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第三百九十六章 工程进展

小说:廖凡民的江湖作者:风中的失落字数:3708更新时间 : 2017-10-18 20:51:07
    购物娱乐中心项目工程历时六个多月,工程的整体进度已经过半,其中进度最快的还是商铺楼的工程,写字楼的工程其次,速度最慢的是酒店建设的工程。

    廖凡民和沈亚玲首先到了酒店建设的工地。

    贾天星戴着安全帽,正在工地上面督查。

    临时搭建的工棚里面,廖凡民仔细看着有关工程进度的示意图,沈亚玲则是在一边坐着。

    贾天星气喘吁吁的进入了工棚。

    “我说老大、嫂子,你们到工地来督查,也给我说一下啊,看我什么准备都没有。”

    一边说,贾天星一边递给了廖凡民香烟。

    “贾天星,工程的进度一直都没有加快啊。”

    “老大,你别说,我还正准备给你汇报的。”

    “汇报什么啊,说说是什么情况。”

    “我们公司不是不想加快进度,只是酒店的建设与商品房的建设的确不一样,城建、消防和环保等部门来检查好多次了,这酒店的工程质量要求,与商品房的完全不一样,配套设施的建设更是复杂,这段时间我一直都在督查工程质量,监理公司的人几乎每天都要到工地上去检查,这酒店可是省里的样板工程,不敢出现任何的差错。”

    廖凡民微微点头,他对新世纪公司还是信得过的,工程质量过硬。

    南华市有一家建筑企业,已经爆出了质量上面的问题,某处商品房的建设,建筑公司为了赶进度,在质量上面放松了一些,结果住户入住之后,楼顶、墙壁以及楼梯方面的质量问题逐渐的出现,导致了住户到政府上访,造成的影响很大,最终南华市政府责令这家建筑企业整改,说起来是整改,其实就是让这家建筑公司关门歇业。

    酒店工程的建设要求,廖凡民也是逐渐了解的。

    酒店的性质与商品房不一样,安全性方面的要求很高,特别是消防方面的要求,是非常严格的,如果不合格,消防局不会验收,工程也就无法整体的移交。

    贾天星做事情很负责,每天大部分的时间都在工地上面转悠,就算是下雨天,也不清闲,会和监理公司的人一道进入大楼去检查工程质量,城建、消防和环保等部门的检查,也是贾天星陪着,不断的汇报。

    “贾天星,过年之前酒店的主体工程能够全面完工吗。”

    “应该是没有问题,这就要看天气的情况了,如果秋季的雨水太多,冬季来临的时间又过早,那春节之前主体工程不一定能够完工,最近一段时间我时刻都在关注天气,往气象局都去了好多次了,气象局的预测,接下来的时间,整体的气候不错,雨水不会太多,温度降到零度以下预计在来年的元月,所以这段时间必须要抓紧了。”

    “你的回答不明确啊,到底春节之前能不能完工啊。”

    “没问题,但不敢绝对保证,主体工程完成了三分之二左右,十五号之后,我准备让附属设施建设整体开工,到时候你再来看看,情况肯定不一样。”

    “那好,我就等着春节之前主体全面完工啊。”

    酒店的工程建设,廖凡民倒不是特别的着急,因为酒店归属飞亚公司直接管理,不会对外出租或者出售,工程进展稍微慢一些问题不是很大。

    廖凡民和沈亚玲接着来到了商铺建设的工地。

    一眼看过去,商铺楼的整体面貌已经呈现出来。

    秦玉华急匆匆的赶过来了,跟着她来的还有马艳红以及飞翔集团派过来的几个人。

    “廖总,沈亚玲,你们怎么到工地来了。”

    “秦总,我正想着找你,这段时间单位上的事情不多,我想着专门到工地上来看看。”

    廖凡民还没有说完,杨明泽也赶过来了,跟随杨明泽的是廖泽田等人。

    秦玉华看了看杨明泽等人,跟着开口了。

    “商铺建设工程,预计年底可以全面完工,写字楼建设工程,预计元月底可以全面完工,整体工程的建设,都是按照进度铺开的,杨总他们投入了全力,所以工程建设的速度很快,预计可以提前半个月左右全面完工。”

    秦玉华刚刚说完,杨明泽跟着开口了。

    “廖总,这都要感谢秦总的支持和帮助,我们一定在规定的时间之内全面完工。”

    廖凡民点点头。

    “秦总,厂房建设方面的情况,筹备如何了。”

    秦玉华抬头擦去了额头上的汗滴。

    “厂房建设的事宜,正在筹备的过程之中,其中惠普集团厂房建设的工程量最大,娃哈哈集团厂房建设的要求最高,相关的设计方案全部都出来了,我们正在与多家企业协商,争取让我们本地的建筑企业施工,不过从目前的情况来看,难度还是不小。”

    “具体有些什么难度。”

    “惠普集团是外资企业,他们总认为我们的建筑质量不一定能够保证,其余几家企业倒是没有太大的问题。”

    廖凡民略微的沉吟了一下。

    “秦总,晓之以理动之以情,还是让本地的企业施工,至于说工程质量方面,签署有合同,他们担心什么,难不成惠普公司还准备从国外拉来建筑队啊。”

    “唉,他们的要求有些高,我都觉得不合理了。”

    “该争取的地方尽量争取,可以让他们全面参观我们公司承建的所有工程,让他们看看质量究竟如何,再说了,有些具体的情况也需要告知他们,到南华市来投资办厂,我们热烈的欢迎,可强龙不压地头蛇,如果他们从外地引进建筑企业来施工,难度不小。”

    “廖总,这样做是不是合适啊。”

    “秦总,不用担心,和老外打交道,其实还要简单一些,他们看到的就是你的工程质量,其他方面不关心,再说了,国外与国内的国情不一样,所以我们在谈判的时候,该强硬的地方就要强硬,只要我们抓住了工程质量这个关键,就没有其他的顾虑。”

    “廖总,你的意思是。”

    “今后和他们谈判的时候,长话短说,我们是什么要求,能够做出什么样的保证,直接说出来,不需要拐弯抹角,吃饭的时候,最好是盒饭,不要摆设什么酒宴,我们的热情不要展现在吃喝方面,展现在工作方面。”

    秦玉华点点头。

    马艳红以及飞翔集团的几个人,看着廖凡民,眼神里面显露出来吃惊。

    招商引资的大潮之下,来到南华市投资的企业都是大爷,尤其是那些外资企业,招待方面是尽心尽力的,生怕得罪了,可廖凡民却反其道而行之。

    进入工棚之后,廖凡民看着秦玉华等人,再次开口了。

    “秦总,购物娱乐中心的项目,开年应该就能够全面投入使用了,昨天我仔细看了出售和出租的情况,进入十月,商铺和写字楼的出租和出售已经非常的火爆,按照我的预计,商铺和写字楼的出租和出售是没有任何问题的,如此一来,公司的事情就更多了,相关的管理必须要跟上。”

    “廖总,你放心,没有问题,飞翔集团已经派遣了三十多人,全部都进入了公司,他们主要就是负责商铺、写字楼以及酒店管理的,昨天公司开会了,我决定让马艳红协助飞翔集团的人负责酒楼的事宜。。。”

    廖凡民扭头看了看马艳红,笑着开口了。

    “马艳红,管理酒楼没有问题吧。”

    马艳红也是笑着点头。

    时间转眼到了中午。

    廖凡民和沈亚玲就在工地的食堂吃饭。

    走向食堂的时候,廖凡民和秦玉华走在最前面,沈亚玲则是和马艳红走在一起。

    廖凡民和秦玉华两人,距离后面的沈亚玲等人有十多米的距离。

    “小民,你和沈亚玲之间的关系,已经完全公开了,程雅惠是什么想法啊。”

    “秦姐,程雅惠怎么想,我可不知道,反正我和程雅惠之间也没有什么关系了。”

    “你啊,女人的心思你是真的不懂,要是在国外的程雅惠知道这一切了,一时激动的情况之下,选择回国了,到时候你怎么处理啊。”

    “秦姐,你的意思我明白,我和沈亚玲之间的进展的确很快,其他人可能有看法,不过说起来我和程雅惠之间,早在两年以前就出现问题了。”

    “我还不知道啊,我就是告诉你,小心应对,其实我也明白,沈亚玲更加适合你,当初程雅惠选择出国留学,我就知道结局不好。”

    “秦姐,不说我的事情了,你还准备一直单下去吗。”

    秦玉华看了看廖凡民,眼神里面充满了幽怨,这让廖凡民的心里咯噔了一下。

    “别说我的事情,我现在根本忙不过来,哪里还想到什么成家的事情,公司的事情太多了,要不是沈总派遣飞翔集团的人进入公司,我早就累倒了,与诸多企业的谈判还要逐个的进行,厂房建设的工程也要准备全面铺开了,到时候几个大型的工程同时进行,我都不知道该怎么去管理和关心了。”

    “秦姐,你辛苦了,我觉得最好的办法就是抓大放小,大事抓在手里,宏观控制,至于说具体的事情,让下面的人去做,比如说与企业谈判的时候,你只要定下来规矩,全面掌控就可以了。”

    秦玉华再次了白了廖凡民一眼。

    “我可没有你那么超脱,要是事情办砸了,我都不用吃饭睡觉了。”



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