第19章 租房
小说：重生之完美如意作者：南山堂字数：2973更新时间 : 2017-09-22 08:06:51
第二天，江辉早早的就起床把剩下的一批货给昨天下订的老板们送了过去。然后回到学校，在学校里的工商银行办理了一张银行卡并把钱存了进行。
每个学校基本上都是个半封闭的小社会，银行、超市、菜市场、餐厅、书店等应有尽有，要求不高的话，一个学期不出校门也能活的好好的。
存完钱，江辉打电话给父亲要了他的银行卡卡号，然后转了两万块过去了。
算下来，总共卖了差不多两千四百件衣服，销售额大概是两万八千，成本大约一万四，差不多挣了一万四千块钱，给老爸转完账还剩下八千块，再加上之前留下的生活费，江辉手头上还有一万来块钱。
2003年的一万块钱还是蛮值钱的，这个时候一个餐厅服务员的工资一个月普遍还只有七八百块钱呢，一个普通大学生的生活费一般也就三百来块钱，即使是写字楼的白领，除了IT、金融等一些高薪行业，月薪普遍都还不到两千块钱。
要知道过个十年，在帝都即使是一个餐厅洗碗的阿姨，没个两三千块钱都招不到。月薪过万要是没有房子的话，在帝都仍然是个屌丝的不能再屌丝的屌丝。
接下来的一段时间，基本上每天都会有包裹到货，都放在宿舍的话，每次搬来搬去，累个半死不说，宿舍也放不下啊，江辉想了会，还是觉得有必要租个房子放东西。
学校内部的话，估计除了家属区有少数房子出租，没有什么其他的房源。再考虑到每次包裹都是寄到邮局，最好是在邮局比较近的小区找个便宜的房子先租着就行。
心动不如行动，江辉直接来到附近的一家中介店铺。
2003年的，帝都的房价还是属于蓄势待发的时候，帝都理工大学刚好在三环内，周边的房价也就才六千多块钱，要是等到江辉重生那年，动不动十几万一平的房子，六千多估计得去到八环以外了。
帝都当然是没有八环的，六环路就已经是郊区的不能再郊区了。按照网友们画的示意图，八环的话都去到北河省、蒙内省去了。
这家中介店面不算大，里面有几个人坐在电脑前面，没有看到什么客户。江辉推门走了进去，一个穿着职业套装的女职业起身过来招呼江辉坐下。
“你好，我姓吴，请问您怎么称呼？”吴小姐问江辉。
“我姓江，你们这现在有附近的房子出租吗？”江辉问道。
“有的，江先生，您好！请问你需要租几房的户型呢？预算大概是多少？”吴小姐问道。
“最好是一方的，二房的价格不高的话也可以考虑，现在和附近一边一房和二房的都是什么价位？”江辉没有直接告诉吴小姐自己的租房预算。
“怎样的都有，看小区环境，楼龄新旧以及家私家电的配备情况。对了，江先生你是想租电梯楼还是楼梯楼，有没有什么楼层上的要求？”吴小姐问道。
“楼龄新旧无所谓，楼梯楼的话如果是一楼或者二楼也可以接受，对家私家电没有什么特别要求，配备齐全当然最好，不齐也无所谓，就像你刚才说的一样，都是反映到价格里头了的嘛，我就想找一个性价比高一些的”，江辉回复道。
“好的，我大概明白你的要求了，我看一下啊”，吴小姐一边说一边翻开桌上放的笔记本。
这年头的中介还不像后世，人手一台电脑，所有房源都放在网上，方便中介内部人员了解，像是链家之类的更是把所有房源都对消费者也公布了，虽然不能完全保证公布的信息没有水分，但是能够做到这一步，也算是很不错了。
“江先生，您好，我们这现在旁边假日花园有一套两房一厅的，现在放一千八，电梯楼，在十六楼，房子装修保养的很好，拎包就住。然后同一个小区还有一套一方一厅的，不过这个性价比就没有那么高了，在九楼，业主放一千四。”吴小姐抬起头对江辉说。
“为什么一房的租金和二房的这么接近呢，按理不是应该便宜很多的吗？”，江辉有点疑惑的问吴小姐。，
“确实是这样的，一房的普遍租的比较贵，二房的一般也就比一房高几百块，三房的再高几百，像是假日花园这个小区，三房的也就租两千多一点点，所以我建议你可以考虑租一个两房的”，吴小姐对江辉说。
“还有其他的房源不，我看邮件旁边那一片也有不少楼盘”，江湖不是觉得自己无非就是找个地方放东西，没有必要租那么好的房子。
“江先生，你说的是天力居那边吧？那边我们也是有房源的，不过那是楼梯楼，并且是八十年代建立的，房子比较老哦”，吴小姐还是说道。
“没关系，你就看看天力居有哪些房源吧，最好是那种现在就可以看房的”，江辉对着吴小姐说道。
吴小姐翻了翻她的笔记本，嘴上说着，“天力居现在有两套房房租的，一套是两房一厅，在五楼，只要九百块钱，另外还有一套是三房的，在一楼，一千块一个月”。
考虑到房子是用来放货的，五楼的话每次搬上搬下的太不方便了。虽然一楼的三房现在租过来有点浪费，但是一千块的租金，对于从见多了后世夸张的房价、房租的江辉来说，跟个白菜价差不多了。
“都去看看吧”，江辉对着吴小姐说。
“好的，你稍等，我去拿个钥匙”。
天力居离中介的店铺不远，刚好过来的时候江辉就留意到了这个小区，不是说这个小区环境有多好，房子有多美，主要是这个房子它离邮局近啊。
没走几分钟，就到了天力居。首先看的是一楼的三房，房子面积只有八十七平，不过老的小区实用面积比较高，八十七平的房子走进去感觉也不会比后世一百平的房子小。
小区种满了树木，一楼的光线比较一般，不过房子内部收拾的比较干净，家私家电虽然不是很新，但是也算齐全。江辉心里面基本上已经定了就租这套了。
接着又去看了五楼的两房户型，要是租来自己住的话毫无疑问这套住了会更舒服。
“吴小姐，现在租房都是怎么个租法？”江辉一边看一边问吴小姐。
“是这样的，江先生，现在租房都是压二付一，也就是签约的时候交一个月的房租和相当于两个月的房租的押金给到业主，然后租客和业主各交相当于半个月租金的中介费，押金在退房的时候是可以退的”，吴小姐对江辉说道。
“一楼三房的那套，你确认一下九百块租不租，如果可以的话现在就可以叫业主过来签约”，江辉想尽早定下来，毕竟明天，最晚也就后天开始估计每天一千件的衣服就要到货了。
“那我这边马上和业主联系，你等我一会”，吴小姐一边说一边拿出电话和业主联系。
过了会，吴小姐挂完电话对着江辉说：“业主说最低九百五，江先生，你看怎么样？可以的话我马上月业主过来签约”。
“九百五就九百五吧，业主住在哪？什么时候可以过来签约？”，江辉也不想为几十块钱纠结了。
“就在附近，我马上通知，刚才我也问过，他半个小时后可以过来。”吴小姐说到。
“好的，那我先去取点钱吧，取完马上回来”，江辉说道。
签约进行的很顺利，租房毕竟不像买房那么复杂，签了一年合同交完钱，和业主约定以后每个月的今天交下个月的房租，钥匙就拿到手了。
江辉拿着钥匙独自又回去看了看房子，觉得三房也不错，以后自己要搞其他的项目的话估计也能用上。
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每个学校基本上都是个半封闭的小社会，银行、超市、菜市场、餐厅、书店等应有尽有，要求不高的话，一个学期不出校门也能活的好好的。
存完钱，江辉打电话给父亲要了他的银行卡卡号，然后转了两万块过去了。
算下来，总共卖了差不多两千四百件衣服，销售额大概是两万八千，成本大约一万四，差不多挣了一万四千块钱，给老爸转完账还剩下八千块，再加上之前留下的生活费，江辉手头上还有一万来块钱。
2003年的一万块钱还是蛮值钱的，这个时候一个餐厅服务员的工资一个月普遍还只有七八百块钱呢，一个普通大学生的生活费一般也就三百来块钱，即使是写字楼的白领，除了IT、金融等一些高薪行业，月薪普遍都还不到两千块钱。
要知道过个十年，在帝都即使是一个餐厅洗碗的阿姨，没个两三千块钱都招不到。月薪过万要是没有房子的话，在帝都仍然是个屌丝的不能再屌丝的屌丝。
接下来的一段时间，基本上每天都会有包裹到货，都放在宿舍的话，每次搬来搬去，累个半死不说，宿舍也放不下啊，江辉想了会，还是觉得有必要租个房子放东西。
学校内部的话，估计除了家属区有少数房子出租，没有什么其他的房源。再考虑到每次包裹都是寄到邮局，最好是在邮局比较近的小区找个便宜的房子先租着就行。
心动不如行动，江辉直接来到附近的一家中介店铺。
2003年的，帝都的房价还是属于蓄势待发的时候，帝都理工大学刚好在三环内，周边的房价也就才六千多块钱，要是等到江辉重生那年，动不动十几万一平的房子，六千多估计得去到八环以外了。
帝都当然是没有八环的，六环路就已经是郊区的不能再郊区了。按照网友们画的示意图，八环的话都去到北河省、蒙内省去了。
这家中介店面不算大，里面有几个人坐在电脑前面，没有看到什么客户。江辉推门走了进去，一个穿着职业套装的女职业起身过来招呼江辉坐下。
“你好，我姓吴，请问您怎么称呼？”吴小姐问江辉。
“我姓江，你们这现在有附近的房子出租吗？”江辉问道。
“有的，江先生，您好！请问你需要租几房的户型呢？预算大概是多少？”吴小姐问道。
“最好是一方的，二房的价格不高的话也可以考虑，现在和附近一边一房和二房的都是什么价位？”江辉没有直接告诉吴小姐自己的租房预算。
“怎样的都有，看小区环境，楼龄新旧以及家私家电的配备情况。对了，江先生你是想租电梯楼还是楼梯楼，有没有什么楼层上的要求？”吴小姐问道。
“楼龄新旧无所谓，楼梯楼的话如果是一楼或者二楼也可以接受，对家私家电没有什么特别要求，配备齐全当然最好，不齐也无所谓，就像你刚才说的一样，都是反映到价格里头了的嘛，我就想找一个性价比高一些的”，江辉回复道。
“好的，我大概明白你的要求了，我看一下啊”，吴小姐一边说一边翻开桌上放的笔记本。
这年头的中介还不像后世，人手一台电脑，所有房源都放在网上，方便中介内部人员了解，像是链家之类的更是把所有房源都对消费者也公布了，虽然不能完全保证公布的信息没有水分，但是能够做到这一步，也算是很不错了。
“江先生，您好，我们这现在旁边假日花园有一套两房一厅的，现在放一千八，电梯楼，在十六楼，房子装修保养的很好，拎包就住。然后同一个小区还有一套一方一厅的，不过这个性价比就没有那么高了，在九楼，业主放一千四。”吴小姐抬起头对江辉说。
“为什么一房的租金和二房的这么接近呢，按理不是应该便宜很多的吗？”，江辉有点疑惑的问吴小姐。，
“确实是这样的，一房的普遍租的比较贵，二房的一般也就比一房高几百块，三房的再高几百，像是假日花园这个小区，三房的也就租两千多一点点，所以我建议你可以考虑租一个两房的”，吴小姐对江辉说。
“还有其他的房源不，我看邮件旁边那一片也有不少楼盘”，江湖不是觉得自己无非就是找个地方放东西，没有必要租那么好的房子。
“江先生，你说的是天力居那边吧？那边我们也是有房源的，不过那是楼梯楼，并且是八十年代建立的，房子比较老哦”，吴小姐还是说道。
“没关系，你就看看天力居有哪些房源吧，最好是那种现在就可以看房的”，江辉对着吴小姐说道。
吴小姐翻了翻她的笔记本，嘴上说着，“天力居现在有两套房房租的，一套是两房一厅，在五楼，只要九百块钱，另外还有一套是三房的，在一楼，一千块一个月”。
考虑到房子是用来放货的，五楼的话每次搬上搬下的太不方便了。虽然一楼的三房现在租过来有点浪费，但是一千块的租金，对于从见多了后世夸张的房价、房租的江辉来说，跟个白菜价差不多了。
“都去看看吧”，江辉对着吴小姐说。
“好的，你稍等，我去拿个钥匙”。
天力居离中介的店铺不远，刚好过来的时候江辉就留意到了这个小区，不是说这个小区环境有多好，房子有多美，主要是这个房子它离邮局近啊。
没走几分钟，就到了天力居。首先看的是一楼的三房，房子面积只有八十七平，不过老的小区实用面积比较高，八十七平的房子走进去感觉也不会比后世一百平的房子小。
小区种满了树木，一楼的光线比较一般，不过房子内部收拾的比较干净，家私家电虽然不是很新，但是也算齐全。江辉心里面基本上已经定了就租这套了。
接着又去看了五楼的两房户型，要是租来自己住的话毫无疑问这套住了会更舒服。
“吴小姐，现在租房都是怎么个租法？”江辉一边看一边问吴小姐。
“是这样的，江先生，现在租房都是压二付一，也就是签约的时候交一个月的房租和相当于两个月的房租的押金给到业主，然后租客和业主各交相当于半个月租金的中介费，押金在退房的时候是可以退的”，吴小姐对江辉说道。
“一楼三房的那套，你确认一下九百块租不租，如果可以的话现在就可以叫业主过来签约”，江辉想尽早定下来，毕竟明天，最晚也就后天开始估计每天一千件的衣服就要到货了。
“那我这边马上和业主联系，你等我一会”，吴小姐一边说一边拿出电话和业主联系。
过了会，吴小姐挂完电话对着江辉说：“业主说最低九百五，江先生，你看怎么样？可以的话我马上月业主过来签约”。
“九百五就九百五吧，业主住在哪？什么时候可以过来签约？”，江辉也不想为几十块钱纠结了。
“就在附近，我马上通知，刚才我也问过，他半个小时后可以过来。”吴小姐说到。
“好的，那我先去取点钱吧，取完马上回来”，江辉说道。
签约进行的很顺利，租房毕竟不像买房那么复杂，签了一年合同交完钱，和业主约定以后每个月的今天交下个月的房租，钥匙就拿到手了。
江辉拿着钥匙独自又回去看了看房子，觉得三房也不错，以后自己要搞其他的项目的话估计也能用上。
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