能手机时代，领头的几家手机公司，哪家的销量不是以千万为单位的？
光辉手机，江辉可是冲着全球去的，甚至在推出前期会主攻国外市场，打出名气之后再返攻国内市场。
按照历史，到了光辉手机推出的2007年，天朝手机市场销售量接近5亿部，比2006年增长1%。而如若计算由走私、杂牌及组装机等组成的黑手机销售量，2007年手机销售量可能已经突破2亿部。
全球市场的手机销量就更吓人了。按照历史发展，2007年全年全球手机出货量为441亿部，比2006年增长4%。其中诺基亚在全球手机市场继续排名第一位。三星电子将在2007年超过摩托罗拉，市场排名从原来的第三位上升到第二位。
光辉手机在新推出来的第一年，只要拿下全球市场百分之一的份额，就够惊呆一大波小伙伴们了。
定下了投资的大方向之后，这次的会谈就基本结束了，剩下的实务性得工作就交给下面的人了。
应江辉的要求，这次深市没有大规模的宣传光辉集团的投资计划，所以除了密切关注光辉集团的一些业内人士，还真没有多少人知道光辉集团一口气在深市搞了三个项目，初期投资就高达几十亿。
这可是2005年的几十亿，不是2015年。要是认真宣传一下的话，够上好几天省市媒体的头条了。
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