0185 物权转让
小说：天命相师作者：鲲鹏听涛字数：11966更新时间 : 2016-09-30 14:27:14
金立权并没有听金珠和金华的一面之词，这两天他详细的调查了下唐丁。水印广告测试 水印广告测试
不过得到的答案，却让金立权有些吃惊。
本来金立权以为唐丁只是个跟儿子一样的花花公子，但是调查过后，却让金立权大吃一惊。
洪家的洪安江之所以能够当上洪氏新任董事长，可以说唐丁有很大功劳，就是他给洪氏提供了几块价值上亿的高端翡翠，才让洪氏继续维持在高端翡翠市场的地位。
后来唐丁还跟福六金珠宝合作，合作的内容也是高端翡翠。福六金珠宝虽然主打黄金等低端饰品，但是胜在全国连锁店多，而且是全国黄金珠宝行业店铺数量最多的一家。
这个唐丁好像在半年前还是不名一文，突然间成立了两个公司，成了亿万富翁。
最重要的是，唐丁好像没有任何背景。当然，行慕柳的背景是金立权调查不到的。
没有背景在半年的时间内，成了亿万富翁，这简直可以称为神话！
不过由此可见，这个人还是有实力买下荔湾广场商铺的。
不过金立权最感兴趣的还是唐丁发家的内幕。
金立权看到唐丁满脸的笑意，丝毫没有因为年龄而慢待唐丁。金立权自己在唐丁这么大的时候，整天的喝酒打架，不务正业。
“来，请到里面坐！”
金立权把唐丁和行慕柳请到办公室坐下，金珠这次亲自泡上茶。
“唐先生，尝尝这是朋友从云南带回来的陈年普洱。”
金立权看唐丁和行慕柳喝了一口，然后问道，“怎么样？”
行慕柳知道唐丁喝茶都是牛饮，哪懂什么茶道，不过此时此刻是商业谈判，虽然还没正式开始，但是实际已经正式开始了，这说茶就是谈判的前奏，说不上来必定影响后续的谈判的发挥。
行慕柳刚准备帮唐丁说，岂料唐丁已经开始说道，“陈年普洱，越沉越香，这茶汤通透明亮，入口香气醇和，滑顺自然，果然是好茶！”
“唐先生是深谙此道的行家啊，年轻人懂茶的不多了，嗯，不简单，不简单。”
听到金立权称赞，唐丁神色自然，口称“过奖过奖”。
不过行慕柳则惊讶的看着唐丁，因为唐丁刚才说的话，正是她准备帮唐丁解围的话，一句不差。
行慕柳惊讶过后，才发现唐丁的手很自然的从自己手指上移开，原来他刚刚是对自己运用了读心之术。
“不知唐先生从事哪方面的行业？”金立权明知故问，顾左右而言他。
“我就是做物业的，对于管理物业有经验。”
金立权笑笑，心道，做物业？呵呵。
金立权东拉西扯，始终不提荔湾广场的事，不过他不急，唐丁自然更不着急，要知道今天可是金立权找自己来，不是自己找他的。
越是东拉西扯，金立权越对唐丁感到佩服，这个年轻人真不简单，一般年轻人的耐心都很有限，这种闲扯早就烦了，不过唐丁全程都是笑呵呵的跟着自己说，丝毫没有不耐烦的样子。
“我听说唐先生对我这个荔湾广场感兴趣？”
“也谈不上感兴趣，只是有些新想法，想试试运作下。”唐丁笑着道。
“呵呵，我这荔湾广场一般人可不敢接手，我劝唐先生最好是慎重。”换做其他人，金立权不会自曝其短，但是通过聊天他发现唐丁这个年轻人很不简单，他会不知道这荔湾广场的情况吗？
“其实我也有顾虑，不过我还是想试试。正因为有顾虑，所以这个价格方面我才会特别计较。”
唐丁这话是行慕柳教他的，谈判的时候最好是露出可买可不买的样子，最好还要卖方感觉你心存顾虑，这样就会影响卖方的判断。
“呵呵，不知唐先生能出到什么价位，要知道我这荔湾广场的南塔和北塔，可是一等一的好地角，当然没本事的人是压不住的，如果唐先生有本事，我包你赚大钱。”
唐丁心道，这是说废话呢！
有本事挣大钱，挣不到大钱就是你没本事，说白了，挣不挣钱，都怨你自己！
“金董，我的价格你应该已经知道了，多一分我也不能要，说白了我也怕自己挣不到钱，让人说没本事不是？”
“两个亿是真的不行，太低了，如果唐先生真有意，就五个亿，咱们马上就可以办手续。”
“那金先生还是自己留着好好经营，说不定哪天风水突然好了呢！”唐丁笑道。
“别，别，再加点，再加点。你知道我这物业年租金差不多近亿呢？”
唐丁心道真要是一年收一亿的租金，你还能卖给我？但是嘴上却不能这么说，“不能加了，就像金董说的，你这年租金近亿，我要是现在接手这荔湾广场，这才年初，大部分的业户都刚刚交过了费用，我还得再等一年，这就相当于加了一个亿，所以，一口价两个亿，行就成交，不行拉倒。”
行慕柳这次是主动把手放在唐丁手上，唐丁的说法有很多都是吸取了行慕柳的意思，虽然行慕柳一句话没说，但是这场谈判已经相当于两个人在谈了。
金立权恨不得自己打自己一巴掌，没事提租金干什么？不过说了的话，却收不回去了，权衡再三，金立权还是决定把荔湾广场卖给唐丁。
毕竟这荔湾广场现在已经成了烫手的山芋，留着不挣钱，丢了却白丢，这日渐上升的跳楼事件，让金立权每天都活在惶恐中。他最怕的事情就是半夜手机响，一接电话，电话里说“又跳了一个！”
所以，金立权现在已经逐渐把公司放权给自己的女儿金珠，他才少不少心。
现在有人愿意接手，虽然价格低到了难以启齿的地步，但是总比白白丢了强。
“好吧，咱们什么时候可以签合同？”金立权问道。
“这样吧，咱们这毕竟不是小买卖，要好还是搞个仪式比较好，正规点。”
“行，那就两天后，咱们就在这签约，到时候唐先生是需要预付部分定金的，剩下的咱们履行完合同再付。”
“行，没问题。”
谈好后，两人出了荔湾广场，回到唐丁所住的酒店。
“这个生意咱们合伙干？我出技术，你出资金，然后我保证你收益率超过百分百，时间最多一年。”唐丁看着行慕柳，说道。
“百分百？你把这荔湾广场的估值多少？”
“还不卖个六七个亿？我的底线是最少六个亿，当然这要等我调好风水之后，两亿买下，六亿卖出，净赚四个亿，咱俩一人一半，怎么样？”
行慕柳看看唐丁，“你把这荔湾广场估值六个亿？”
唐丁听行慕柳语气有异，他忙问，“我估错了？实在卖不上六个亿，卖四个亿也行，这个价格总归值得了吧？”
“咯咯，你太低估广川这里的经济环境了，”说着行慕柳把手机递给唐丁看，荔湾广场地处广川的市中心最繁华的下九路，这里的地价已经是寸土寸金，如果不是因为闹鬼，荔湾广场会是最火爆的商铺。
“那你是说这里价值十个亿以上？”
“何止十个亿，如果按照这里的地价，我感觉二十个亿差不多吧！”
“我的天！”唐丁没想到这里的地会有这么值钱，当然他没想到的事情还有很多，当年金氏买下荔湾广场的时候就花了一个多亿，那是十几年前了，现在这个商铺说价值二十亿有点夸张，不过十七八亿是没问题的。但是谁又能想到这价值十七八亿的商铺仅卖出了两个亿，几乎相当于白送。
“我真的不知道这里这么值钱，哈哈，不过金老头肯定知道，他知道这里这么值钱，仍旧愿意以两个亿卖给我，这说明什么？”
“这说明这里的问题的确很严重，以致于金氏根本经营不下去了，这才想起以白菜价转手。”行慕柳没好气的说道。
“哈哈，那他们马上就会后悔。”唐丁有自信。
“好吧，我相信你。”
“你信我是对的，跟我合作保证你赚的盆满钵满。”
行慕柳听唐丁自吹自擂很不高兴，“你不提合作还好，上次在腾冲你也说要合作，那块毛料我可白白损失了好几千万，一分钱都没收回来呢！”
行慕柳是说那块从龙海东那里买来的龙种翡翠，那块翡翠行慕柳知道唐丁喜欢，所以买了后，直接给了唐丁，现在成为了别院的阵法主材。
“上次其实那也是宝贝，只是，算了，这次保证让你几十倍弥补上次的损失。”
“行，不知道这算不算抢了辛妹妹的生意？”行慕柳百分百的信任唐丁，但是唐丁却一直跟辛格格合伙做生意，这次却成了唐丁跟自己合作，不知道辛格格知道后会不会有意见？
两天后，行慕柳的资金到位，唐丁正式跟金氏集团签订了物权转让合同，约定荔湾广场的商业全部转让给风和公司，转让价格为人民币两个亿。
虽然荔湾广场经常见诸于报端，但是却都是以跳楼圣地出彩。如今沉寂了好久的荔湾广场转让终于重新尘埃落定，媒体纷纷争相报道，深挖曾经的荔湾广场八棺镇邪事件，反正是狠狠的把荔湾广场炒作了一番。
不过这正是唐丁所希望的。
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不过得到的答案，却让金立权有些吃惊。
本来金立权以为唐丁只是个跟儿子一样的花花公子，但是调查过后，却让金立权大吃一惊。
洪家的洪安江之所以能够当上洪氏新任董事长，可以说唐丁有很大功劳，就是他给洪氏提供了几块价值上亿的高端翡翠，才让洪氏继续维持在高端翡翠市场的地位。
后来唐丁还跟福六金珠宝合作，合作的内容也是高端翡翠。福六金珠宝虽然主打黄金等低端饰品，但是胜在全国连锁店多，而且是全国黄金珠宝行业店铺数量最多的一家。
这个唐丁好像在半年前还是不名一文，突然间成立了两个公司，成了亿万富翁。
最重要的是，唐丁好像没有任何背景。当然，行慕柳的背景是金立权调查不到的。
没有背景在半年的时间内，成了亿万富翁，这简直可以称为神话！
不过由此可见，这个人还是有实力买下荔湾广场商铺的。
不过金立权最感兴趣的还是唐丁发家的内幕。
金立权看到唐丁满脸的笑意，丝毫没有因为年龄而慢待唐丁。金立权自己在唐丁这么大的时候，整天的喝酒打架，不务正业。
“来，请到里面坐！”
金立权把唐丁和行慕柳请到办公室坐下，金珠这次亲自泡上茶。
“唐先生，尝尝这是朋友从云南带回来的陈年普洱。”
金立权看唐丁和行慕柳喝了一口，然后问道，“怎么样？”
行慕柳知道唐丁喝茶都是牛饮，哪懂什么茶道，不过此时此刻是商业谈判，虽然还没正式开始，但是实际已经正式开始了，这说茶就是谈判的前奏，说不上来必定影响后续的谈判的发挥。
行慕柳刚准备帮唐丁说，岂料唐丁已经开始说道，“陈年普洱，越沉越香，这茶汤通透明亮，入口香气醇和，滑顺自然，果然是好茶！”
“唐先生是深谙此道的行家啊，年轻人懂茶的不多了，嗯，不简单，不简单。”
听到金立权称赞，唐丁神色自然，口称“过奖过奖”。
不过行慕柳则惊讶的看着唐丁，因为唐丁刚才说的话，正是她准备帮唐丁解围的话，一句不差。
行慕柳惊讶过后，才发现唐丁的手很自然的从自己手指上移开，原来他刚刚是对自己运用了读心之术。
“不知唐先生从事哪方面的行业？”金立权明知故问，顾左右而言他。
“我就是做物业的，对于管理物业有经验。”
金立权笑笑，心道，做物业？呵呵。
金立权东拉西扯，始终不提荔湾广场的事，不过他不急，唐丁自然更不着急，要知道今天可是金立权找自己来，不是自己找他的。
越是东拉西扯，金立权越对唐丁感到佩服，这个年轻人真不简单，一般年轻人的耐心都很有限，这种闲扯早就烦了，不过唐丁全程都是笑呵呵的跟着自己说，丝毫没有不耐烦的样子。
“我听说唐先生对我这个荔湾广场感兴趣？”
“也谈不上感兴趣，只是有些新想法，想试试运作下。”唐丁笑着道。
“呵呵，我这荔湾广场一般人可不敢接手，我劝唐先生最好是慎重。”换做其他人，金立权不会自曝其短，但是通过聊天他发现唐丁这个年轻人很不简单，他会不知道这荔湾广场的情况吗？
“其实我也有顾虑，不过我还是想试试。正因为有顾虑，所以这个价格方面我才会特别计较。”
唐丁这话是行慕柳教他的，谈判的时候最好是露出可买可不买的样子，最好还要卖方感觉你心存顾虑，这样就会影响卖方的判断。
“呵呵，不知唐先生能出到什么价位，要知道我这荔湾广场的南塔和北塔，可是一等一的好地角，当然没本事的人是压不住的，如果唐先生有本事，我包你赚大钱。”
唐丁心道，这是说废话呢！
有本事挣大钱，挣不到大钱就是你没本事，说白了，挣不挣钱，都怨你自己！
“金董，我的价格你应该已经知道了，多一分我也不能要，说白了我也怕自己挣不到钱，让人说没本事不是？”
“两个亿是真的不行，太低了，如果唐先生真有意，就五个亿，咱们马上就可以办手续。”
“那金先生还是自己留着好好经营，说不定哪天风水突然好了呢！”唐丁笑道。
“别，别，再加点，再加点。你知道我这物业年租金差不多近亿呢？”
唐丁心道真要是一年收一亿的租金，你还能卖给我？但是嘴上却不能这么说，“不能加了，就像金董说的，你这年租金近亿，我要是现在接手这荔湾广场，这才年初，大部分的业户都刚刚交过了费用，我还得再等一年，这就相当于加了一个亿，所以，一口价两个亿，行就成交，不行拉倒。”
行慕柳这次是主动把手放在唐丁手上，唐丁的说法有很多都是吸取了行慕柳的意思，虽然行慕柳一句话没说，但是这场谈判已经相当于两个人在谈了。
金立权恨不得自己打自己一巴掌，没事提租金干什么？不过说了的话，却收不回去了，权衡再三，金立权还是决定把荔湾广场卖给唐丁。
毕竟这荔湾广场现在已经成了烫手的山芋，留着不挣钱，丢了却白丢，这日渐上升的跳楼事件，让金立权每天都活在惶恐中。他最怕的事情就是半夜手机响，一接电话，电话里说“又跳了一个！”
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现在有人愿意接手，虽然价格低到了难以启齿的地步，但是总比白白丢了强。
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“这样吧，咱们这毕竟不是小买卖，要好还是搞个仪式比较好，正规点。”
“行，那就两天后，咱们就在这签约，到时候唐先生是需要预付部分定金的，剩下的咱们履行完合同再付。”
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谈好后，两人出了荔湾广场，回到唐丁所住的酒店。
“这个生意咱们合伙干？我出技术，你出资金，然后我保证你收益率超过百分百，时间最多一年。”唐丁看着行慕柳，说道。
“百分百？你把这荔湾广场的估值多少？”
“还不卖个六七个亿？我的底线是最少六个亿，当然这要等我调好风水之后，两亿买下，六亿卖出，净赚四个亿，咱俩一人一半，怎么样？”
行慕柳看看唐丁，“你把这荔湾广场估值六个亿？”
唐丁听行慕柳语气有异，他忙问，“我估错了？实在卖不上六个亿，卖四个亿也行，这个价格总归值得了吧？”
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“何止十个亿，如果按照这里的地价，我感觉二十个亿差不多吧！”
“我的天！”唐丁没想到这里的地会有这么值钱，当然他没想到的事情还有很多，当年金氏买下荔湾广场的时候就花了一个多亿，那是十几年前了，现在这个商铺说价值二十亿有点夸张，不过十七八亿是没问题的。但是谁又能想到这价值十七八亿的商铺仅卖出了两个亿，几乎相当于白送。
“我真的不知道这里这么值钱，哈哈，不过金老头肯定知道，他知道这里这么值钱，仍旧愿意以两个亿卖给我，这说明什么？”
“这说明这里的问题的确很严重，以致于金氏根本经营不下去了，这才想起以白菜价转手。”行慕柳没好气的说道。
“哈哈，那他们马上就会后悔。”唐丁有自信。
“好吧，我相信你。”
“你信我是对的，跟我合作保证你赚的盆满钵满。”
行慕柳听唐丁自吹自擂很不高兴，“你不提合作还好，上次在腾冲你也说要合作，那块毛料我可白白损失了好几千万，一分钱都没收回来呢！”
行慕柳是说那块从龙海东那里买来的龙种翡翠，那块翡翠行慕柳知道唐丁喜欢，所以买了后，直接给了唐丁，现在成为了别院的阵法主材。
“上次其实那也是宝贝，只是，算了，这次保证让你几十倍弥补上次的损失。”
“行，不知道这算不算抢了辛妹妹的生意？”行慕柳百分百的信任唐丁，但是唐丁却一直跟辛格格合伙做生意，这次却成了唐丁跟自己合作，不知道辛格格知道后会不会有意见？
两天后，行慕柳的资金到位，唐丁正式跟金氏集团签订了物权转让合同，约定荔湾广场的商业全部转让给风和公司，转让价格为人民币两个亿。
虽然荔湾广场经常见诸于报端，但是却都是以跳楼圣地出彩。如今沉寂了好久的荔湾广场转让终于重新尘埃落定，媒体纷纷争相报道，深挖曾经的荔湾广场八棺镇邪事件，反正是狠狠的把荔湾广场炒作了一番。
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