第八十五章 土地财政
小说：穿越当饭吃之欧式春秋作者：海陵少爷字数：2975更新时间 : 2017-08-26 14:06:23
“问的好！”掘突一点不生气，他又拿起一根尖头的长木头，一下子斜插进斗拱之中，“这个就叫作昂，一头扛着屋檐，一头压在后面的檩条上。后面重，自然就像杠杆一样把前面扛起来了。”
刺头的工匠见君上还有奇招，不禁哑口无言，只好心服口服。一旁的叔会更是把君上惊为天人，斥责道：“你一工匠，当了个小头就不分轻重了，看我待会怎么治你这个不知天高地厚的家伙！”
“哎，司空休要如此。”掘突知道祖先们一向瞧不起搞技术的工匠，不利于科学技术的积累和发展，决心要扭转这个不正之风，“所谓知无不言，言无不尽。只要是就事论事，不是人身攻击，就都应该鼓励。”
说罢，他和气地询问刺头道：“不用怕，告诉寡人，你要什么名字？”
“君上大德。草民没有像样的名字，大家平常都唤我‘黑臀’。”
众人一片哄笑，逗得掘突也乐不可支：“不管你屁股黑不黑，就冲你敢质疑寡人的技术问题，就说明你是个可造之材！”他转而嘱咐叔会道，“记住，这个工匠要好好培养，不要因为人家是平民，你们贵族就瞧不起。”
“诺！”司空赶紧应承，想不到君上居然还如此大度和惜才，心中的佩服又升华了一个档次。
掘突接着又耐心教他们如何举折，如何升起，如何卷杀，把自己选修课上记得的所有古建知识全部显摆出来，一直到开饭时才罢休。
等到吃完饭，精力旺盛的掘突又开始指导城市建设。
在宋代以前，中国城市中的百姓大致都住在闾里、里坊之类的社区单元之中。这些单元一般都是封闭的，除了几个大门之外，沿街的都是封闭实墙。一到天黑，鼓楼就会提醒大家回家，不许出来，也就是所谓的“宵禁”。
所以宋代以前的人是没有夜生活的，很是无趣。这种现象跟统治者抑商的作为是息息相关的。掘突既然想以商立国，自然想打破这一传统。
于是，他又拿出自己那越来越熟练的口才，开始滔滔不绝的描绘出一幅闾里开放的美好景象。然而步子迈得太大了，容易扯到蛋。朝中贵族们虽然一次次地被君上折服，却还是跟不上主子天马行空的节奏。
司徒伯甫这种老油条都忍不住冒了一句：“闾里皆开，百姓还有什么规矩？这成何体统啊？”
司马荆生管辖龙骧、虎贲二营，有守卫城防治安的责任，因此激烈反对：“君上万万不可！如此一来，鸡鸣狗盗之徒将乘机兴风作浪，让良民不得安生，治安官疲于奔命。如若再遇战事，也给奸细里应外合大开方便之门。”
司空叔会这几天刚被主子的奇思妙想洗脑，所以忍住没反对。可其他大臣一看外朝三公中的两公都出了头，纷纷都出来唱反调。
掘突这才想起，这次出巡没带内廷三有司，一下子没了帮腔的了。
“司徒啊司徒，百姓都是寡人的子民，你怎么能尽把他们往坏处想呢？”掘突决定先搞定老油条，语气故意严厉了些。
老油条果然见风使舵，嗫嚅着缩了回去：“君上所言极是，君上所言极是……”
接着，掘突又转向被孤立的荆生：“司马所虑，不无道理，但人要与时俱进。当年祖先茹毛饮血，也无法想象如何管理一个城邦。就像你现在只知道管理封闭的闾里，无法想象如何管理开放的街区。你不试试，怎么知道你不行呢？”
荆生还想进言，掘突直接打断：“不过呢，毕竟这是首创，寡人也给你降低难度。宫室所在的内城依然封闭，给诸位贵族们一个清净，也方便管理。至于这外虢，还是要全部开放，才能创造一个前无古人的繁华新郑。司马大人，您看如何？”
话说道这份儿上，荆生也不好意思再反对，只好从了。
掘突还没来得及得意，谁知按下葫芦浮起瓢，刚才不说话的司空出来叫苦了：“君上三思。这一但改为内城、外郭，势必加大很多工程量。光是城墙就得造两道。如今郐人建都，虢人开河，实在没有新的人手了。”
掘突倒也理解叔会，巧妇难为无米之炊嘛。他眼轱辘一转，想起了现代政府招拍挂的房地产制度，便又玩起了“土地财政”。
“司空莫急。既然闾里要开放，沿街必然都是店铺，就不用劳烦您去建墙了。你只要建好城墙、码头和街道，剩下的宅地你就张榜出售。谁愿意开店的，谁就来竞买，价高者得。得了地就让他们自己建去吧。这下你工程量能省不少吧？”
“遵旨！”叔会已经无法跟上主子的清奇思路，更一时半会理解不了后世子孙玩的房地产政策，他只能凭着信任埋头执行了。
掘突这招果然管用，搞得商人们高潮迭起。他们为了做生意纷纷前去抢占地盘，把那些位置好、客流大的地块价格抬得可高了，颇有点春秋版房地产泡沫的味道。老实的技术男叔会大呼看不懂，真不知道君上都是怎么想出这些奇招的。
就在同行们纷纷忙着投资的时候，司间弦轲却忧心忡忡。这一次，卫老狐狸警惕性超高，让他的情报工作一点进展都没有。
弦轲担心出现上次卫侯偷运姬余臣那样的大变卦，赶紧给掘突打报告求援。可几天过去了，只有君上今天视察了某某地方、明天指导了某某工程这种无关紧要的消息。对于周卫的阴谋，却一点指示都没有。坐不住的弦轲觉得索丘鬼点子多，便跑去请他帮忙出出主意。
“君上大人不急，司间大人又急什么呢？”索丘笑道，“君上一向诡计多端，肯定自有办法。”
“这可大意不得。”弦轲比较谨慎，压低声音说道，“不是我不信任君上。你别忘了，这次对手是卫侯。他老人家虽说最终略胜一筹，但毕竟在卫老狐狸手中栽过跟头啊！”
“恩，这话有些道理。”
“况且，最近君上喜事连连，我真怕他有些疏忽。”
“既然司间这么忠心，你看要不这样，烛纠负责宫里的采购，经常送东西给夫人季姜，让他通过夫人探探口风？”
“此计甚好，还是您鬼主意多！”说罢，两人相视而笑。
季姜向来是个识大体的女子，一听烛纠的汇报，瞬间意识到了问题的重要性。当晚，掘突一回行在，她就穿好朝服在正堂迎接。
“天已快黑，夫人却穿戴整齐，这是为何？”掘突鬼脑筋一转，一脸坏笑的打趣道，“难道你们古人也喜欢玩制服诱惑？”
“君上休要胡说。”季姜经过掘突的调教，已经知道了这些现代人的恶习，不由脸羞得通红，“臣妾恭请君上回郐城。”
“恩？这几天踏青你不是挺开心的嘛，这就不想玩了？”
“如今朝中多事，君上不宜在外过久。”
掘突是聪明人，一下子听出了话外之音：“弦轲这小子，还找到你这儿了。”
“君上勿要责怪，司间大人也是为了国事着想。”
“知道你贤惠，寡人没有责怪他的意思。”掘突轻轻挑了挑季姜的下巴，柔声说道，“我不是不管事儿，只是一直在想办法探听周卫阴谋的内情。在想到好办法之前，我不想打草惊蛇。”
“司间大人正是为此着急。”
“我知道，这个废物始终打不进敌人内部，就知道向我求援。”
“敌人内部？是周还是卫？”
“哪边都行。卫侯比较狡猾，探不到也就算了，这周天子又没那么厉害，怎么周围的人就一个也查不到呢？”
季姜眉眼一抬：“您看幽姜行不行？”
请记住本书首发域名：www.4xiaoshuo.info。4小说网手机版阅读网址：m.4xiaoshuo.info
刺头的工匠见君上还有奇招，不禁哑口无言，只好心服口服。一旁的叔会更是把君上惊为天人，斥责道：“你一工匠，当了个小头就不分轻重了，看我待会怎么治你这个不知天高地厚的家伙！”
“哎，司空休要如此。”掘突知道祖先们一向瞧不起搞技术的工匠，不利于科学技术的积累和发展，决心要扭转这个不正之风，“所谓知无不言，言无不尽。只要是就事论事，不是人身攻击，就都应该鼓励。”
说罢，他和气地询问刺头道：“不用怕，告诉寡人，你要什么名字？”
“君上大德。草民没有像样的名字，大家平常都唤我‘黑臀’。”
众人一片哄笑，逗得掘突也乐不可支：“不管你屁股黑不黑，就冲你敢质疑寡人的技术问题，就说明你是个可造之材！”他转而嘱咐叔会道，“记住，这个工匠要好好培养，不要因为人家是平民，你们贵族就瞧不起。”
“诺！”司空赶紧应承，想不到君上居然还如此大度和惜才，心中的佩服又升华了一个档次。
掘突接着又耐心教他们如何举折，如何升起，如何卷杀，把自己选修课上记得的所有古建知识全部显摆出来，一直到开饭时才罢休。
等到吃完饭，精力旺盛的掘突又开始指导城市建设。
在宋代以前，中国城市中的百姓大致都住在闾里、里坊之类的社区单元之中。这些单元一般都是封闭的，除了几个大门之外，沿街的都是封闭实墙。一到天黑，鼓楼就会提醒大家回家，不许出来，也就是所谓的“宵禁”。
所以宋代以前的人是没有夜生活的，很是无趣。这种现象跟统治者抑商的作为是息息相关的。掘突既然想以商立国，自然想打破这一传统。
于是，他又拿出自己那越来越熟练的口才，开始滔滔不绝的描绘出一幅闾里开放的美好景象。然而步子迈得太大了，容易扯到蛋。朝中贵族们虽然一次次地被君上折服，却还是跟不上主子天马行空的节奏。
司徒伯甫这种老油条都忍不住冒了一句：“闾里皆开，百姓还有什么规矩？这成何体统啊？”
司马荆生管辖龙骧、虎贲二营，有守卫城防治安的责任，因此激烈反对：“君上万万不可！如此一来，鸡鸣狗盗之徒将乘机兴风作浪，让良民不得安生，治安官疲于奔命。如若再遇战事，也给奸细里应外合大开方便之门。”
司空叔会这几天刚被主子的奇思妙想洗脑，所以忍住没反对。可其他大臣一看外朝三公中的两公都出了头，纷纷都出来唱反调。
掘突这才想起，这次出巡没带内廷三有司，一下子没了帮腔的了。
“司徒啊司徒，百姓都是寡人的子民，你怎么能尽把他们往坏处想呢？”掘突决定先搞定老油条，语气故意严厉了些。
老油条果然见风使舵，嗫嚅着缩了回去：“君上所言极是，君上所言极是……”
接着，掘突又转向被孤立的荆生：“司马所虑，不无道理，但人要与时俱进。当年祖先茹毛饮血，也无法想象如何管理一个城邦。就像你现在只知道管理封闭的闾里，无法想象如何管理开放的街区。你不试试，怎么知道你不行呢？”
荆生还想进言，掘突直接打断：“不过呢，毕竟这是首创，寡人也给你降低难度。宫室所在的内城依然封闭，给诸位贵族们一个清净，也方便管理。至于这外虢，还是要全部开放，才能创造一个前无古人的繁华新郑。司马大人，您看如何？”
话说道这份儿上，荆生也不好意思再反对，只好从了。
掘突还没来得及得意，谁知按下葫芦浮起瓢，刚才不说话的司空出来叫苦了：“君上三思。这一但改为内城、外郭，势必加大很多工程量。光是城墙就得造两道。如今郐人建都，虢人开河，实在没有新的人手了。”
掘突倒也理解叔会，巧妇难为无米之炊嘛。他眼轱辘一转，想起了现代政府招拍挂的房地产制度，便又玩起了“土地财政”。
“司空莫急。既然闾里要开放，沿街必然都是店铺，就不用劳烦您去建墙了。你只要建好城墙、码头和街道，剩下的宅地你就张榜出售。谁愿意开店的，谁就来竞买，价高者得。得了地就让他们自己建去吧。这下你工程量能省不少吧？”
“遵旨！”叔会已经无法跟上主子的清奇思路，更一时半会理解不了后世子孙玩的房地产政策，他只能凭着信任埋头执行了。
掘突这招果然管用，搞得商人们高潮迭起。他们为了做生意纷纷前去抢占地盘，把那些位置好、客流大的地块价格抬得可高了，颇有点春秋版房地产泡沫的味道。老实的技术男叔会大呼看不懂，真不知道君上都是怎么想出这些奇招的。
就在同行们纷纷忙着投资的时候，司间弦轲却忧心忡忡。这一次，卫老狐狸警惕性超高，让他的情报工作一点进展都没有。
弦轲担心出现上次卫侯偷运姬余臣那样的大变卦，赶紧给掘突打报告求援。可几天过去了，只有君上今天视察了某某地方、明天指导了某某工程这种无关紧要的消息。对于周卫的阴谋，却一点指示都没有。坐不住的弦轲觉得索丘鬼点子多，便跑去请他帮忙出出主意。
“君上大人不急，司间大人又急什么呢？”索丘笑道，“君上一向诡计多端，肯定自有办法。”
“这可大意不得。”弦轲比较谨慎，压低声音说道，“不是我不信任君上。你别忘了，这次对手是卫侯。他老人家虽说最终略胜一筹，但毕竟在卫老狐狸手中栽过跟头啊！”
“恩，这话有些道理。”
“况且，最近君上喜事连连，我真怕他有些疏忽。”
“既然司间这么忠心，你看要不这样，烛纠负责宫里的采购，经常送东西给夫人季姜，让他通过夫人探探口风？”
“此计甚好，还是您鬼主意多！”说罢，两人相视而笑。
季姜向来是个识大体的女子，一听烛纠的汇报，瞬间意识到了问题的重要性。当晚，掘突一回行在，她就穿好朝服在正堂迎接。
“天已快黑，夫人却穿戴整齐，这是为何？”掘突鬼脑筋一转，一脸坏笑的打趣道，“难道你们古人也喜欢玩制服诱惑？”
“君上休要胡说。”季姜经过掘突的调教，已经知道了这些现代人的恶习，不由脸羞得通红，“臣妾恭请君上回郐城。”
“恩？这几天踏青你不是挺开心的嘛，这就不想玩了？”
“如今朝中多事，君上不宜在外过久。”
掘突是聪明人，一下子听出了话外之音：“弦轲这小子，还找到你这儿了。”
“君上勿要责怪，司间大人也是为了国事着想。”
“知道你贤惠，寡人没有责怪他的意思。”掘突轻轻挑了挑季姜的下巴，柔声说道，“我不是不管事儿，只是一直在想办法探听周卫阴谋的内情。在想到好办法之前，我不想打草惊蛇。”
“司间大人正是为此着急。”
“我知道，这个废物始终打不进敌人内部，就知道向我求援。”
“敌人内部？是周还是卫？”
“哪边都行。卫侯比较狡猾，探不到也就算了，这周天子又没那么厉害，怎么周围的人就一个也查不到呢？”
季姜眉眼一抬：“您看幽姜行不行？”
请记住本书首发域名：www.4xiaoshuo.info。4小说网手机版阅读网址：m.4xiaoshuo.info