第三百二十二章 让他们自己找上门
小说：商道人生作者：太极低手字数：6428更新时间 : 2013-04-01 05:59:35
韩易听得暗自心惊，到现在总算是清楚了，徐海这哪里是象他嘴里说的弄个三五百万意思意思，这分明是要一口就吃成个大胖子啊！
按照通常的土地价格，浦青这地方虽然虽然是距离中海远了点，但是这块土地价格怎么的也不会少于三十万一亩，而是应该和韩易他们曾经拍下的松台北区的价格相仿，也就是说，起步价不会低于四十万，如果用于公开招标拍卖的话，价格还会更高
但是徐海他们却能以四千万的价格拿下这块地，就算什么都不动，一转手，也起码可以轻松赚上三四千万。
韩易简直无法想象，徐海不过是一个小小的乡镇长，却只是运用其中的政策空子这么一挪移，就能获得如此巨量的财富。许多人终其一生，别说能赚的，就是见，怕也没见过这么多的钱。
而且听徐海话里的口气，当然是不想就这么便宜转让。如果是让他们自己开发的话，减去四千万的土地价格，还有那建筑费用算他每幢三十万，加起来那也只有八千五百万，其他的绿化和配套设施多算一点，一千五百万也差不多了，那就是一亿。
浦青虽然距离中海稍远，但是开车的话，也不过一个多小时中海的有钱人多，在偏远地区买个别墅扔在那里休闲度假的也不少，如果操作得好，这两百亩地至少可以造一百五十幢别墅，而且是空间巨大的高档别墅，很多有钱人应该会感兴趣。
以每幢别墅一百五十万的价格计算，总共一百五十幢，这笔帐稍微有点头脑的人都可以算得出来。只要他们能够顺利地开发完这块地，那么最终的进帐最少要超过一亿。
“权力，有时候真的是个好东西啊！”韩易不禁在心里叹了一声。
邱兴文曾经说过，巨额的财富一旦失去监管，那就将给这个社会带来意想不到的危害。那么，失去监管的权力呢？
“说了不怕兄弟你笑话，我们也借了别人的名义搞了个房产开发公司，只要这块地能顺利地搞起来，兄弟我就可以提前退休享清福了，到时候谁还去干这个吃力不讨好的牢么子镇长。”车子在泥石路上轻微地抖动着，韩易坐在徐海的车上，开始向松台开去。
顺着路上的路灯透过来的光线，韩易清楚地看到徐海的圆脸上泛着兴奋的光芒。
徐海仿佛没发觉韩易神情的异样，眼睛望着前面，嘴里继续说道：“我们这块地，审批手续都差不多办好了，接下去准备马上拿到银行去贷款，我们在银行有熟人，让他们把评估做得高一些，最少也能贷个两三千万出来不过呢，这贷出来的钱，恐怕也只能先盖那经济适用房了，不然怕是有人会趁机做文章。”
韩易点点头。徐海这么想是对的，毕竟他们这块地弄下来也不是那么的名正言顺，说白了就是钻了空子，下手比别人早了一步。不过一块肥肉既然放在了那里，觊觎的人肯定不少，要堵上那些人的嘴，不但事情要做得漂亮，方方面面的关系也要打点好，必要的出血也还是不可少，而且到时候可能也不会是个小数目。
车子到了松台大酒店的时候，韩易看了看时间，已经是凌晨一点了。跟徐海告别后，韩易坐着电梯上了，回到自己房间门口的时候，韩易不自觉地向边上的房间张望了一下。
隔壁就是何晴住的房间，此时房门紧闭，里面悄无声息。
“这么晚了，何晴怕是早就已经睡觉了。”韩易在门口呆呆地站了几秒钟，才轻轻地摇了一下头，退后几步打开自己的房门走了进去。
第二天，当韩易睁开双眼的时候，已经是早上八点，天已大亮。随意地洗漱一番之后，韩易打开房门。仿佛是有默契般，就在韩易打开房门的同时，“喀”一声轻响，隔壁的门也同时打开，紧接着何晴胸前抱着一个文件夹走了出来。
“早！昨晚休息地还好？”说话的同时，韩易的眼神飞快地在何晴的脸上溜了一圈。
经过一个晚上的休息，看来何晴恢复的不错，脸上已一扫昨日的倦意，重新变得神采奕奕，光彩照人。
“难怪人人都说睡觉是女人最好的美容法宝，这话果然有点道理。”韩易倒是有些佩服当初发明这句话的人。
韩易到达会议室的时候，时间正好指向九点。会议室里，嘉义地产包括营销部和市场部以及财务部的主要人员已经济济一堂，今天，就将是欧洲城正式开始预售宣传的第一天。
韩易坐了下来，眼光向下微微扫过，目光所及，每个人都不自觉地挺了挺腰杆。两次营销会议，对于这个韩总天马行空般的营销思维，他们在震惊的同时也产生了由衷的佩服。
当初他们唯一担心的是，这个韩总的到来会成为那种指手划脚，外行指挥内行，缚手缚脚的角色，现在看来，这种担心完全是多余的。而随着这种担心的一扫而空，对于接下来的欧洲城的销售，他们也拥有了更大的信心。
或许真象是这个年轻的韩总所说的那样，从今天开始，我们要让全松台的人都记住欧洲城，记住嘉义地产。
“杨主管，所有的路牌广告语都已经开始更换了吗？”韩易翻了翻何晴递过来的资料，问道。
“昨天会议结束后就已经联系了广告公司，他们答复，将在十天内全部更换完毕。”杨义回答道。
“好的。”韩易点了点头，“最好是能督促一下他们，如果能在一个星期内全部更换，可以适当地给他们提高一点费用。”
“嗯！”杨义点点头，翻开笔记本，然后把这一条记下。犹豫了一下，杨义问道：“韩总，真的不准备在电视台和报纸上打广告？”
韩易笑了一下，说道：“我们在销售额里分出百分之五作为爱心捐款，已经是超出了我们的广告预算，报纸和广告……呃……能省就省！”
“可是……”
韩易做了一个手势，打断了杨义的话：“没事的，就这样做。”韩易沉吟了一下，笑了起来，“我想……过不了多久，报纸和电视台他们就会自动找上门来的。”
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按照通常的土地价格，浦青这地方虽然虽然是距离中海远了点，但是这块土地价格怎么的也不会少于三十万一亩，而是应该和韩易他们曾经拍下的松台北区的价格相仿，也就是说，起步价不会低于四十万，如果用于公开招标拍卖的话，价格还会更高
但是徐海他们却能以四千万的价格拿下这块地，就算什么都不动，一转手，也起码可以轻松赚上三四千万。
韩易简直无法想象，徐海不过是一个小小的乡镇长，却只是运用其中的政策空子这么一挪移，就能获得如此巨量的财富。许多人终其一生，别说能赚的，就是见，怕也没见过这么多的钱。
而且听徐海话里的口气，当然是不想就这么便宜转让。如果是让他们自己开发的话，减去四千万的土地价格，还有那建筑费用算他每幢三十万，加起来那也只有八千五百万，其他的绿化和配套设施多算一点，一千五百万也差不多了，那就是一亿。
浦青虽然距离中海稍远，但是开车的话，也不过一个多小时中海的有钱人多，在偏远地区买个别墅扔在那里休闲度假的也不少，如果操作得好，这两百亩地至少可以造一百五十幢别墅，而且是空间巨大的高档别墅，很多有钱人应该会感兴趣。
以每幢别墅一百五十万的价格计算，总共一百五十幢，这笔帐稍微有点头脑的人都可以算得出来。只要他们能够顺利地开发完这块地，那么最终的进帐最少要超过一亿。
“权力，有时候真的是个好东西啊！”韩易不禁在心里叹了一声。
邱兴文曾经说过，巨额的财富一旦失去监管，那就将给这个社会带来意想不到的危害。那么，失去监管的权力呢？
“说了不怕兄弟你笑话，我们也借了别人的名义搞了个房产开发公司，只要这块地能顺利地搞起来，兄弟我就可以提前退休享清福了，到时候谁还去干这个吃力不讨好的牢么子镇长。”车子在泥石路上轻微地抖动着，韩易坐在徐海的车上，开始向松台开去。
顺着路上的路灯透过来的光线，韩易清楚地看到徐海的圆脸上泛着兴奋的光芒。
徐海仿佛没发觉韩易神情的异样，眼睛望着前面，嘴里继续说道：“我们这块地，审批手续都差不多办好了，接下去准备马上拿到银行去贷款，我们在银行有熟人，让他们把评估做得高一些，最少也能贷个两三千万出来不过呢，这贷出来的钱，恐怕也只能先盖那经济适用房了，不然怕是有人会趁机做文章。”
韩易点点头。徐海这么想是对的，毕竟他们这块地弄下来也不是那么的名正言顺，说白了就是钻了空子，下手比别人早了一步。不过一块肥肉既然放在了那里，觊觎的人肯定不少，要堵上那些人的嘴，不但事情要做得漂亮，方方面面的关系也要打点好，必要的出血也还是不可少，而且到时候可能也不会是个小数目。
车子到了松台大酒店的时候，韩易看了看时间，已经是凌晨一点了。跟徐海告别后，韩易坐着电梯上了，回到自己房间门口的时候，韩易不自觉地向边上的房间张望了一下。
隔壁就是何晴住的房间，此时房门紧闭，里面悄无声息。
“这么晚了，何晴怕是早就已经睡觉了。”韩易在门口呆呆地站了几秒钟，才轻轻地摇了一下头，退后几步打开自己的房门走了进去。
第二天，当韩易睁开双眼的时候，已经是早上八点，天已大亮。随意地洗漱一番之后，韩易打开房门。仿佛是有默契般，就在韩易打开房门的同时，“喀”一声轻响，隔壁的门也同时打开，紧接着何晴胸前抱着一个文件夹走了出来。
“早！昨晚休息地还好？”说话的同时，韩易的眼神飞快地在何晴的脸上溜了一圈。
经过一个晚上的休息，看来何晴恢复的不错，脸上已一扫昨日的倦意，重新变得神采奕奕，光彩照人。
“难怪人人都说睡觉是女人最好的美容法宝，这话果然有点道理。”韩易倒是有些佩服当初发明这句话的人。
韩易到达会议室的时候，时间正好指向九点。会议室里，嘉义地产包括营销部和市场部以及财务部的主要人员已经济济一堂，今天，就将是欧洲城正式开始预售宣传的第一天。
韩易坐了下来，眼光向下微微扫过，目光所及，每个人都不自觉地挺了挺腰杆。两次营销会议，对于这个韩总天马行空般的营销思维，他们在震惊的同时也产生了由衷的佩服。
当初他们唯一担心的是，这个韩总的到来会成为那种指手划脚，外行指挥内行，缚手缚脚的角色，现在看来，这种担心完全是多余的。而随着这种担心的一扫而空，对于接下来的欧洲城的销售，他们也拥有了更大的信心。
或许真象是这个年轻的韩总所说的那样，从今天开始，我们要让全松台的人都记住欧洲城，记住嘉义地产。
“杨主管，所有的路牌广告语都已经开始更换了吗？”韩易翻了翻何晴递过来的资料，问道。
“昨天会议结束后就已经联系了广告公司，他们答复，将在十天内全部更换完毕。”杨义回答道。
“好的。”韩易点了点头，“最好是能督促一下他们，如果能在一个星期内全部更换，可以适当地给他们提高一点费用。”
“嗯！”杨义点点头，翻开笔记本，然后把这一条记下。犹豫了一下，杨义问道：“韩总，真的不准备在电视台和报纸上打广告？”
韩易笑了一下，说道：“我们在销售额里分出百分之五作为爱心捐款，已经是超出了我们的广告预算，报纸和广告……呃……能省就省！”
“可是……”
韩易做了一个手势，打断了杨义的话：“没事的，就这样做。”韩易沉吟了一下，笑了起来，“我想……过不了多久，报纸和电视台他们就会自动找上门来的。”
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